Opportunità di investimento

Description

Clicca qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube". Completamente affittato - 9 unità in blocco. Investite in modo sostenibile e generate un rendimento di oltre il 5,5% con un reddito locativo annuo di oltre 130.000 CHF. Si tratta di un condominio molto ben tenuto, quasi come nuovo: facciata nuova, riscaldamento nuovo, tetto rinnovato, finestre nuove, piazzale rinnovato e molto altro. Vi offriamo un'opportunità unica per un condominio completamente affittato, con ottimi inquilini, gestito professionalmente e con un ulteriore potenziale di aumento dei profitti. Non solo i dintorni sono speciali, ma anche l'edificio stesso è molto interessante. Ristrutturato secondo un elevato standard interno ed esterno: Nulla ricorda strutturalmente la casa originale, ma sono stati mantenuti gli elementi essenziali che caratterizzano una casa di questo tipo. Fatti: + Reddito da locazione 130.000 CHF all'anno. + Rendimento netto 5 % / livello di costruzione nuovo + Completamente affittato + 9 unità + Centrale, soleggiato, tranquillo + Terrazze incluse, giardino con posti a sedere In una posizione privilegiata, centrale e soleggiata a Netstal GL, questo immobile da investimento di prim'ordine in ottime condizioni si trova sulla strada principale con un accesso ottimale. Di fronte all'immobile si trovano anche diversi parcheggi pubblici per i visitatori, oltre alla possibilità di affittare ulteriori posti auto. *Virtual tour* disponibile su richiesta. Saremo lieti di rispondere a qualsiasi domanda o di organizzare una visita e saremo lieti di ascoltarvi.

Location

In una posizione privilegiata, centrale e soleggiata a Netstal GL (464 m s.l.m.), questo immobile da investimento in ottime condizioni si trova in una classe a sé stante, con un'accessibilità ottimale. Si trova a pochi passi dalla campagna, ma tutto è molto vicino: asilo, scuola, stazione ferroviaria, fermata dell'autobus, centro commerciale Wiggispark. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi nelle immediate vicinanze. La scuola elementare e l'asilo sono raggiungibili a piedi in modo comodo e veloce. Nel raggio di circa 100 metri si trovano diverse possibilità di shopping e sono disponibili anche a livello regionale, https://www.wiggispark.ch/de.