immobili in vendita/MIETEN
Un'eccezionale opportunità di investimento a Reiden (LU): un interessante lotto di terreno di 436 m² che offre un notevole potenziale di sviluppo. Per consentirvi di iniziare subito a costruire, vi offriamo un progetto di nuova costruzione per un condominio con quattro unità abitative e diversi posti auto esterni.
Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d'occhio:
+ POTENZIALE: 4 unità (3,5 camere à CHF 1'250.-) Possibile reddito da locazione incl. parcheggio ca. CHF 65'000.- all'anno (rendimento 4%)
+ ZONA ABITATIVA: più di 430m2 consentiti, più estensioni/aggiunte
+ USO: 100 % - *****no dato di utilizzo disponibile*****
+ ACCESSIBILITÀ: 5 posti auto esterni, posti auto per visitatori
+ POSIZIONE: soleggiata, centrale, ben sviluppata
+ RENDIMENTO: Rendimento 4-5 % (a seconda dei costi di conversione)
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Un investimento interessante con diverse possibilità - molto spazio per realizzare le vostre visioni. Questo gioiello vi permette di realizzare i vostri sogni personali. Un'offerta così vantaggiosa vi dà l'opportunità di convertire ed espandere il vostro investimento di capitale in locali residenziali o commerciali. In base ai vostri progetti, questo gioiello può essere trasformato in una casa indipendente o bifamiliare, o addirittura in un condominio. La proprietà si trova su un grande appezzamento di terreno, situato nella zona residenziale 3a. La terrazza soleggiata ed esposta a sud lascia aperte tutte le opzioni per i vostri progetti. Con un ampio spazio verde, questa magnifica proprietà completa alla perfezione il potenziale di utilizzo individuale.
1) Casa residenziale, incluso ristorante dismesso, 9,5 vani, 4 camere da letto, circa 200 m2 di superficie abitabile
2) Annesso, Baar in disuso, può essere trasformato in un appartamento mansardato, circa 45 m2 di superficie abitabile.
In una posizione tranquilla di Beringen sono in vendita due condomini completamente ristrutturati. Con un totale di 456 m² di superficie abitativa suddivisa in 6 unità abitative in affitto, offrono al futuro proprietario un reddito locativo stabile. Questi immobili, che sono come nuovi, rappresentano un convincente pacchetto complessivo di altissima qualità e perfezione.
Programma della camera:
Piano terra: appartamento di 2,5 locali, 69 m2 + appartamento di 3,5 locali, 79 m2
Primo piano: appartamento di 3,5 locali, 71 m2 + appartamento di 4,5 locali, 80 m2
Piano superiore: appartamento di 2,5 locali, 76 m2 + appartamento di 3,5 locali, 81 m2
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, alta qualità e come nuova, programma della stanza ben congegnato.
+ Condizione: completamente ristrutturato, nessun investimento richiesto, pronto per essere abitato
+ INVESTIMENTO: reddito locativo annuo CHF 122'940.- p.a. / 5 %
+ AFFORDABILE: prezzo vantaggioso, investimento interessante
+ PARCHEGGIO: buona situazione di parcheggio
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Nel centro di Bischofszell, un interessante lotto di terreno di 721 m² offre un notevole potenziale per un nuovo sviluppo. Sul lotto è possibile costruire fino a tre piani, per una superficie lorda di oltre 360 m².
Questa offerta di prim'ordine è ideale per gli investitori lungimiranti o gli sviluppatori immobiliari che vogliono iniziare a pianificare immediatamente il loro progetto.
A colpo d'occhio:
+ Reddito da locazione: potenziale fino a CHF 100.000,00 possibile
+ SUPERFICIE LORDA: oltre 360 m2 consentiti
+ UNITA': Edificio (1910) attualmente 2 appartamenti da 3,5 stanze, 1 appartamento da 6,5 stanze.
+ FIGURA DI COSTRUZIONE: (ingombro): 0,32
+ POSIZIONE: luce solare per tutto il giorno, centrale
+ SITUAZIONE DI PARCHEGGIO: in alto, attualmente 6 posti auto - fino a 10 posti auto possibili
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questa elegante proprietà di nuova costruzione offre oltre 125 m² di spazio abitativo per coppie o singoli che desiderano vivere in un quartiere tranquillo. Questo gioiello di perfezione si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e centrale, in un quartiere residenziale chiuso con la massima privacy. L'ampia terrazza invita a rilassarsi e a soffermarsi. Qui troverete la vostra nuova casa per il futuro.
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: Prima occupazione, standard di allestimento esclusivo e di alta qualità
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, muratura a 2 gusci, pompa di calore con sonda geotermica, collegamento in fibra ottica
+ CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: ascensore, assenza di barriere architettoniche, ampia cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità, ampia terrazza coperta, WC/tampone in appartamento, ampio bagno, vano cantina
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ POSTI AUTO: 3 posti auto in garage disponibili
+ POSIZIONE: luce solare per tutto il giorno
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Clicca qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube".
Raro è prezioso e rara è una vera oasi di pace e privacy.
Un gioiello nascosto che può soddisfare le ambizioni di un alto livello. Un'estensione di alta qualità con una splendida vista sulle montagne e sui prati. Privacy assoluta con molti extra.
Una pianta straordinaria che si adatta perfettamente alle vostre esigenze.
L'immensa zona giorno si estende su tutto il piano ed è il fulcro della proprietà.
Troverete l'espressione rappresentativa ad ogni livello e in ogni stanza.
Sono i dettagli che conferiscono un'eleganza senza tempo.
Punti salienti:
- Vista libera
- Posizione soleggiata
- Alta privacy
- Area esterna ben curata
- Oasi di benessere
- Varie cantine
- Costruzione solida
Un paradiso ideale per tutta la famiglia e per i vostri ospiti. Un investimento fatto oggi per la prossima generazione. Impareggiabile e di prima classe - senza concorrenza - lasciatevi ispirare.
Per proteggere la vostra privacy, non vengono mostrate immagini - saremo lieti di assistervi personalmente.
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L'offerta è attualmente in fase di elaborazione. Seguiranno ulteriori informazioni non appena tutti i documenti necessari saranno stati compilati. Grazie per la vostra comprensione.
WENET AG - Wealth Investment Network AG.
UNISCE COMPETENZA, RETE E QUALITÀ.
Mettiamo in contatto la vostra proprietà con l'acquirente giusto e troviamo l'ambiente adatto a ogni desiderio. La nostra azienda è caratterizzata da una combinazione unica di tecnologie all'avanguardia, conoscenze approfondite del mercato e decenni di esperienza nel settore immobiliare e degli investimenti. Facciamo incontrare investimenti redditizi e persone in modo sostenibile.
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Per motivi di protezione dei dati, non siamo autorizzati a pubblicare ulteriori dettagli su questa offerta e saremo lieti di rispondere a qualsiasi domanda o fornire ulteriori consigli se siete interessati.
Posizione
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Come parte di un moderno edificio di nuova costruzione, è stato costruito secondo gli standard più elevati.
Benvenuti all'esposizione di un appartamento da sogno di 4,5 locali di nuova costruzione nell'idilliaco comune di Cazis. Questo spazioso appartamento al primo piano offre una superficie abitabile di oltre 130 m2 e colpisce per la disposizione degli ambienti ben studiata e l'arredamento di alta qualità. Entrando nell'appartamento, si nota subito l'ampio soggiorno con finestre a tutta altezza e una vista mozzafiato sul pittoresco paesaggio di Cazis. La moderna cucina è direttamente adiacente alla zona giorno ed è dotata di elettrodomestici di prima classe che rendono piacevole cucinare e cuocere. Quattro camere da letto spaziose e accoglienti offrono ampio spazio e privacy.
