Descrizione del

Terreno edificabile esclusivo in posizione privilegiata, completamente sviluppato. In un quartiere residenziale consolidato e adatto alle famiglie, vi sono numerose possibilità di progettazione individuale - sia come futura abitazione, sia per la costruzione di diverse unità abitative o come investimento vantaggioso attraverso la costruzione di una casa plurifamiliare.

A colpo d'occhio:

+ HIGHLIGHTS: Completamente sviluppato, soleggiato, tranquillo, possibilità di allacciamento alla rete di teleriscaldamento
+ POTENZIALE: Casa monofamiliare o più case plurifamiliari
+ FATTI: 731 m2, zona residenziale W2, senza ostacoli
+ ZONA:
+ PARCHEGGIO: accesso ottimale, molto ben sviluppato
+ CONNESSIONE: acqua, acque reflue, teleriscaldamento

Linee guida per lo sviluppo in conformità con il regolamento urbanistico del comune di Wenslingen:

+ Numero di unità abitative per edificio libero
+ Numero di autorizzazione allo sviluppo 30%
+ Altezza consentita dell'edificio 12 m
+ Lunghezza dell'edificio consentita 25 m
+ Forma del tetto consentita - tetto a falde
+ Sovrastrutture del tetto ammesse

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

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Posizione

Wenslingen è un comune idilliaco del Cantone di Basilea Campagna, immerso nelle dolci colline della regione di Oberbasel. I dintorni tranquilli e rurali offrono un'alta qualità di vita, con una comunità di villaggio distinta e molta natura nelle immediate vicinanze. Nonostante la sua posizione vicina alla natura, città più grandi come Sissach e Liestal e la città di Basilea sono facilmente raggiungibili, rendendo Wenslingen un luogo di vita ideale per i pendolari. Le famiglie beneficiano della vicinanza a scuole e strutture adatte ai bambini. Inoltre, numerosi sentieri escursionistici e ciclabili invitano a esplorare il paesaggio pittoresco.