Descrizione del

Nuovo edificio con 6 unità a standard condominiale in prima locazione.

Questo nuovo edificio è un gioiello e soddisfa tutti i desideri in termini di vita moderna e confortevole, con cancelli solari automatici e accessibilità. Tutte le finestre sono dotate di tripli vetri e i moderni servizi di costruzione e l'isolamento secondo lo standard Minergie garantiscono bassi costi accessori.

A colpo d'occhio:
+ RENDITA: Netto p.a. CHF 172'000.- reddito da locazione escluse le utenze
+ NUOVA COSTRUZIONE: 2024, moderna, di alta qualità, prima occupazione dell'inquilino, garanzie disponibili
+ POSIZIONE: Centrale, buona posizione, soleggiato, alta domanda di affitto
+ COMFORT: Tende da sole automatiche, tutte le camere, connessioni multimediali
+ TECNOLOGIA: riscaldamento a pavimento, costruzione Minergie, tripli vetri.
+ POSTI AUTO: 6 posti auto in garage, 4 posti auto all'aperto, 2 posti per i visitatori, possibilità di ricarica.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Posizione

Questa interessante proprietà si trova nella ricercata zona di Glarus Nord. Il collegamento con i trasporti pubblici è ottimale. La fermata dell'autobus più vicina si trova a soli 2 minuti a piedi. Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze. I negozi, come Migros e Coop, sono facilmente raggiungibili a piedi. La strada di accesso è quasi priva di traffico e il Niederurnen è interessante dal punto di vista fiscale.

L'accesso all'autostrada più vicina si trova a soli 5 minuti di auto, consentendovi di accedere rapidamente alla rete stradale nazionale. Anche la stazione ferroviaria di Ziegelbrücke è a pochi minuti d'auto, per cui potrete viaggiare comodamente con i mezzi pubblici. L'aeroporto di Zurigo è facilmente raggiungibile in auto e in treno.

La posizione combina i vantaggi di una tranquilla zona residenziale con eccellenti collegamenti di trasporto e un'ampia gamma di attività per il tempo libero in un'area ricreativa locale con montagne e laghi.