Descrizione del

Splendida e spaziosa casa con due appartamenti indipendenti (2 x appartamento indipendente, seminterrato: appartamento di 3,5 locali, mansarda: appartamento di 2,5 locali). In posizione privilegiata, tranquilla, soleggiata e sopraelevata. In un quartiere residenziale tranquillo e senza traffico di passaggio. Con una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago e la massima privacy, questa proprietà è un vero sogno. Se necessario, è possibile integrare la propria attività, con un accesso eccellente. In sintesi: + VISTA LAGO/ MONTAGNA: posizione panoramica imprendibile con vista a 180 gradi. + QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, planimetrie ben studiate, pompa di calore geotermica, stufa svedese + UNITÀ D'AFFITTO: 2 x appartamento per nonni, seminterrato: appartamento di 3,5 locali, mansarda: appartamento di 2,5 locali + PROPRIETÀ: piscina, non accessibile, ampio giardino, area circostante + MAGAZZINO: seminterrato trasformato, locali per attività commerciali + PARCHEGGI: 3 posti garage, 3 posti auto esterni Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.

Posizione

L'incantevole comune di Gommiswald si trova al centro del pittoresco paesaggio del Cantone di San Gallo e offre una combinazione ideale di fascino rurale e comfort urbano. Immerso nelle dolci colline della regione del Lago di Zurigo, Gommiswald è caratterizzato da un ambiente tranquillo e naturale, che attrae sia le famiglie che gli amanti della natura. La posizione centrale offre ottimi collegamenti con le città circostanti. L'autostrada A53 è a pochi minuti di distanza e consente di raggiungere facilmente città come Rapperswil, Zurigo e San Gallo. Il comune è inoltre ben servito dai trasporti pubblici, che consentono di rimanere flessibili anche senza auto. Le infrastrutture locali sono varie e comprendono negozi per le necessità quotidiane, scuole e asili, nonché attività per il tempo libero come sentieri escursionistici e piste ciclabili. I dintorni idilliaci sono ideali per le attività all'aperto e garantiscono un'elevata qualità di vita.