Descrizione del

Affinché possiate iniziare a costruire immediatamente, vi offriamo un progetto di conversione per un edificio di quattro piani con diversi appartamenti e posti auto esterni. Un interessante terreno di oltre 623 m² a Kriens vi offre un notevole potenziale per l'aggiunta di piani/conversione.

Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a costruire immediatamente.

A colpo d'occhio:
+ SUPERFICIE ABITATIVA: oltre 500 m2 consentiti, oltre ad ampliamenti e aggiunte e alla struttura del tetto.
+ FIGURA DI SPAZIO/DIMENSIONE: 0,55 per lo spazio residenziale e 0,75 per lo spazio commerciale.
+ POTENZIALE: diversi appartamenti più piccoli o quattro più grandi con ampie terrazze
+ CONDIZIONE: casa plurifamiliare esistente (1932) pronta per l'ampliamento
+ APPARECCHIATURE: cucina open space, ampie terrazze, posti auto esterni
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, zona residenziale ricercata, posizione centrale
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Posizione

Il comune politico si trova ai piedi del Monte Pilatus, la montagna locale di Lucerna. L'uscita autostradale più vicina si trova a 3 km e la stazione centrale di Lucerna a 4 km. L'aeroporto più vicino dista 47 km. Il comune dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui linee di autobus e treni, che offrono buoni collegamenti con le città e i comuni circostanti.

La fermata dell'autobus più vicina si trova a 6 minuti a piedi. Il comune offre una buona infrastruttura con numerose strutture commerciali, scuole, impianti sportivi e per il tempo libero ed eventi culturali. Il comune è noto anche per il suo splendido paesaggio e per i numerosi sentieri escursionistici e ciclabili nei dintorni. La sua posizione ai piedi del Monte Pilatus e la sua vicinanza alla città di Lucerna lo rendono un luogo attraente per vivere con un'alta qualità di vita.