Nuova casa a schiera (1)
- Camere
5 - Spazio abitativo
121.5 m2
Dati di base
Le condizioni
Prezzo di vendita:
Caratteristiche
Arredamento
Descrizione del
Objektbeschreibung: Hinweis: Auf Anfrage detaillierte Verkaufsdokumentation erhältlich. Hauptangaben: Verfügbarkeit: Sommer 2028 Objekttyp: Reiheneinfamilienhaus Anzahl Zimmer: 5 variabel Anzahl Badezimmer: 2 exkl. Gäste-WC Wohnfläche: 121.5 m2 Nutzfläche: 161.5 m2 Grundstückfläche: 212 m2 Baujahr: 2028 Beschreibung: Im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts entstehen drei stilvolle Reiheneinfamilienhäuser, die durch ihre flexibel gestaltbaren Grundrissvarianten überzeugen. Jede Einheit bietet die Möglichkeit, aus mehreren durchdachten Raumaufteilungen zu wählen – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Die Grundrisse wurden mit besonderem Fokus auf Wohnqualität, Funktionalität und Gestaltungsfreiheit entwickelt. Ob grosszügiger Wohn- und Essbereich, zusätzliches Arbeitszimmer, offene Küche oder Rückzugsorte im Obergeschoss – hier entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. An der ruhigen Britschenmattstrasse 4 profitieren zukünftige Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz – darunter ein ALDI-Supermarkt an der Bernstrasse, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Schulen und weitere wichtige Dienstleistungen liegen direkt im Dorf und sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der nahegelegenen Bushaltestellen ist Gals gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Autobahnanschluss Richtung Bern, Biel und Neuenburg ist über die Hauptachsen Neuenburgstrasse und Bernstrasse schnell zu erreichen. Highlights: + Flexible Grundrissvarianten wählbar + Holzbauweise für angenehmes, gesundes Raumklima + Helle, offene Wohnbereiche mit hoher Wohnqualität + Zwei grosse Nasszellen + Separates Gäste WC + Elektrische Storen + Fussbodenheizung + Dreifach verglaste Fenster + Nachhaltige Energiegewinnung dank eigener Photovoltaik-Anlage + Fernwärmeanschluss für effiziente, ökologische Wärmeversorgung + Grosser Keller und zusätzlicher Hobbyraum + Separater Waschraum + Balkon, Terrasse und Garten für zusätzlichen Aussenraum + Zwei Autoabstellplätze mit Vorinstallation für E-Ladestation + Ruhige, naturnahe Lage + Zwischen Bieler- und Neuenburgersee + Und noch vieles mehr… Umgebungsinformationen: + Supermarkt ALDI 12 min. (zu Fuss) + Primarschule 2 min. (zu Fuss) + Gemeindeverwaltung 2 min. (zu Fuss) + Öffentliche Verkehrsmittel 6 min. (zu Fuss) Gals Dorf Nachhaltigkeit & Komfort: Der Baustoff Holz sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima und steigert das Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner. Die Kombination aus Fernwärme und Photovoltaik verbessert zusätzlich den ökologischen Fussabdruck und sorgt für tiefe Betriebskosten. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Reservieren Sie jetzt eines der drei Häuser und gestalten Sie Ihren Grundriss sowie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen – für ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Highlights: LAGE: Zwischen Bieler- und Neuenburgersee NUTZUNG: Variable Raumaufteilung QUALITÄT: Nachhaltigkeit AUSSENBEREICH: Balkon, Terrasse und Garten Grundriss / Raumaufteilung: Variable Raumaufteilung
Distanze
Tempo di viaggio Banca |
- | Negozi a pedali |
- |
Tempo di viaggio ospedale |
- | Scuola secondaria Footpath |
- |
Negozi a distanza |
- | Sentiero pedonale della scuola elementare |
- |
Contatto di rivestimento
Descrizione del
Descrizione della proprietà:
Nota:
Documentazione di vendita dettagliata disponibile su richiesta.
Dati principali:
Disponibilità: estate 2028
Tipo di proprietà: Casa indipendente
Numero di camere: 5 variabili
Numero di bagni: 2, escluso il WC per gli ospiti
Spazio abitativo: 121,5 m2
Superficie utile: 161,5 m2
Superficie del terreno: 212 m2
Anno di costruzione: 2028
Descrizione:
Nell'ambito di un progetto di nuova costruzione di alta qualità, sono state costruite tre eleganti case unifamiliari a schiera che convincono per le loro opzioni di layout flessibili. Ogni unità offre l'opportunità di scegliere tra diverse disposizioni degli ambienti ben studiate, ideali per famiglie, coppie o individui con esigenze di spazio.
Le planimetrie sono state sviluppate con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla funzionalità e alla libertà di progettazione. Che si tratti di un'ampia zona giorno e pranzo, di uno studio aggiuntivo, di una cucina a pianta aperta o di un rifugio al piano superiore, il risultato è una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita.
Nella tranquilla Britschenmattstrasse 4, i futuri residenti potranno beneficiare di brevi distanze. Le strutture commerciali si trovano a breve distanza, compreso un supermercato ALDI sulla Bernstrasse, a pochi minuti a piedi. Le scuole e altri servizi importanti si trovano direttamente nel villaggio e sono facilmente raggiungibili a piedi.
Grazie alle vicine fermate degli autobus, Gals è ben collegato ai trasporti pubblici. L'accesso all'autostrada per Berna, Bienne e Neuchâtel può essere raggiunto rapidamente attraverso le strade principali Neuenburgstrasse e Bernstrasse.
Punti salienti:
+ Varianti di pianta flessibili disponibili
+ Costruzione in legno per un clima interno piacevole e salutare
+ Zone giorno luminose e open space con un'elevata qualità abitativa
+ Due ampi locali umidi
+ WC ospiti separato
+ Tende elettriche
+ riscaldamento a pavimento
+ Finestre a triplo vetro
+ Generazione di energia sostenibile grazie al nostro impianto fotovoltaico
+ Collegamento al teleriscaldamento per una fornitura di calore efficiente ed ecologica
+ Ampia cantina e sala hobby aggiuntiva
+ Lavanderia separata
+ Balcone, terrazza e giardino per un ulteriore spazio all'aperto
+ Due posti auto con preinstallazione per stazione di ricarica elettronica
+ Posizione tranquilla e naturale
+ Tra il lago di Biel e il lago di Neuchâtel
+ E molto altro ancora...
Informazioni ambientali:
+ Supermercato ALDI 12 min. (a piedi)
+ Scuola elementare 2 min. (a piedi)
+ Amministrazione comunale 2 min. (a piedi)
+ Trasporto pubblico 6 min. (a piedi) Villaggio di Gals
Sostenibilità e comfort:
Il legno come materiale da costruzione garantisce un clima interno piacevole e sano e aumenta il benessere dei residenti. La combinazione di teleriscaldamento e fotovoltaico migliora inoltre l'impronta ecologica e garantisce bassi costi di gestione.
Realizzate la casa dei vostri sogni: prenotate subito una delle tre case e progettate la planimetria e gli arredi interni in base ai vostri desideri, per una casa che vi si addice davvero.
Punti salienti:
POSIZIONE: Tra il lago di Biel e il lago di Neuchâtel
UTILIZZO: disposizione variabile delle stanze
QUALITÀ: Sostenibilità
AREA ESTERNA: Balcone, terrazza e giardino
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Disposizione variabile delle stanze
