Anleger aufgepasst! – Rendite von 4.6%
- Camere
21 - Spazio abitativo
483.2 m2 - Area della trama
549 m2
Dati di base
Le condizioni
Prezzo di vendita:
Caratteristiche
Descrizione del
Entdecken Sie diese beeindruckenden Mehrfamilienhäuser - das ideale Investment für anspruchsvolle Investoren, welche mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 110'000.00 und einer Rendite von über 4.6 % rechnen können. Diese gepflegten und gehoben ausgestatteten Objekte bieten mit über 20 Zimmern einen grosszügigen Wohnraum auf 484 m² Wohnfläche, reichlich Platz für alle Bedürfnisse. Der Charme steckt in den atemberaubenden Details, die dem Anwesen eine besondere Einzigartigkeit verleihen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, wodurch die Immobilien in einem gepflegten Zustand präsentiert werden. Beide Immobilien ermöglichen eine flexible Nutzung und Gestaltung, um Anleger wie auch Grossfamilien gleichermassen zu beglücken. Diese einzigartigen, liebevoll renovierten Bauernhäuser sind sowohl für Investoren, Privatpersonen und Mehrgenerationen ideal. Ihr neues Zuhause für die Zukunft ist in greifbarer Nähe! Auf einen Blick: + ZUSTAND: gut unterhalten, bezugsbereit + BAUQUALITÄT: massive Bauweise + ANNEHMLICHKEITEN: gepflegte Ausstattung mit eleganten Bodenbelägen aus Laminat/Fliesen, moderne Küche, einladender Kamin, Gästetoilette, WM/Tumbler, Abstellraum, überschaubarer Garten + PARKPLÄTZE: 8, 1 x Garagenparkplatz und 7 Aussenparkplätze Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Posizione
Entdecken Sie die idyllische Lage dieses Schmuckstücks in Güttingen, einem charmanten Dorf im Kanton Thurgau. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Ufer des wunderschönen Bodensees entfernt. Güttingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene See ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit regelmässigen Zug- und Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit von grösseren Städten wie Konstanz und Weinfelden ermöglichen. Als Autofahrer geniessen Sie ebenfalls eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstrassen. Familien werden die exzellenten Schulen in der Umgebung zu schätzen wissen, und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Güttingen zu einem idealen Ort für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Erreichbarkeit suchen.
Distanze
Tempo di viaggio Banca |
- | Negozi a pedali |
- |
Tempo di viaggio ospedale |
- | Scuola secondaria Footpath |
- |
Negozi a distanza |
- | Sentiero pedonale della scuola elementare |
- |
Contatto di rivestimento
Descrizione del
Entdecken Sie diese beeindruckenden Mehrfamilienhäuser – das ideale Investment für anspruchsvolle Investoren, welche mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 110’000.00 und einer Rendite von über 4.6 % rechnen können. Diese gepflegten und gehoben ausgestatteten Objekte bieten mit über 20 Zimmern einen grosszügigen Wohnraum auf 484 m² Wohnfläche, reichlich Platz für alle Bedürfnisse.
Der Charme steckt in den atemberaubenden Details, die dem Anwesen eine besondere Einzigartigkeit verleihen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, wodurch die Immobilien in einem gepflegten Zustand präsentiert werden. Beide Immobilien ermöglichen eine flexible Nutzung und Gestaltung, um Anleger wie auch Grossfamilien gleichermassen zu beglücken. Diese einzigartigen, liebevoll renovierten Bauernhäuser sind sowohl für Investoren, Privatpersonen und Mehrgenerationen ideal. Ihr neues Zuhause für die Zukunft ist in greifbarer Nähe!
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: ben tenuto, pronto a trasferirsi
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida
+ ANNEHMLICHKEITEN: gepflegte Ausstattung mit eleganten Bodenbelägen aus Laminat/Fliesen, moderne Küche, einladender Kamin,
Gästetoilette, WM/Tumbler, Abstellraum, überschaubarer Garten
+ PARKPLÄTZE: 8, 1 x Garagenparkplatz und 7 Aussenparkplätze
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
Entdecken Sie die idyllische Lage dieses Schmuckstücks in Güttingen, einem charmanten Dorf im Kanton Thurgau. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Ufer des wunderschönen Bodensees entfernt.
Güttingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene See ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung bietet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit regelmässigen Zug- und Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit von grösseren Städten wie Konstanz und Weinfelden ermöglichen. Als Autofahrer geniessen Sie ebenfalls eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstrassen.
Familien werden die exzellenten Schulen in der Umgebung zu schätzen wissen, und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Güttingen zu einem idealen Ort für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Erreichbarkeit suchen.
