immobili in vendita/MIETEN
Un garage ben tenuto è disponibile in affitto ad Altstätten. Il garage è in buone condizioni e può essere utilizzato immediatamente.
il parcheggio ha spazio per un'auto e offre un ulteriore spazio per riporre attrezzi da giardino o biciclette. Si trova in un tranquillo quartiere residenziale ed è ideale per i residenti che cercano un parcheggio sicuro per il proprio veicolo.
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: buone condizioni e utilizzabile immediatamente
+ OCCUPAZIONE: pronta per l'uso e l'occupazione immediata
+ POSIZIONE: Posizione centrale e tutto nelle vicinanze
+ COLLEGAMENTO: Accesso al parcheggio sotterraneo e parcheggio
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
L'appartamento ha una superficie totale di 67 m² e si trova al 2° piano, accessibile tramite una scala esterna. Il riscaldamento è elettrico e c'è anche un'accogliente stufa a legna. L'appartamento è arredato in modo semplice ma ben curato.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 e può quindi essere occupato immediatamente. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e mezzi pubblici.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, muratura a 2 gusci, pavimento in parquet
+ SPAZIO PRIVATO: non visibile, oasi di ritiro
+ CONDIZIONE: Nuovo, moderno, ben tenuto
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Disclaimer: questo annuncio è stato creato interamente dal proprietario stesso ed è stato pubblicato solo da noi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per tutte le foto e i contenuti.
Un'unità commerciale di alta qualità e ben congegnata, in una classe a sé stante. In una posizione centrale e ben collegata, troverete un ambiente attraente per la vostra azienda. Vivere e lavorare, qui troverete tutto sotto lo stesso tetto.
A colpo d'occhio:
+ PROPRIETÀ: Locali molto spaziosi al piano terra + seminterrato, cancello per l'accesso diretto alla sala, ufficio,
Officina con montacarichi al piano interrato
+ Condizione: molto ben mantenuto, pronto a muoversi in, nessun investimento richiesto
+ POSIZIONE: Vicino al centro città, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
+ SPAZI PARCHEGGIO: situazione di parcheggio al top con vari posti auto
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Con oltre 175 m² di superficie abitabile, questa affascinante proprietà offre spazio sufficiente per una famiglia con bambini o per coppie che desiderano vivere in modo generoso. L'ampio giardino invita a rilassarsi e a soffermarsi, mentre il camino crea un'atmosfera accogliente nelle giornate fredde. La posizione collinare tranquilla e soleggiata, con molta privacy, rende questa casa un luogo di relax. Qui troverete la vostra nuova casa per il futuro.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, connessione in fibra ottica, riscaldamento a gasolio
+ CASA PRIVATA: posizione libera e tranquilla
+ CONDIZIONE: ben tenuto, pronto a trasferirsi
+ APPARTAMENTI: ampio giardino con terrazza coperta, WC/tappeto, cantina, locale artigianale, ripostiglio, cantina.
+ POSTI AUTO: sono inclusi 2 posti auto esterni e la possibilità di costruire un garage.
+ IMMOBILE RENDITORIALE: investimento interessante e stimolante, attualmente affittato
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Un gioiello affascinante con un'ampia area circostante - il vostro nuovo centro di vita nel cuore del paradiso fiscale dell'Appenzello. Godetevi e sfruttate l'opportunità di avere una casa di proprietà.
A colpo d'occhio:
+ ELEVAZIONE: Spazioso incl. appartamento per bambini, 3 viste sul paese
+ AREA SEDUTA: Terrazza, area salotto da giardino con privacy
+ POSIZIONE: ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tranquilla, centrale, con vista sensazionale sul Lago di Costanza
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: pronto per essere abitato, in buone condizioni, costruzione a telaio in legno.
+ PARCHEGGIO: situazione di parcheggio superiore, 1 x garage, 3-4 x posti auto esterni
+ RENDITA: Potenziale di reddito grazie all'appartamento/studio della nonna
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questo spazioso appartamento di 3,5 locali con un ulteriore studio separato si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, in una posizione assolutamente privilegiata - ideale per avere più spazio. Con oltre 120 m² di superficie abitabile, questa casa offre numerosi punti di forza che garantiscono il massimo comfort abitativo.
A colpo d'occhio:
+ AMBIENTE: zona giorno inondata di luce
+ STUDIO: con ingresso indipendente e propria doccia/WC
+ POSTO A SEDERE: terrazza mozzafiato con vista sulla campagna
+ POSIZIONE: quartiere residenziale preferito in campagna
+ ALTISSIMO: Bellissima piscina all'aperto ad uso comune
+ PARCHEGGIO: 1 parcheggio sotterraneo (non incluso nel prezzo)
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
VIVERE IN CAMPAGNA MA SEMPRE IN CENTRO
Questa casa indipendente ad angolo di 4,5 locali soddisferà e supererà le vostre aspettative. Continuamente ben mantenuta e ristrutturata fino al 2024, la proprietà risplende ora di una nuova luce.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHTS: sauna in legno, pergola, forno per pizza, area barbecue, giardino d'inverno, ecc.
+ POSIZIONE: Tranquillo, adatto alle famiglie, massima privacy, non visibile
+ PARCHEGGIO: 3 posti auto
+ CONDIZIONE: In corso Top rinnovato, ristrutturato, ammodernato oltre CHF 400'000.00
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, solo i migliori materiali, impianto fotovoltaico
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questa eccezionale casa trifamiliare (ampliabile a 5 parti) si trova su un terreno di oltre 427 m², che offre un grande potenziale di aumento del valore/rendimento. L'edificio offre un'ampia gamma di possibili utilizzi ed è ideale come casa multigenerazionale o come stabile investimento immobiliare.
***** RICAVI DA AFFITTO: + CHF 90.000 inclusa la garanzia di affitto*****
Questa offerta di prim'ordine è ideale per gli investitori lungimiranti che desiderano acquisire una proprietà completamente affittata con potenziale di espansione ed entrare a far parte della storia.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione storica (1909) di alta qualità e solida.
+ CONDIZIONE: capolavoro ben tenuto, ben conservato, espandibile
+ UNITA': 3 (1x appartamento di 6 stanze, 1 x appartamento di 4 stanze, 1 x appartamento di 2 stanze) con potenziale
+ SPAZIATURA/ DIMENSIONI DELL'EDIFICIO: 1.0 / 4 piani / 427m2 consentiti
+ POTENZIALE: Possibile aggiunta di 152m2 all'intero edificio
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, elevata domanda di affitto, posizione ricercata e centrale
+ GIARDINO: giardino gestibile e a bassa manutenzione per la ricreazione all'aperto
+ POSTI AUTO: 2 posti auto all'aperto e 1 posto auto in garage
+ IMMOBILE RENDITE: investimento interessante con potenziale, possibilità di rendimenti più elevati
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Affascinante casa a schiera di 5 locali, ideale per i vostri cari e per tutti coloro che preferiscono qualcosa di speciale. In una posizione fantastica e tranquilla, senza traffico di passaggio, questo gioiello vi conquisterà.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, bassi costi accessori, isolamento ottimale
+ PROGRAMMA INTERNO: 3 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina abitabile, 2x bagno, 1x zona giorno, sala da pranzo separata, cucina, ampia cantina con garage, riscaldamento e locale rifugio.
+ SPAZIO ESTERNO: Patio coperto con posti a sedere, ampio balcone con pavimentazione, giardino e orto separato.
+ POSIZIONE: Direttamente sul comprensorio sciistico e sul lago di Walen, molto soleggiato, adatto alle famiglie e tranquillo, vicino al campo sportivo.
+ POSTI AUTO: Parcheggio superiore, 1x garage con accesso diretto alla casa, 2x posti auto esterni.
+ CONDIZIONE: Molto ben mantenuto, investimenti continui; 2016, 2020, 2023 - pronto per l'occupazione.
Il riscaldamento centrale garantisce un calore accogliente in ogni momento e in alternativa è disponibile una stufa a legna. L'edificio si trova in una posizione privilegiata e offre una meravigliosa vista sulla campagna circostante.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Qui troverete l'atmosfera rilassata di un campeggio soleggiato e popolare in un ambiente tranquillo. Questa casa unica offre un ampio potenziale di personalizzazione e dispone di un accogliente giardino che invita a soffermarsi e a rilassarsi. Una pratica dependance offre spazio aggiuntivo per attrezzature, hobby creativi o lavori artigianali. La comunità curata e amichevole crea un ambiente piacevole e garantisce un'esperienza di vita accogliente, ideale per le vostre meritate vacanze.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, realizzata da uno specialista, isolamento in lana di roccia per la sicurezza antincendio, documentazione di costruzione disponibile
+ PROPRIETÀ: Stufa a caminetto, grande finestra frontale, annesso con ampio spazio di stoccaggio, lavatrice
+ POSIZIONE: vicino alla natura, tranquillo, soleggiato, trasporti pubblici nelle immediate vicinanze
+ COSTI: Affitto annuale comprensivo di fognature, tassa di soggiorno, tassa base per lo smaltimento dei rifiuti, fatturazione dell'acqua e dell'elettricità in base al consumo.
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
In una posizione privilegiata e vivace, vicino al centro della città, questo condominio accuratamente mantenuto offre una straordinaria opportunità di investimento per gli investitori di capitale. Grazie alla solida struttura dell'edificio e alla continua rivalutazione del valore, è un investimento ideale per il presente e per il futuro. Approfittate di questa opportunità per ottenere rendimenti sostenibili!
PROGRAMMA SPAZIALE: 5 unità:
Piano terra: locale commerciale, ca. 75 m², CHF 1'660.-.
Primo piano: appartamento di 3 locali, ca. 90 m², CHF 1'550.-.
Primo piano: appartamento di 3 locali, ca. 90 m², CHF 1'550.-.
Primo piano: trilocale, ca. 100 m², CHF 1'500.-.
Piano seminterrato: Studio e locali cantina, ca. 165 m², CHF 1'100.-.
A colpo d'occhio:
+ REDDITO D'AFFITTO: CHF 88.320, rendimento lordo di 4%
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, nessun investimento richiesto
+ RISTRUTTURAZIONI: copertura del cortile 2005, finestre insonorizzate 2006, ristrutturazione del tetto 2009
Facciata 2009, locali commerciali 2019
+ DIVERSI: Ogni appartamento con WM/TU, terrazza ad uso comune di tutti gli inquilini,
Studio e locali commerciali con ventilazione attiva
+ RISCALDAMENTO: Riscaldamento centrale a gas
+ POSIZIONE: Posizione popolare, ben collegata e adatta alle famiglie
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile con tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Un sacco di spazio per tutti e anche di più - perfetto per le famiglie con un secondo appartamento da affittare o semplicemente per la prossima generazione. Entrate subito in casa e sentite già il valore aggiunto di questo miracolo spaziale. Posizione centrale eppure tranquilla, lontana dal traffico e dal rumore. Direttamente adiacente a prati e boschi - natura e città in armonia.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' COSTRUTTIVA: Riscaldamento 2021, nuovi pavimenti in parquet, nuova cucina.
+ POSIZIONE: Tranquillo, prato e bosco, autobus, scuola, negozi nelle vicinanze
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ CONDIZIONE: pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto
+ POSTI AUTO: 1 box garage
+ VANTAGGIO: soffitta trasformata - il secondo appartamento può essere affittato
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
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