Prendete in mano il vostro futuro e sfruttate l'opportunità di investire senza costi aggiuntivi.
Ben tenuto, costantemente rinnovato e modernizzato per un futuro redditizio. Avete l'opportunità unica di gestire un edificio esclusivo nel centro del paese, con un'offerta versatile grazie all'ampio spazio utilizzabile.
Questa proprietà di alta qualità offre numerosi servizi ed è ideale per un'azienda familiare, per investitori o per investitori di capitale, grazie alla sua posizione privilegiata, all'elevata domanda di affitti e alle lucrose opportunità di rendimento.
A colpo d'occhio:
+Affitto: reddito da locazione di oltre CHF 500.000 annui dopo la ristrutturazione/conversione.
+ COMPLETAMENTE AFFITTATO - attualmente affittato su base continuativa
+RENDIMENTO: oltre 7 % di rendimento netto garantito
+POTENZIALE: 18 unità, appartamenti di 4,5 locali/3,5 locali a 2.500 CHF ciascuno
+QUALITÀ DELL'EDIFICIO: Ristrutturato nel 2004, misure antincendio implementate, modernizzato, riscaldamento 2025
+LOCAZIONE: Centro del paese, ottima posizione residenziale e commerciale, alta domanda
+ENERGIA/CONDIZIONE: Pompa di calore 2025, continuamente ammodernata
+PARCHEGGIO: 4 posti auto presso il ristorante, altri nel centro del paese
+SOSTENIBILE: elevata domanda per il ristorante e l'hotel
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Clicca qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube".
L'elemento dominante di Hitzkirch, che dà il nome alla bassa Seetal, è senza dubbio l'insieme architettonico della magnifica chiesa barocca di San Pancrazio e della vicina commenda dei Cavalieri Teutonici. La parrocchia ha avuto a lungo un importante effetto integrativo sull'intera valle di Hitzkirch. Questo perché alcuni quartieri non hanno una propria chiesa. L'antica Commenda dei Cavalieri Teutonici, fondata nel 1237, ha avuto un'influenza decisiva sulla cultura della valle.
Grazie alla sua disposizione e al giardino riparato, questa casa crea un'atmosfera accogliente. L'ampio ingresso dà accesso a tutte le stanze del piano terra. Qui si trovano la moderna cucina e l'ampio soggiorno con zona pranzo. Un'accogliente scala conduce al piano superiore. Qui si trovano le camere da letto/studio, un bagno con doccia e vasca.
Volete saperne di più? Allora non esitate e prenotate il vostro appuntamento di visita personale. Non vediamo l'ora di chiamarvi.
Clicca qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube".
L'elemento dominante di Hitzkirch, che dà il nome alla bassa Seetal, è senza dubbio l'insieme architettonico della magnifica chiesa barocca di San Pancrazio e della vicina commenda dei Cavalieri Teutonici. La parrocchia ha avuto a lungo un importante effetto integrativo sull'intera valle di Hitzkirch. Questo perché alcuni quartieri non hanno una propria chiesa. L'antica Commenda dei Cavalieri Teutonici, fondata nel 1237, ha avuto un'influenza decisiva sulla cultura della valle.
Grazie alla sua disposizione e al giardino riparato, questa casa crea un'atmosfera accogliente. L'ampio ingresso dà accesso a tutte le stanze del piano terra. Qui si trovano la moderna cucina e l'ampio soggiorno con zona pranzo. Un'accogliente scala conduce al piano superiore. Qui si trovano le camere da letto/studio, un bagno con doccia e vasca.
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