immobili in vendita/MIETEN
Posizione
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In una posizione tranquilla di Beringen sono in vendita due condomini completamente ristrutturati. Con un totale di 456 m² di superficie abitativa suddivisa in 6 unità abitative in affitto, offrono al futuro proprietario un reddito locativo stabile. Questi immobili, che sono come nuovi, rappresentano un convincente pacchetto complessivo di altissima qualità e perfezione.
Programma della camera:
Piano terra: appartamento di 2,5 locali, 69 m2 + appartamento di 3,5 locali, 79 m2
Primo piano: appartamento di 3,5 locali, 71 m2 + appartamento di 4,5 locali, 80 m2
Piano superiore: appartamento di 2,5 locali, 76 m2 + appartamento di 3,5 locali, 81 m2
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, alta qualità e come nuova, programma della stanza ben congegnato.
+ Condizione: completamente ristrutturato, nessun investimento richiesto, pronto per essere abitato
+ INVESTIMENTO: reddito locativo annuo CHF 122'940.- p.a. / 5 %
+ AFFORDABILE: prezzo vantaggioso, investimento interessante
+ PARCHEGGIO: buona situazione di parcheggio
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
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In una posizione elevata, tranquilla, soleggiata, adatta alle famiglie e con la massima privacy, troverete la vostra nuova casa per il futuro. Entrate nella storia e vivete in un'eccezionale cascina ristrutturata con amore e con oltre 8.000 m2 di terreno circostante.
Le camere spaziose, che convincono con le loro splendide travi in legno, il parquet e i pavimenti in terracotta, offrono un'atmosfera di benessere a tutto tondo. Il fascino sta nei dettagli mozzafiato che conferiscono alla struttura una speciale unicità.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: edificio storico combinato con la modernità
+ CONDIZIONE: standard di finitura di alta qualità con elementi antichizzati
+ 5'868m2 di pascolo per eventuale allevamento di cavalli (non soggetto alla legge sui terreni agricoli)
+ EDIFICIO AGGIUNTIVO: grande fienile con oltre 1.878 m3 che offre molto spazio per box per cavalli, garage, hobby e magazzino.
+ GIARDINO: ampio giardino con splendido laghetto balneabile, vasca idromassaggio, aree salotto e giardino d'inverno
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista con la massima privacy
+ CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: ampia sala da pranzo per festeggiare, stufa in maiolica e diversi caminetti, soffitti in parte alti, vista unica da tutte le stanze, terrazza, bagni spaziosi, cantina, WM/tumbler, cantina, ripostiglio
+ POSTI AUTO: 8 posti auto all'aperto e 5 posti auto in garage/fienile
+ POSIZIONE: posizione elevata con vista panoramica, sole tutto il giorno, splendidi sentieri escursionistici
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante con potenziale di espansione
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questo moderno appartamento al terzo piano offre spazio sufficiente per tutta la famiglia su 159,3 m² di superficie abitabile. In totale ci sono cinque stanze, tra cui due camere da letto e quattro bagni. Il terreno misura 199,6 m² e offre spazio per un eventuale giardino o terrazza.
L'appartamento si trova in un edificio di recente costruzione e può essere affittato come prima occupazione. Si trova vicino alla Al Sahabah Masjid, una delle più grandi moschee di Dubai, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Il design a pianta aperta delle zone giorno crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e offrono una vista mozzafiato sulla città circostante. Gli arredi di alta qualità e i bagni moderni contribuiscono a creare un piacevole comfort abitativo.
Un punto di forza dell'appartamento è la spaziosa terrazza sul tetto, che invita a rilassarsi e a soffermarsi. Qui potrete godervi la vista sullo skyline di Dubai e concludere la giornata.
Scoprite di persona questo appartamento unico e fissate oggi stesso una visita. Non vediamo l'ora di sentirvi.
Affinché possiate iniziare a costruire immediatamente, vi offriamo un progetto di conversione per un edificio di quattro piani con diversi appartamenti e posti auto esterni. Un interessante terreno di oltre 623 m² a Kriens vi offre un notevole potenziale per l'aggiunta di piani/conversione.
Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d'occhio:
+ SUPERFICIE ABITATIVA: oltre 500 m2 consentiti, oltre ad ampliamenti e aggiunte e alla struttura del tetto.
+ FIGURA DI SPAZIO/DIMENSIONE: 0,55 per lo spazio residenziale e 0,75 per lo spazio commerciale.
+ POTENZIALE: diversi appartamenti più piccoli o quattro più grandi con ampie terrazze
+ CONDIZIONE: casa plurifamiliare esistente (1932) pronta per l'ampliamento
+ APPARECCHIATURE: cucina open space, ampie terrazze, posti auto esterni
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, zona residenziale ricercata, posizione centrale
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Clicca qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube".
La casa centrale è stata costruita in parte solida e combina l'armonia tra spazio abitativo e spazio utilizzabile.
Le belle camere promettono spazio sufficiente per le piccole esigenze di comfort. Il fulcro della proprietà è il soggiorno e la sala da pranzo, luminosi e a pianta aperta, che sono il luogo ideale per trascorrere il tempo con tutta la famiglia. Nelle giornate di sole, il balcone adiacente e l'ampio giardino invitano a fare un barbecue e a trattenersi insieme.
I fatti
- Vista attraente
- Cantina disponibile
- Affitto del parcheggio 120.
- Bassi costi accessori
- Nuovo ambiente umido
- Ben curato e mantenuto
Tornando alla casa, la spaziosa cucina attrezzata del 1997, dotata di vari elettrodomestici di marca, trasforma la cucina in un vero e proprio spettacolo. Il piano terra è completato da un bagno con doccia ben curato, dotato di piastrelle chiare e di una doccia Joop a pavimento. Una scala in legno conduce alla zona privata della casa. Qui sono disponibili tre camere da letto con pavimenti in legno scrostato e una vasca da bagno. In tutta la casa sono stati eseguiti ripetuti lavori di manutenzione e l'impianto elettrico è stato parzialmente rinnovato, tanto che ora c'è un quadro elettrico separato per ogni piano.
L'intero seminterrato, a cui si accede anche da un ingresso separato, ospita l'impianto di riscaldamento centrale a gasolio, che deve essere sostituito, e un ulteriore locale seminterrato, ideale per essere utilizzato come ufficio o officina. Qui il cielo è il limite. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora venite a vedere di persona e fissate con noi un appuntamento di visita individuale.
Posizione
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Casa unica con ampio terreno - perfetta per chi ama la libertà!
Un luogo che combina perfettamente natura, libertà e posizione centrale! Questo miracolo spaziale unico non solo offre un programma generoso con una disposizione flessibile, ma anche un ampio terreno che apre innumerevoli possibilità.
Ideale per gli amanti del campeggio e degli animali domestici: libertà e spazio sufficienti per i vostri amici a quattro zampe.
Se amate la vicinanza alla natura e l'indipendenza senza dover rinunciare a buoni collegamenti. Lasciatevi ispirare e scoprite le infinite possibilità!
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: travi in legno antiche sabbiate, pompa di calore 2024, cantina naturale
+ Tranquillo & CENTRALE: posizione centrale, buoni collegamenti
+ CASA PRIVATA: Oasi di ritiro con pace e tranquillità assolute per rilassarsi in campagna
+ Condizione: condizione ben tenuta, pronto a muoversi in, molto ben mantenuto su base continuativa
+ RISCALDAMENTO: TOP NUOVO riscaldamento: pompa di calore incl. nuova caldaia
+ POSTI AUTO: 3-4 posti auto
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Un lussuoso appartamento nel cuore di Dubai è in vendita. L'ampio appartamento offre spazio sufficiente per una vita confortevole su una superficie totale di 185 m².
L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio di nuova costruzione ed è stato appena ultimato. Si tratta quindi di una prima occupazione e può essere personalizzato in base ai desideri e alle idee individuali.
Lo spazioso appartamento dispone di 2 stanze, ideali come camera da letto e zona giorno. Vi sono inoltre 4 bagni, ciascuno dotato di servizi igienici di alta qualità.
Un particolare punto di forza dell'appartamento è la facciata con finestre a tutta altezza, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Da qui si può godere di una vista mozzafiato sulla città.
Nell'edificio è presente un garage per il vostro veicolo, già incluso nel prezzo di acquisto.
Venite a vedere di persona questo appartamento unico nel centro di Dubai. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di informazioni!
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Questo appartamento di 2,5 stanze completamente ristrutturato (accessibile ai disabili) è stato rifinito secondo uno standard molto elevato, esclusivo e sono stati utilizzati solo i migliori materiali, il più alto standard di finitura sotto tutti i punti di vista.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione completa in legno, moderna, di ultima tecnologia, con materiali naturali.
+ VISTA MONTAGNA: natura pura - vista meravigliosa e soleggiata sulla campagna e sulle montagne.
+ CASA PRIVATA: elevata privacy, in un vicolo cieco, assoluta tranquillità
+ CONDIZIONE: NUOVO & TOP, terrazza, giardino, parquet casa di campagna
+ PARCHEGGIO: Buona situazione di parcheggio disponibile
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
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