Einziehen, wohlfühlen, durchstarten: Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und ideal für Menschen, die das Leben unkompliziert, komfortabel und stilvoll gestalten möchten. Ob als Erstwohnung, Altersresidenz oder wertbeständige Investition – Sie profitieren von einer Lage, die verbindet, und von einer Immobilie, die überzeugt.
Punti salienti:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, ascensore, cantina e massetto
+ RENDITE: Mieteinnahmen von über CHF 22’000.- möglich
+ POSIZIONE: centrale, soleggiata, molto vicina alla città di Lucerna e al Pilatus
+ CONDIZIONE: Completamente ristrutturato nel 2004, tetto nuovo nel 2022/2023
+ ASCENSORE: Accesso all'appartamento, al seminterrato e al sottotetto tramite ascensore, adeguato all'età.
+ PARCHEGGIO: Posto auto nel parcheggio su richiesta.
Der durchdachte Grundriss, die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Modernisierung schaffen ein Ambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Barrierefrei, lichtdurchflutet und mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV, Freizeit und Naherholung – hier ist alles auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet.
Se siete interessati, vi invieremo una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG, Immobilien der KI Group AG since 1974
Besticht durch die zentrale Lage sowie die guten Anbindungen direkt vor der Haustüre. Ein Investment, welcher Dank der Stadtnähe die urbane Zielgruppe mit den wichtigsten Faktoren überzeugen wird.
Zentral gelegen, bestens erschlossen und dennoch angenehm ruhig, bietet diese Liegenschaft eine Lebensqualität, wie man sie selten findet. Die Stadtwohnung wurde bereits renoviert und ist bereits vermietet. Hier können Sie ohne Aufwand direkt die Rendite geniessen.
Barrierefrei, lichtdurchflutet und mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV, Freizeit und Naherholung – hier ist alles auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Einziehen, wohlfühlen, durchstarten.
Diese Wohnung ist ohne Renovationsaufwand sofort bezugsbereit und ideal für Menschen, die das Leben unkompliziert, komfortabel und stilvoll gestalten möchten, Sie profitieren von einer Lage, die verbindet, und von einer Immobilie, die überzeugt.
Punti salienti:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, ascensore, cantina e massetto
+ POSIZIONE: centrale, soleggiata, molto vicina alla città di Lucerna e al Pilatus
+ CONDIZIONE: Completamente ristrutturato nel 2004, tetto nuovo nel 2022/2023
+ ASCENSORE: Accesso all'appartamento, al seminterrato e al sottotetto tramite ascensore, adeguato all'età.
+ PARCHEGGIO: Posto auto nel parcheggio su richiesta.
Se siete interessati, vi invieremo una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
In alto, al di sopra di ogni preoccupazione, vi troverete al 3° piano in un appartamento di 3,5 locali, che offre un grande potenziale di ampliamento per diventare un comodo appartamento di 4,5 locali. Pronto per essere abitato e molto ben mantenuto in condizioni ottimali, dove la qualità è una priorità assoluta, come l'area salotto esposta a sud, coperta da molte ore di sole. I materiali utilizzati conferiscono a questa proprietà un'eleganza senza tempo. Molto ben mantenuto, pronto per l'uso, armonioso, tranquillo, semplicemente da godere.
L'edificio è caratterizzato da un'architettura moderna, sobria e coerente. La progettazione è adattata alle esigenze dei residenti e della comunità - moderna, adeguata all'età e contemporanea. Opzioni di utilizzo flessibili, disposizione degli ambienti, massima flessibilità per il massimo comfort.
Tutto a colpo d'occhio:
+ ALTERSITZ: Con ascensore fino all'appartamento, adatto all'età, confortevole, accessibile alle sedie a rotelle.
+ POTENZIALE/UTILIZZAZIONE: possibilità di una disposizione individuale per un appartamento di 4,5 stanze
+ OCCUPAZIONE: Pronto a trasferirsi, a trasferirsi direttamente, per sé o come investimento
+ COSTI AGGIUNTIVI: Costi accessori molto bassi, miracolo del risparmio energetico.
+ ZONA LIVING: Ampia terrazza, molto spazio, pianta moderna, aperta, luminosa
+ PREMESSA PRIVATA: appartata, al 3° piano, con ascensore, vista libera
+ PARCHEGGIO: situazione ottimale di parcheggio, parcheggio sotterraneo e posti auto esterni
+ POSIZIONE: Centrale, posizione privilegiata, adatto alle famiglie, tranquillo, ottime infrastrutture
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Diese charmante, komplett renovierte Stadtwohnung vereint auf stilvolle Weise urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort.
Ob Sie morgens direkt ins Zentrum starten oder lieber dem Ruf des majestätischen Pilatus folgen – hier geniessen Sie die Freiheit, spontan zu entscheiden. Zentral gelegen, bestens erschlossen und dennoch angenehm ruhig, bietet diese Liegenschaft eine Lebensqualität, wie man sie selten findet.
Der durchdachte Grundriss, die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Modernisierung schaffen ein Ambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Barrierefrei, lichtdurchflutet und mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV, Freizeit und Naherholung – hier ist alles auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet.
Punti salienti:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, ascensore, cantina e massetto
+ POSIZIONE: centrale, soleggiata, molto vicina alla città di Lucerna e al Pilatus
+ CONDIZIONE: Completamente ristrutturato nel 2004, tetto nuovo nel 2022/2023
+ ASCENSORE: Accesso all'appartamento, al seminterrato e al sottotetto tramite ascensore, adeguato all'età.
+ PARCHEGGIO: Posto auto nel parcheggio su richiesta.
Einziehen, wohlfühlen, durchstarten: Diese Wohnung ist ohne Renovationsaufwand sofort bezugsbereit und ideal für Menschen, die das Leben unkompliziert, komfortabel und stilvoll gestalten möchten. Ob als Erstwohnung, Altersresidenz oder wertbeständige Investition – Sie profitieren von einer Lage, die verbindet, und von einer Immobilie, die überzeugt.
Se siete interessati, vi invieremo una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
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Einfach in den Tag starten – ohne Wenn und Aber. Dank der absoluten TOP Lage können Sie jederzeit ausschwärmen und in wenigen Minuten sind Sie bereits in der pulsierenden Stadt Luzern.
Geniessen Sie das Privileg in direkter Nähe zur Stadt zu leben, flanieren und ein Kaffee direkt am See zu geniessen. Alles Autofrei oder mit Ihrem zwei-rädrigen Freund können Sie flexibel sein und bleiben.
Dieses Bijou wurde im Jahr 2018 komplett renoviert. Neuer Boden, neue Küche, neuer Nassbereich und vor allem ein moderner Grundriss. Weiter wurde die täglichen Herausforderungen für aktive Menschen berücksichtigt.
In der Wohnung haben Sie Stauraum und eine eigene Waschmaschine – ein absolutes Muss für Sportler.
Ohne Aufwand direkt einziehen und sich frei bewegen. Alles für moderne, aktive Menschen steht Ihnen zur Verfügung.
Natur und Stadt in nächster Nähe – ob auf den Pilatus oder ins Eigenthal oder doch lieber in die Stadt Luzern oder der am Vierwaldstättersee flanieren. Alles können Sie direkt von zu Hause aus starten.
Punti salienti:
– Top Anbindung zu dem öffentlichen Verkehrsmittel
– Renoviert 2018 – 2019
– Waschmaschine in der Wohnung
- Posizione centrale
– Keller & Estrich mit viel Stauraum
- Garage a.A. disponibile
Modern, geräumig mit erstaunlichen Annehmlichkeiten dies alles wird Ihnen hier geboten – ein modernes Appartement die ideale Wahl für Jung und Jung gebliebene.
Ohne Umwege ob zu Fuss oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel. Dank der absoluten Top Lage können Sie spontan starten, den Sie haben alle Anbindungen direkt vor der Haustüre.
Über zwei Zugangsmöglichkeiten in den überdachten Aussenbereich, was nicht nur ein Highlight als solches darstellt, Ihnen zudem weitere Freiheiten gewährt, indem Sie vom Wohnbereich als auch vom Schlafbereich frei wählen können.
Wenn Sie auf der Suche nach einer urbanen Schönheit, ist dieses Raumwunder ein Muss. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.