Gewohnt gut Wohnen
- Rooms
5.5 - Living space
120 m2 - Plot area84 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Descrizione del
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie uns gemeinsam die nächsten Schritte zur Verwirklichung Ihrer Vision besprechen. Dieses historische Juwel verbindet charaktervolle Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein ganz besonderes Eigenheim zu schaffen. Dank der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten können Sie das Objekt auf Wunsch auch als Renditepotenzial nutzen. Die optimale Lage und die historische Substanz machen dieses Haus zu einer wertbeständigen Investition, die sowohl als privates Domizil als auch für die Vermietung oder Umnutzung als Mehrfamilienhaus eine attraktive Perspektive bietet. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Bezugsbereit, guter Zustand, Holzbau + HIGHLIGHT: Geräumig inkl. Einliegerwohnung + SITZPLATZ: Terrasse, Gartensitzplatz mit Privatsphäre + LAGE: top ÖV-Anbindung, ruhig, zentral + PARKING: top Parksituation, 2 x Aussenparkplätze + RENDITE: Potential für Einnahmen dank der Einliegerwohnung / Studio Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Posizione
Questa proprietà si trova nel cuore di Herisau, in una strada di quartiere a basso traffico e con una situazione di parcheggio ottimale. Herisau è un'affascinante comunità nota per la sua atmosfera tranquilla e familiare. È pittorescamente incastonata tra dolci colline e offre un'eccellente qualità di vita in prossimità della natura. I dintorni idilliaci invitano a praticare diverse attività per il tempo libero, come l'escursionismo, il ciclismo e il relax all'aria aperta. La posizione centrale consente di godere delle comodità della vita cittadina, pur approfittando di un tranquillo quartiere residenziale. In pochi minuti si possono raggiungere i negozi, i caffè e i ristoranti locali che invitano a soffermarsi. Anche le scuole, gli asili e i collegamenti con i mezzi pubblici sono vicini, rendendo la posizione particolarmente interessante per le famiglie. Anche il collegamento con le città di San Gallo e Appenzello è eccellente, in modo da poter raggiungere rapidamente i vantaggi delle metropoli circostanti.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Contatto di rivestimento
Descrizione del
Cogliete questa opportunità e discutete insieme i passi successivi per realizzare la vostra visione. Questo gioiello storico combina una storia ricca di carattere con un comfort abitativo contemporaneo e vi offre l'opportunità di creare una casa davvero speciale.
Grazie all'ampia gamma di utilizzi possibili, è possibile sfruttare la proprietà anche come potenziale rendita, se lo si desidera. La posizione ideale e la sostanza storica fanno di questa casa un investimento stabile che offre prospettive interessanti sia come residenza privata che per la locazione o la conversione in un condominio.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: pronto per essere abitato, buone condizioni, costruzione in legno.
+ ELEVAZIONE: Spazioso appartamento per anziani incluso
+ AREA SEDUTA: Terrazza, area salotto da giardino con privacy
+ POSIZIONE: ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tranquilla, centrale
+ PARCHEGGIO: situazione di parcheggio superiore, 2 posti auto esterni
+ RENDITA: Potenziale di reddito grazie all'appartamento/studio della nonna
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
Questa proprietà si trova nel cuore di Herisau, in una strada di quartiere a basso traffico e con una situazione di parcheggio ottimale. Herisau è un'affascinante comunità nota per la sua atmosfera tranquilla e familiare. È pittorescamente incastonata tra dolci colline e offre un'eccellente qualità di vita in prossimità della natura. I dintorni idilliaci invitano a praticare diverse attività per il tempo libero, come l'escursionismo, il ciclismo e il relax all'aria aperta. La posizione centrale permette di godere delle comodità della vita cittadina, pur approfittando di un tranquillo quartiere residenziale.
I negozi, i caffè e i ristoranti della zona sono a pochi minuti di distanza e invitano a soffermarsi. Anche le scuole, gli asili e i collegamenti con i mezzi pubblici sono vicini, rendendo la posizione particolarmente interessante per le famiglie. Anche il collegamento con le città di San Gallo e Appenzello è eccellente, in modo da poter raggiungere rapidamente i vantaggi delle metropoli circostanti.
