Uffici luminosi e moderni
Descrizione della proprietà:
Uno spazio ufficio luminoso e moderno, perfetto per la vostra azienda
Scoprite questo interessante spazio per uffici in Dammstrasse 22 a Grenchen.
Lo spazio commerciale di 168 m2 al 1° piano offre le condizioni ideali per un lavoro moderno ed efficiente.
I locali completamente rinnovati sono impressionanti:
- Un'area ufficio spaziosa, simile a un loft, adatta sia come ufficio open space sia come suddivisione flessibile in unità più piccole.
- Un ufficio singolo separato o una sala riunioni
- Un'invitante area reception e una sala relax con un pratico angolo cottura
- Materiali di alta qualità e attrezzature tecniche moderne
- Due bagni moderni con piastrelle in ceramica grigia e doccia walk-in
- Posti auto opzionali per dipendenti e clienti (CHF 50 per posto auto)
Questi uffici sono ideali per aziende consolidate, start-up o liberi professionisti alla ricerca di un ambiente di lavoro prestigioso, funzionale e flessibile in una posizione centrale. Le stanze luminose e le infrastrutture moderne creano condizioni ottimali per il vostro team.
La posizione migliore:
Gli uffici sono situati in un quartiere tranquillo, ma offrono ottimi collegamenti: La stazione ferroviaria di Grenchen Nord è a soli 5 minuti a piedi e la fermata dell'autobus „Kirchstrasse“ è a 3 minuti a piedi. Grazie alla posizione soleggiata, potrete inoltre beneficiare di un'atmosfera di lavoro piacevole e concentrata.
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Stile loft
Niente più ricerca di un parcheggio!
Questo parcheggio all'aperto in posizione centrale è situato nel centro di Rapperswil, a pochi passi dal centro storico, e colpisce per l'eccellente accessibilità e l'altissima richiesta in questa località.
Sia per uso personale che come interessante investimento, il parcheggio può essere affittato facilmente e a un buon prezzo ed è ideale come reddito aggiuntivo stabile e passivo. Grazie all'ampia superficie, è perfetto anche per camper, roulotte o parcheggi a lungo termine.
Un'opportunità rara in una posizione eccellente - flessibile, stabile nel valore e versatile nell'uso.
A colpo d'occhio:
+PROPRIETÀ: in un quartiere tranquillo, di facile accesso, adatto anche a case mobili
+POTENZIALE: aumento del prezzo in futuro, ancora in vendita. Possibilità di locazione.
+Dintorni: centro commerciale Sonnenhof, centro storico di Rapperswil, lago a 500 m a piedi
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Comfort abitativo per una nuova fase della vita
Comfort, sicurezza e più tempo per le cose essenziali: questa casa è sinonimo di vita rilassata e autodeterminata in una nuova fase della vita. Entrambe le camere da letto hanno il proprio bagno e offrono quindi un elevato grado di privacy e comfort abitativo.
La luminosa zona giorno e pranzo crea un'atmosfera piacevole per trascorrere il tempo insieme, mentre la cucina a vista con percorsi brevi e pratici facilita la vita quotidiana. L'ingresso con spogliatoio integrato assicura un arrivo ordinato e confortevole.
Una sala hobby riscaldata offre ulteriore spazio libero e può essere utilizzata in vari modi: come rifugio, sala lettura o spazio creativo. Una casa che facilita la vita quotidiana e crea spazio per una migliore qualità della vita.
Tutto a colpo d'occhio:
+SENZA BARRIERE: senza soglia, accessibile con sedia a rotelle, ascensore per l'appartamento
+SOGGIORNO: Soggiorno e zona pranzo luminosi e spaziosi
+CAMERE: Due camere tranquille, ognuna con bagno proprio
+BALCONE: posto a sedere coperto e riparato, per godersi l'aria fresca
+Sala Hobby riscaldata: 16 m² distanza nella vita di tutti i giorni excl. CHF 55’000.-
+TIEFGARAGE: Un posto in garage con montauto escl. CHF 45’000.-.
+ENERGIA: certificato Minergie, sostenibile e con risparmio di costi
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile con tutte le informazioni del caso. Saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Dove ogni stanza ispira la vostra creatività
Questo gioiello ben tenuto si trova nell'idilliaco comune di Forch e offre 98 m² di spazio abitativo per famiglie e coppie che apprezzano un'atmosfera di vita tranquilla. Questo affascinante appartamento di 4,5 locali colpisce per le sue stanze spaziose e luminose in una posizione centrale ma molto tranquilla. L'appartamento è stato ammodernato l'ultima volta nel 2019 ed è in condizioni pari al nuovo.
Godetevi un ambiente accogliente e il calore di ognuna delle numerose stanze. La vostra nuova casa per il futuro vi aspetta.
Benvenuti nella vostra nuova casa!
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: standard di allestimento ben curato, pronto per essere trasferito
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, riscaldamento centralizzato
+ CARATTERISTICHE: cucina moderna parzialmente aperta, pavimenti in parquet di rovere, ampia terrazza coperta, WM/TU in appartamento, camere spaziose
+ SOPRA: ascensore moderno, privo di barriere architettoniche, WC per gli ospiti, due ampi bagni, sala hobby, vano cantina
+ SPAZIO PRIVATO: area giardino privata per ore di relax in campagna, un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ POSTI AUTO: 1 posto auto disponibile in garage
+ POSIZIONE: quartiere residenziale recintato, soleggiato tutto il giorno, centrale, piccolo parco giochi comunale per bambini
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Erfolgreiches Café/Restaurant – auch für Investoren
Dieses gepflegte Café/Restaurant bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine einladende Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Restaurant über ein Café-Bistro bis hin zu einem Take-away-Konzept.
Der Gastraum ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Lager, Personalbereich und sanitäre Anlagen.
Dank der attraktiven Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft nicht nur für Selbstständige im Gastronomiebereich, sondern auch als interessantes Renditeobjekt für Investoren.
Tutto a colpo d'occhio:
+LOCAZIONE: Luogo altamente visibile, frequentato da clienti che si recano a piedi.
+OBIETTIVO: Caffè/ristorante con un potenziale di utilizzo versatile
+Sala d'attesa: area luminosa e invitante con un'atmosfera piacevole.
+USO: Adatto per ristorante, caffè, bistrot o take-away
DIVISIONE +ROOM: opzioni di design flessibili
+Attrezzature: Disponibilità di magazzini, aree per il personale e servizi igienici.
+ACCESSIBILITÀ: Buona accessibilità in auto e con i mezzi pubblici.
+POTENZIALE DI CLIENTI: clienti abituali e clienti che si recano nei dintorni.
+POTENZIALE: ideale per la continuazione o la riorganizzazione
+Gruppo target: interessante per ristoratori o investitori
+FONDO DI RISTRUTTURAZIONE: più 17.000 franchi.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile con tutte le informazioni del caso. Saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Grande pezzo Belle Époque
Un'opera d'arte nata dalla penna dell'architetto Gustav Mossdorf, caratterizzata dalle chiare strutture del neorinascimento e da una pianta fluida che unisce armonia, eleganza e storia in un insieme coerente.
Nel complesso, la meraviglia sembra un'opera d'arte coesa. La costruzione e l'arredamento si intrecciano senza soluzione di continuità e si percepisce l'ambizione dell'architetto di creare non solo un edificio, ma uno spazio abitativo suggestivo di altissimo livello.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: muratura in pietra naturale, lastre di pietra massiccia, parquet a listelli
+ ELEGANZA: neorinascimentale, esclusivo, di alto livello, lussuoso
+ CONDIZIONE: in ottime condizioni, pronto a trasferirsi
+ VISTA: vista panoramica su tutto, montagne, valle, natura
+ CASA PRIVATA: Oasi di ritiro con parco - immersa nel verde e con tanta privacy
+ POSTI AUTO: ampio garage per 4 veicoli, 4 posti auto esterni
+ POSIZIONE: tranquilla, centrale, soleggiata, posizione molto privilegiata
Pareti esterne massicce, pannelli in legno sulle pareti alte a cassettoni con sottili fresature decorative e pavimenti in parquet di alta qualità permettono a ogni stanza di vivere il proprio carattere, in una sequenza armoniosa, spaziosa e allo stesso tempo chiaramente suddivisa in zone. Gli intarsi ornamentali in stucco sui soffitti, i generosi frontali delle finestre e le alte porte in rovere massiccio di ineguagliabile eleganza sono solo una piccola parte di questo imponente design, che trasmette sottilmente stile e raffinatezza e crea una sensazione di dignità senza tempo e di profondità storica. Una villa unica che è stata copiata molte volte, ma la cui inconfondibile autenticità rimane per sempre riservata all'originale.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG Real Estate di KI Group AG dal 1974.
Fantastico appartamento di 4,5 stanze a Filisur
Descrizione della proprietà:
Fantastico appartamento di 4,5 locali nella casa engadinese in posizione tranquilla - 107 m² di pura atmosfera vicino a Lenzerheide, Davos e Bergün.
Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere! Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 2° piano (107 m² di superficie abitabile netta), recentemente ristrutturato, convince per l'ottima luminosità e l'assoluta tranquillità - si trova in una strada secondaria poco trafficata in una casa engadinese tripartita ben tenuta.
Punti salienti dell'appartamento:
+ Ambienti luminosi e spaziosi per tutta la famiglia o per una lussuosa casa vacanze
+ Ampio soggiorno/sala da pranzo con molta luce naturale
+ Cucina abitabile separata e di grandi dimensioni (lavastoviglie nuova nel 2024)
+ 3 camere da letto belle e tranquille
+ Bagno moderno con WC e comodo riscaldamento a pavimento
+ Ristrutturato e dipinto di fresco (2024) - trasferitevi immediatamente e sentitevi a casa vostra!
+ Pratico ripostiglio nell'appartamento.
Area esterna & extra:
+ Uso condiviso dell'ampio giardino comune, ideale per rilassarsi e fare un barbecue.
+ Parcheggio privato all'aperto direttamente dietro la casa (incluso)
+ Locale lavanderia, massetto e vano cantina ad uso comune
+ Animali domestici ammessi su prenotazione
Posizione perfetta - natura e infrastrutture a portata di mano:
+ A soli 5 minuti a piedi dalla Coop, dal ristorante e dalla vita del paese
+ Stazione ferroviaria raggiungibile in 8 minuti
+ In 25-30 minuti di auto: Lenzerheide, Davos, Savognin o l'Engadina
+ Campo da golf Alvaneu Bad a soli 3 km di distanza
+ Punto di partenza ideale per escursioni a piedi, in bicicletta, sci e sport invernali di ogni tipo
Condizioni di noleggio:
Affitto netto: CHF 1’470.-
Costi aggiuntivi: 120 franchi.
Parcheggio esterno incluso
Totale: 1.590 franchi al mese
Può essere utilizzato come seconda casa/appartamento per le vacanze.
Acquisto: per 01.04.2026
Questo appartamento combina il tipico stile engadinese con il moderno comfort abitativo e una posizione da sogno tra montagne e laghi. Perfetto come residenza principale o come rifugio di alta qualità per le vacanze!
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.
Contattateci: non vediamo l'ora di sentirvi!
Punti salienti:
+ POSIZIONE: vicino a Lenzerheide, Davos & Bergün e all'Engadina
+ USO: Possibilità di prima e seconda residenza
+ QUALITÀ: 2024 appartamento ristrutturato, spazioso e accogliente in casa engadinese
+ AREA ESTERNA: area salotto ad uso comune
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
1 ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 WC/bagno, 3 camere da letto
L'equilibrio perfetto tra urbanità e natura
Un luogo che non solo crea spazio, ma combina anche accoglienza, luce e qualità della vita.
Questa casa unifamiliare colpisce per la sua posizione centrale, le condizioni molto curate e la concezione degli ambienti ben studiata. Circondata da un quartiere tranquillo e con vista fino alla città di San Gallo, qui potrete godere di privacy, sole e una vera sensazione di casa.
La casa è stata continuamente ristrutturata e si presenta in condizioni ben curate. Al piano terra si trova una zona giorno e pranzo a pianta aperta con accesso diretto al giardino e al giardino d'inverno. Le ampie vetrate offrono molta luce e trasmettono la sensazione di essere circondati dal verde in qualsiasi periodo dell'anno. Una stufa a legna crea un'atmosfera calda e accogliente.
La cucina, nuova e di alta qualità, è dotata di elettrodomestici Miele e dispone di un forno integrato e di un forno a vapore combinato, ideale per cucinare comodamente tutti i giorni. Il piano terra è completato da un nuovo WC per gli ospiti con cabina doccia e da una spaziosa stanza perfetta come ufficio o camera per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano due camere da letto con accesso diretto al balcone. Da qui si può godere del sole e di una splendida vista sul quartiere fino alla città di San Gallo. Il bagno con vasca e finestra completa questo piano.
Un ampio spazio di archiviazione è fornito da armadi a muro, una tettoia, un'ulteriore soffitta sotto il tetto e altri locali accessori nel seminterrato. L'area esterna colpisce per l'ampio giardino, le diverse terrazze, il piccolo biotopo e lo spazio per il relax, il gioco e gli amanti del giardino. Completano l'offerta un garage integrato con accesso diretto alla casa e quattro posti auto esterni.
A colpo d'occhio:
+CONDIZIONE: molto ben tenuto, precedentemente ristrutturato, arredamento di alta qualità e come nuovo
+LOCAZIONE: in posizione centrale, quartiere tranquillo e bello, vicino alla foresta
+SOGGIORNO: zona giorno/pranzo a pianta aperta con giardino d'inverno e stufa a legna, 3 camere da letto
+Magazzino: seminterrato con locali annessi, armadi a muro, tettoia, massetto aggiuntivo
+SPAZIO ESTERNO: ampio giardino con biotopo, diverse terrazze e tanto spazio circostante
+PARCHEGGIO: Garage con accesso diretto alla casa, 4 posti auto all'aperto
+EXTRAS: giardino d'inverno con grande finestra frontale, cucina Miele con forno e forno a vapore combinato, stufa a legna, balcone con vista
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione. WENET
AG - Proprietà del KI Group AG dal 1974
Grandezza alpina
In alto sopra il lago di Davos, tra boschi e distese, si crea un'esperienza abitativa che unisce tranquillità, luce e generosità alpina. Le camere si aprono sotto il tetto spiovente per creare un'atmosfera calda e accogliente, mentre le ampie vetrate permettono alla vista di spaziare liberamente sul lago, sulle montagne e sulla valle.
Un rifugio privato, soleggiato, tranquillo e tuttavia ottimamente collegato. Che si tratti di una seconda casa esclusiva o di un'elegante residenza principale, questo appartamento combina un'architettura moderna con un'autentica vicinanza alle montagne e la rara qualità di una vista senza ostacoli. Un luogo dove arrivare, fare un respiro profondo e rimanere.
A colpo d'occhio:
+ PANORAMICA DI LUSSO: vista libera sul lago, sulle montagne e sulla valle in una posizione tranquilla ai margini della foresta.
+ ESCLUSIVITA': soffitti spioventi di grande fascino, molta luce, caminetto.
+ GRANDE SPAZIO ESTERNO: Terrazza soleggiata esposta a sud con vista libera.
+ QUALITÀ MODERNA DI NUOVA COSTRUZIONE: spazi abitativi generosi, planimetria ben studiata, infissi e arredi di alta qualità.
+ DIRETTAMENTE NELLA NATURA: sentieri escursionistici e pista di sci di fondo direttamente accessibili
+ COMFORT & INFRASTRUTTURE: ascensore, parcheggio sotterraneo (possibilità di 2 posti a CHF 45.000 l'uno), fibra ottica, WC/tampone proprio nell'appartamento
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Non perdete questa occasione!
Questa proprietà mozzafiato è ideale per la rivendita con un profitto immediato o come redditizio investimento immobiliare per il futuro. La proprietà offre l'opportunità di realizzare 8 - 10 spaziosi appartamenti o 10 monolocali con un reddito locativo annuo di circa CHF 210.000,00 e un rendimento di oltre 4,6 % dopo la conversione. Per i numerosi dipendenti di un'azienda, i monolocali potrebbero essere la loro nuova casa.
Il progetto di conversione, con costi di investimento totali variabili, genererà un profitto immediato di circa 2-3 milioni di franchi svizzeri, a seconda dei costi di costruzione e della rete esistente. Approfittate della posizione privilegiata con vista libera e investite in un progetto che vi garantisce un margine generoso. L'immobile è adatto a investitori e imprenditori edili che desiderano concludere rapidamente un affare redditizio. Approfittate di questa rara opportunità e lucidate questo diamante grezzo fino a ottenere il profitto che cercate.
A colpo d'occhio:
+ UNITA': 8 -10 (o in base al proprio concetto di successo)
+ Superficie del terreno: 2’350 m2
+ ZONA ABITATIVA: fino a 530 m2 possibile / senza stanze adiacenti
+ POSTI AUTO: 4 posti auto esterni / 4 posti auto interni e 2 posti auto per visitatori
+ RISCALDAMENTO: Riscaldamento a gasolio
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Eleganza alpina nella perfezione moderna
Dove la Valle di Vals prende il primo respiro, non lontano dalle terme famose in tutto il mondo, si apre un rifugio che unisce vastità, tranquillità e tempo in un'unica linea chiara.
L'edificio originale in pietra del XVII secolo costituisce ancora il nucleo portante di questo capolavoro architettonico alpino. Oggi è un rifugio con una storia perfettamente integrata, materiali naturali pregiati, vetrate di grande formato e interni che raggiungono gli standard di design internazionali.
A colpo d'occhio:
+ PANORAMA: posizione sublime su una terrazza di roccia naturale con vista mozzafiato sulla Valle di Vals
+ ARCHITETTURA: edificio originale in pietra, magistralmente inserito nell'architettura moderna complessiva - lussuoso, estetico, unico.
+ CULTURA DEI MATERIALI: tavole di rovere ricavate da legno di recupero, falegnameria personalizzata, materiali naturali selezionati.
+ PROGETTAZIONE DELLO SPAZIO: da tre a quattro livelli con stanze emozionanti, ritiri e un concetto spaziale intelligente
+ RIFUGIO COMPLETO: Posizione tranquilla in cima alla collina, dieci minuti sopra il villaggio. Completamente privato, ma facilmente accessibile
+ ECCELLENZA REGIONALE: Vals è famosa in tutto il mondo per l'architettura, le terme, la natura, la cultura e la qualità di vita alpina.
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Una casa che respira tranquillità
Questo gioiello ben tenuto offre 99 m² di spazio abitativo e molto spazio per famiglie e coppie che desiderano vivere nel cuore dell'azione di Spreitenbach. Questo affascinante appartamento di 4,5 locali colpisce per le sue stanze spaziose e luminose ed è situato in una posizione centrale ma molto tranquilla. Godetevi l'ambiente accogliente e il calore in ognuna delle numerose stanze. La vostra nuova casa per il futuro vi aspetta.
Questa offerta di prim'ordine è ideale per gli investitori lungimiranti che non vogliono lasciarsi sfuggire un'opportunità di investimento così eccezionale.
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: standard di allestimento ben curato, pronto per essere trasferito
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, riscaldamento a olio.
+ CARATTERISTICHE: cucina moderna parzialmente aperta, pavimenti in parquet di rovere, ampia terrazza coperta, WM/TU in appartamento, camere spaziose
+ SOPRA: due grandi bagni, sala hobby, vano cantina
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage disponibile
+ POSIZIONE: quartiere residenziale recintato, soleggiato tutto il giorno, centrale, spazioso, piccolo parco giochi comunale per bambini
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.