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Benvenuti ad Athlon

Benvenuti nella vostra futura casa! Questa affascinante proprietà offre molto spazio per la famiglia e gli amici su due piani e un totale di 300 m². Con 4,5 stanze, tra cui tre camere da letto, la casa è ideale per le famiglie che apprezzano l'accoglienza e lo spazio.

**Disposizione della stanza:**
- 3 camere da letto: camere luminose e accoglienti che offrono pace e relax.
- Ampio soggiorno: con un invitante camino, perfetto per serate accoglienti.
- Zona pranzo: accesso aperto alla cucina attrezzata, che è dotata di elettrodomestici moderni e offre spazio sufficiente per i pasti in comune.
- 2 bagni: bagni funzionali ed eleganti, uno con doccia e l'altro con vasca, ideali per rinfrescarsi velocemente o per rilassanti momenti di benessere.

**Caratteristiche speciali:**
- Un'ampia varietà di rivestimenti per pavimenti: Dall'elegante parquet al resistente granito e ai caldi tappeti: qui troverete il pavimento che soddisfa le vostre esigenze.
- Ripostiglio: offre spazio aggiuntivo per gli utensili.
- WC per gli ospiti: pratico per i vostri visitatori.

**Area esterna:**
- Bellissimo giardino: un'oasi di pace per rilassarsi all'aperto.
- Piscina: godetevi le rinfrescanti giornate estive nella vostra piscina.
- Giardino d'inverno: trascorrete la stagione fredda in una stanza luminosa con vista sull'esterno.
- Sauna: rilassatevi nella vostra sauna privata dopo una lunga giornata.

**Sicurezza e comfort:**
- Sistema di allarme: per una sensazione di sicurezza in casa.
- Aria condizionata: per temperature piacevoli tutto l'anno.

Questa casa indipendente unica nel suo genere unisce il fascino storico al comfort moderno. Lasciatevi ispirare dal design amorevole e dall'arredamento generoso! Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e provate voi stessi questa straordinaria esperienza abitativa! Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visita.

WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG

Dubai città più attiva del mondo

Benvenuti nella vostra proprietà da sogno! Questa splendida villa colpisce per il suo fascino unico e il suo comfort moderno. Con una generosa superficie abitabile di 350 m², la proprietà si estende su 2 piani e offre spazio per tutta la famiglia.

**Dettagli della proprietà:**
- Numero di camere:** 4,5
- Camere da letto:** 3
- Bagni:** 3

Le camere luminose sono arredate con gusto e offrono un'armoniosa combinazione di diversi rivestimenti, tra cui eleganti piastrelle, caldi laminati, marmi pregiati ed eleganti listoni. Un punto di forza particolare è il pavimento personalizzabile nel design desiderato, che sia vinile, PVC o moquette.

**Attrezzatura:**
- Ascensore per una vita senza barriere
- Cantina e ripostiglio per un ulteriore spazio di archiviazione
- WC ospiti per i vostri visitatori
- Cucina attrezzata di alta qualità che non lascia nulla a desiderare

Godetevi le comodità del vostro giardino, rilassatevi in piscina o ritiratevi nella sauna privata. Il camino nella zona giorno rende le serate più accoglienti, mentre il giardino d'inverno offre una fantastica vista sul verde. **Sicurezza e aria condizionata:** La proprietà è dotata di un moderno sistema di allarme che offre un elevato livello di sicurezza. Inoltre, grazie all'aria condizionata, potrete godere di un piacevole clima interno nelle calde giornate estive. Questa casa unica combina il fascino storico con uno stile di vita moderno e offre a voi e alla vostra famiglia un'esperienza di vita impareggiabile.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG

Un nuovo tipo di comunità a Dubai

Con una generosa superficie abitabile di 250 m², questa casa offre spazio sufficiente per le vostre idee di design individuali. I vari rivestimenti del pavimento, tra cui PVC, assi, piastrelle, pavimenti in vinile, granito e terracotta, conferiscono agli ambienti un'atmosfera piacevole. Avete la possibilità di scegliere il pavimento e l'arredamento adatto per alcune aree, consentendovi di realizzare il vostro concetto abitativo personale.

**Dettagli della proprietà:**

- Superficie:** 110 m²
- Camera:** 4.5
- Camera da letto:** 2
- Bagni:** 2 (compreso il WC per gli ospiti)

La casa è completamente priva di barriere architettoniche, il che garantisce maggiore comfort e accessibilità. Nel giardino soleggiato troverete il vostro paradiso personale all'aperto, con una piscina e un'invitante sauna, perfetti per rilassarsi e distendersi. Un luminoso giardino d'inverno offre ulteriore spazio e potrebbe diventare il vostro luogo preferito per soffermarvi, mentre un sistema di allarme garantisce la vostra sicurezza. Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie e persone in cerca di qualcosa di speciale, che combina il fascino del passato con i comfort moderni. Venite a vedere di persona e lasciatevi ispirare da questa casa unica!

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visione. Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Athlon è il tuo parco giochi

Benvenuti in questo elegante appartamento di 4,5 stanze, che vi offre un'esperienza di vita lussuosa su due piani. Con una superficie generosa di 250 m², questa proprietà di prima occupazione è ideale per famiglie o coppie che apprezzano il comfort e il design.

**I punti salienti dell'appartamento
- Camere da letto e bagni:** Si può usufruire di un totale di tre spaziose camere da letto, che offrono ampio spazio per la personalizzazione, e di due bagni moderni con sanitari di alta qualità e piastrelle eleganti.
- Arredamento di lusso:** L'appartamento colpisce per i materiali di prima qualità, tra cui parquet pregiato, laminato, granito, marmo e terracotta. Avete la possibilità di scegliere la pavimentazione in base ai vostri desideri, oppure potete scegliere di prenderlo senza pavimentazione.
- Servizi moderni:** Un ascensore vi porterà comodamente dal parcheggio sotterraneo al vostro appartamento. L'accessibilità e la planimetria ben studiata fanno sì che ogni membro della famiglia si senta a casa propria.
- Extra accoglienti:** Godetevi ore di relax nel vostro giardino, invitate gli amici per un barbecue nel giardino d'inverno o rinfrescatevi in piscina. Una sauna completa l'offerta di benessere della vostra nuova casa.
- Dotazione tecnica:** L'appartamento è dotato di un sistema di allarme per la vostra sicurezza, di una moderna cucina attrezzata e di aria condizionata per garantire temperature piacevoli. C'è anche un pratico WC per gli ospiti, oltre ad ampi ripostigli e una cantina.

La posizione colpisce per la sua centralità: negozi, scuole e attività per il tempo libero sono facilmente raggiungibili.

Provate l'esperienza di una vita lussuosa in questa proprietà unica e fissate oggi stesso una visita! Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata della proprietà comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Case e ville tipiche della città

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo affascinante appartamento di 4,5 stanze del 2026 vi offre un'esperienza abitativa unica che unisce il comfort moderno al fascino storico.

**Dettagli della proprietà:**

- Superficie:** 110 m²
- Camera:** 4.5
- Camera da letto:** 2
- Bagni:** 2 (compreso il WC per gli ospiti)

L'appartamento colpisce per la versatilità degli interni e per i pavimenti di alta qualità. Potrete scegliere tra laminato, parquet, PVC, listoni, cemento, resina epossidica, piastrelle, pavimenti in vinile, marmo, linoleum e pietra per dare un tocco personale alla vostra nuova casa.

**Caratteristiche speciali:**

- Ascensore:** L'ascensore consente di accedere facilmente a tutti i piani.
- Cantina: ** Un vano cantina separato offre ulteriore spazio di stoccaggio.
- Ripostiglio:** Pratico ripostiglio per i vostri effetti personali.
- WC ospiti:** Per un maggiore comfort.
- Giardino:** Godetevi ore di relax nel vostro giardino.
- Camino:** Il caminetto offre accoglienza e calore nelle serate fresche.
- Piscina:** Un'invitante piscina invita a rilassarsi e a nuotare.
- Sauna:** Benessere per corpo e anima nella sauna dell'hotel.
- Sistema di allarme:** La sicurezza è una priorità: il sistema di allarme garantisce la massima tranquillità.
- Conservatorio:** Godetevi la vista dal conservatorio tutto l'anno e lasciatevi ispirare dalla natura.

Lasciatevi incantare dall'atmosfera speciale di questa proprietà! Fissate oggi stesso una visita e scoprite la vostra nuova casa dei sogni. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta! Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

La sensazione dello skyline incontra l'arredamento della casa

Appena entrati, ci si rende conto che questo appartamento è sinonimo di un'esperienza abitativa di sostanza. Le generose finestre inondano gli ambienti di luce naturale e creano un'atmosfera di apertura, chiarezza e moderna leggerezza. L'architettura è ben studiata, armoniosa e allo stesso tempo piacevolmente privata. Un rifugio che rallenta la vita quotidiana. La zona giorno è spaziosa e può essere utilizzata in modo flessibile. Ideale per serate rilassanti o per incontri eleganti con gli ospiti. La cucina si integra perfettamente nel concetto di ambiente con le sue linee precise e il suo linguaggio di design senza tempo, sottolineando l'impressione generale di alta qualità.

Il punto forte è la balconata. Un posto a sedere in un palchetto con una vista di ampio respiro. Qui si uniscono pace, vista e libertà. Perfetto per il primo caffè del mattino o per suggestivi tramonti sui tetti. I dintorni ben curati con i loro spazi verdi completano l'immagine complessiva. Con i suoi collegamenti urbani e la sua posizione piacevolmente tranquilla, questa è una zona residenziale che ridefinisce la qualità della vita. Ispirante, elegante e con una reale sensazione di essere arrivati.

In sintesi
+ VISTA: vista libera, posizione soleggiata
+ VANTAGGIO DI PREZZO: interessante opportunità di investimento, bassi costi accessori
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: finestre, cucina e pavimenti nuovi, balcone ridipinto
+ POSTI AUTO: 1 posto auto disponibile - CHF 30'000.00 VB
+ POSIZIONE: Quartiere residenziale tranquillo con poco traffico di passaggio
+ DISPONIBILITÀ: Immediatamente

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG Real Estate di KI Group AG dal 1974.

Soggiorno di lusso sopra il Lago di Costanza

Esclusivo attico con vista mozzafiato sul Lago di Costanza, una casa da sogno al massimo livello. I soffitti alti e la concezione di ambienti aperti e spaziosi creano una sensazione di libertà e di luce che si diffonde in ogni stanza. Le enormi vetrate collegano senza soluzione di continuità la zona giorno e la zona esterna, mentre la terrazza circostante invita a rilassarsi, a godersi il panorama e ad ammirarlo. L'appartamento offre un'ampia gamma di opzioni di design e molto spazio per idee di vita individuali. Qui lusso, stile e qualità della vita si fondono per creare una casa unica.

A colpo d'occhio:
VISTA: vista sul lago di Costanza, vista senza ostacoli
SPAZIO PRIVATO: Accesso privato con ascensore, Terrazza privata
ECCEZIONALE: terrazza di 210 m2, altezza impressionante del soffitto
EXTRAS: possibilità di installare una vasca idromassaggio o una sauna sulla terrazza.
STAURAUM: ampio locale artigianale incl.
CONDIZIONE: come nuovo, nessun investimento richiesto, pronto per l'utilizzo immediato
POSTI AUTO: È necessario acquistare anche due posti auto sotterranei.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Un capolavoro per i sensi - la vostra nuova casa

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Neuenhof, die Ihnen auf grosszügigen 140 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause bietet. Die Immobilie beeindruckt durch grosszügige und helle Räume, verteilt auf zwei Stockwerke. Mit 4 charmanten Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie, Hobbies oder Homeoffice. Geniessen Sie behagliches Ambiente und wohlige Wärme in jedem der vielen Räume.

A colpo d'occhio:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, marmorierte Fliesen, Wärmepumpe, Fotovoltaik, Glasfaseranschluss
+ CONDIZIONE: standard di allestimento in buono stato di manutenzione
+ COMFORT: ascensore, camere alte, cucina aperta e moderna, grandi terrazze coperte, WM/TU in appartamento.
+ SOPRA: ampio bagno, sala hobby, sala comune con cucina/camino per feste, cantina
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ POSTI AUTO: un posto auto in garage disponibile
+ POSIZIONE: quartiere residenziale recintato, soleggiato tutto il giorno, centrale, spazioso, piccolo parco giochi comunale per bambini
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Lo stile, la classe extra incontra il livello più alto

Questo nuovissimo appartamento di 4,5 stanze ad Amriswil colpisce per la sua architettura moderna e per l'arredamento di alta qualità ed elegante.
Le ampie finestre forniscono molta luce naturale e creano un ambiente aperto e accogliente. I pavimenti in parquet pregiato, la cucina open space di design con elettrodomestici di prima classe e i bagni dal design elegante sono la prova di un comfort abitativo di alto livello.
L'ampio balcone offre una meravigliosa opportunità di rilassarsi e divertirsi, con vista sul verde. Qui la tranquillità e la qualità della vita si fondono in perfetta armonia.

A colpo d'occhio:
+ POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: situazione di parcheggio al top, 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati in aggiunta
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida e massiccia, accessori moderni tra cui il parquet.
+ OFFERTA SPAZIO: ottime condizioni come nuovo, terrazza coperta, ascensore
+ CONDIZIONE: Pronto a trasferirsi, nessun investimento richiesto, immediatamente
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

La legge di ATTIKA

Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sind Einkauf, ÖV und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Paare, Familien oder Menschen mit einem Sinn für stilvolles Wohnen über den Dächern der Stadt.
Mit grosszügigem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigem Ausbau überzeugt diese moderne 5.5 Zimmer-Attikawohnung in Amriswil. Der weitläufige Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre sowie eine wunderschöne Aussicht.

A colpo d'occhio:
+ VISTA: vista libera, piano mansardato
+ CONDIZIONE: nessun investimento richiesto, pronto a trasferirsi
+ SPAZIO PRIVATO: Privacy e spazio esterno coperto, utilizzabile tutto l'anno.
+ ESTRATTI: giardino d'inverno, sauna e idromassaggio
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: standard di allestimento moderno e all'avanguardia, ascensore direttamente nell'appartamento
+ POSTI AUTO: 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati in aggiunta.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Cercasi parrucchiere/barbiere con fatturato superiore a CHF 30.000

Questo negozio luminoso offre un salone di parrucchiere/barbiere elegante e moderno con tutto ciò che si desidera in un'ampia superficie di 65 m². Questo negozio nel quartiere Wiedikon di Zurigo è adatto a chi vuole realizzare il proprio sogno di lavoro autonomo e avere un reddito sicuro di 30.000,00 CHF. Con tre ingressi separati, lo spazio è ideale per diversi concetti commerciali sotto lo stesso tetto. L'inventario è completamente attrezzato e deve essere preso in consegna.

A colpo d'occhio:
+REVENUE: oltre CHF 30.000,00 al mese possibili con la base clienti esistente
+POSTI: attualmente 6 stazioni di taglio e 2 stazioni di lavaggio
+POTENZIALE: La superficie è adatta anche per uno studio di cosmetici, unghie o medicina cinese.
+SPAZIO ESTERNO: ai margini del negozio possono essere collocati dei tavolini.
+COMFORT: ampio spazio luminoso di 65 m², WC per gli ospiti, recentemente ristrutturato, ascensore per il seminterrato.
+LOCAZIONE: zona ricercata, centrale, infrastrutture di alto livello, diversi parcheggi e fermate di autobus e tram raggiungibili a piedi
+Affitto: CHF 3’360.00/mese

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Investimento di capitale stabile con valore aggiunto

Investire con lungimiranza - un investimento di capitale con potenziale di sviluppo. Questo edificio ben tenuto con tre unità abitative si trova in una micro-località tranquilla e ben sviluppata con un'alta qualità di vita. La costruzione solida e le condizioni intatte dell'edificio costituiscono una base affidabile per una conservazione sostenibile del valore. Il potenziale di ottimizzazione strutturale e d'uso dell'edificio esistente è particolarmente degno di nota. Sia il reddito da locazione che il valore di mercato possono essere ulteriormente incrementati con interventi mirati, ad esempio nell'ambito della progettazione planimetrica, della riqualificazione energetica o dell'ampliamento dello spazio abitativo. L'orientamento ottimale e la posizione attraente in un quartiere residenziale ricercato garantiscono una domanda continua e un basso rischio di sfitto. L'immobile è quindi consigliato come investimento a prova di futuro per gli investitori orientati al rendimento che cercano stabilità a lungo termine e opportunità di sviluppo.

A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: costantemente ben mantenuto
+ POTENZIALE: possibilità di ampliamento del seminterrato, possibilità di trasformazione in ampliamento
+ REDDITO DA AFFITTO: CHF 52.800, rendimento di oltre 5%
+ RISTRUTTURAZIONI: 1989 Facciata, ampliamento dello spazio abitativo Appartamento di 5,5 locali
+ POSIZIONE: Posizione centrale, soleggiata e adatta alle famiglie
+ POSTI AUTO: garage e posti auto all'aperto, situazione di parcheggio top

PROGRAMMA SPAZIALE: 3 unità
- Piano terra: appartamento di 5,5 locali
- 1° piano: appartamento di 4,5 locali
- 2° piano: appartamento di 4,5 locali

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.