Descrizione del

In una posizione attraente e ben frequentata, con buoni collegamenti con il centro città, questo condominio in buono stato di manutenzione si presenta come un'eccellente opportunità di investimento per gli investitori di capitale. Grazie al suo solido tessuto edilizio e al costante sviluppo del valore, offre una base ideale per un investimento a prova di futuro. Approfittate di questa opportunità di reddito sostenibile.

A colpo d'occhio:

+ DIVERSI: Ogni appartamento con WM/TU, terrazza ad uso comune di tutti gli inquilini,
Studio e locali commerciali con ventilazione attiva
+ REDDITO DA LOCAZIONE: 88'320.- CHF
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, nessun investimento richiesto
+ POSIZIONE: Posizione popolare, ben collegata e adatta alle famiglie
+ RISTRUTTURAZIONI: copertura del cortile 2005, finestre insonorizzate 2006, ristrutturazione del tetto 2009
Facciata 2009, locali commerciali 2019
+ RISCALDAMENTO: Riscaldamento centrale a gas

PROGRAMMA SPAZIALE: 5 unità:

Piano terra: locale commerciale, ca. 75 m², CHF 1'660.-.
Primo piano: appartamento di 3 locali, ca. 90 m², CHF 1'550.-.
Primo piano: appartamento di 3 locali, ca. 90 m², CHF 1'550.-.
Primo piano: trilocale, ca. 100 m², CHF 1'500.-.
Piano seminterrato: Studio e locali cantina, ca. 165 m², CHF 1'100.-.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile con tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

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Posizione

Questo immobile a Basilea si trova in un quartiere ricercato e ideale per gli investimenti. La posizione tranquilla e soleggiata combina il fascino urbano con un'elevata domanda di spazi abitativi. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici e la vicinanza al centro città rendono questa proprietà particolarmente interessante per gli inquilini e i futuri residenti.

Nell'area circostante si trovano numerose strutture commerciali, ristoranti e attività per il tempo libero, che migliorano ulteriormente la qualità della vita. Il quartiere, ideale per le famiglie, offre una solida infrastruttura con scuole e asili, il che migliora ulteriormente la posizione per gli investitori.

In considerazione del costante sviluppo della città di Basilea e della crescente domanda di spazi residenziali, questa posizione è ideale per investimenti a lungo termine.