immobili in vendita/MIETEN
Scoprite il vostro rifugio esclusivo, curato nei minimi dettagli. In un quartiere residenziale ricercato, tranquillo e soleggiato, con un traffico minimo, potrete godere di un'atmosfera rilassata. Il collegamento ideale alla rete stradale e la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico rendono l'abitazione particolarmente attraente. Questa proprietà privilegiata offre l'ambiente perfetto per coppie o pensionati alla ricerca di una casa confortevole ed elegante. L'arredamento moderno e l'ambiente armonioso creano un rifugio per tutti coloro che apprezzano la qualità della vita e la tranquillità.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, teleriscaldamento, facciata isolata, doppi vetri isolanti
+ CONDIZIONE: Come nuovo, estremamente ben mantenuto, continuamente molto ben mantenuto, pronto a trasferirsi, nessun investimento richiesto
+ PROPRIETÀ: elettrodomestici da cucina di alta qualità, piano cottura Bora,
Cucina con rivestimento in marmo illuminato, cabina doccia con illuminazione in vetro,
Ampia loggia e balcone, tapparelle elettriche, ripostiglio con torre di lavaggio,
Sala hobby con lavabo collegata al locale cantina
+ POSIZIONE: Vicino al centro, vicino alla natura, a vari negozi e a
Strutture per il tempo libero, perfetto collegamento alla rete stradale, collegamenti con i trasporti pubblici
+ PARCHEGGI: 1 posto auto interno a CHF 35.000 e 1 posto auto esterno
CHF 18'000.- incluso (2° posto auto disponibile su richiesta)
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Cacciatori di rendimenti, investitori e finanziatori attenti, ecco un'incredibile opportunità. Questa proprietà residenziale e commerciale, ristrutturata e affittata, rende oltre 64.800 franchi netti all'anno.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHTS: Rendimento TOP (già affittato), posizione, potenziale di espansione, CHF 64'800.- annui netti
+ POSIZIONE: Molto centrale, soleggiata, zona centrale 3 (estensione), buone infrastrutture
+ ATTREZZATURE: ristorante, 2x appartamento di 4,5 locali, 5 posti auto esterni e 7 interni, vari magazzini/cantine, ampliamento della scuderia, cantina.
+ COSTRUZIONE: Continuamente rinnovato, ammodernato e ristrutturato
L'arredamento deve essere acquistato a un costo aggiuntivo.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
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Tanto spazio per TUTTI e anche di più - perfetto per le famiglie con un secondo appartamento da affittare o semplicemente per la prossima generazione. Direttamente adiacente a prati e boschi - natura e città in armonia.
Entrate e sentite già il valore aggiunto di questo miracolo spaziale. Posizione centrale eppure tranquilla, lontana dal traffico e dal rumore.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' COSTRUTTIVA: Riscaldamento 2021, nuovi pavimenti in parquet, nuova cucina.
+ PROFITTO: AFFITTO - REDDITO immediato
+ RAUMPROGRAMMA: Attico con galleria - pronto per essere affittato
+ POSIZIONE: Tranquillo, prato e bosco, autobus, scuola, negozi nelle vicinanze
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ CONDIZIONE: pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto
+ POSTI AUTO: 1 box garage
+ VANTAGGIO: soffitta trasformata - il secondo appartamento può essere affittato
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questo moderno appartamento con 2 camere da letto si trova al 18° piano di un edificio di recente costruzione nell'esclusiva Dubai Marina. L'appartamento è esposto a sud-ovest e offre una vista mozzafiato sul porto turistico e sullo skyline di Dubai.
Con una superficie abitabile totale di 63 m², l'appartamento offre una spaziosa camera da letto con un grande armadio a muro e accesso diretto al bagno. Il bagno è moderno e dispone di una doccia a pioggia walk-in e di una vasca da bagno.
La zona giorno a pianta aperta con cucina adiacente è inondata di luce e offre molto spazio per rilassarsi e trascorrere il tempo. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità e dispone di un ampio spazio di archiviazione.
Dalla zona giorno si accede all'ampia terrazza con spazio per un'accogliente area lounge e un tavolo da pranzo. Qui si può godere della spettacolare vista della Marina di Dubai e del sole che tramonta.
L'appartamento dispone anche di un parcheggio sotterraneo e di un ulteriore ripostiglio nel seminterrato.
L'edificio offre anche sicurezza 24 ore su 24, un servizio di portineria, una sala fitness e una piscina comune.
Questo appartamento al primo piano di Dubai Marina è la scelta perfetta per gli acquirenti più esigenti che cercano una casa moderna in una delle zone più ambite di Dubai.
Prezzo di acquisto: n.d. (Il prezzo di acquisto sarà comunicato su richiesta)
Spese di servizio mensili: n.d. (a seconda dell'associazione condominiale)
Posizione
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In un tranquillo quartiere residenziale, questa affascinante proprietà recentemente ristrutturata offre oltre 177 m² di spazio abitativo (compresi 57 m2 di aree accessorie) e spazio sufficiente per una famiglia con bambini o per una coppia. Il giardino, di facile gestione, invita a rilassarsi e a soffermarsi. Qui troverete la vostra nuova casa per il futuro.
A colpo d'occhio:
+ POTENZIALE: Possibilità di aggiungere altri 37,6 m2 , fattore di utilizzo 0,4
+ Condizioni: come nuovo, ben tenuto, pronto a trasferirsi
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, teleriscaldamento, completamente rinnovato nel 2019.
+ COMFORT: cucina/bagno/pavimenti nuovi, WC/tampone, armadi a muro, locale artigianale, cantina, impianto di desalinizzazione.
+ PRIVATSPHÄRE: posizione tranquilla e senza ostacoli
+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage e 2 posti auto all'aperto
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Un appartamento in città con tutti i vantaggi. Basta uscire di casa per andare direttamente in città, o perché non godersi il suono del Pilatus?
Diretto, senza complicazioni, a breve distanza - semplicemente senza barriere, perché tutto è nelle immediate vicinanze. Completamente rinnovato, potete trasferirvi direttamente senza lavori di ristrutturazione.
Punti salienti:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, ascensore, cantina e massetto
+ POSIZIONE: centrale, soleggiata, molto vicina alla città di Lucerna e al Pilatus
+ CONDIZIONE: Completamente ristrutturato nel 2004, tetto nuovo nel 2022/2023
+ ASCENSORE: Accesso all'appartamento, al seminterrato e al sottotetto tramite ascensore, adeguato all'età.
+ PARCHEGGIO: Posto auto nel parcheggio su richiesta.
Se siete interessati, vi invieremo una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
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Affacciata sull'edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa, la Pagani Tower stupirà i suoi abitanti con dettagli squisitamente artigianali, materiali di altissima qualità e linee armoniose. Il grattacielo, unico nel suo genere, sarà un vero e proprio omaggio a Leonardo DaVinci, che ha ispirato Horacio Pagani. La torre, che sarà inaugurata nel quarto trimestre del 2021, è un progetto extralusso frutto della collaborazione tra i maggiori promotori immobiliari non governativi del KSA e Pagani, il produttore italiano di supercar famoso in tutto il mondo. La Pagani Tower è infatti il primo edificio residenziale al mondo con interni personalizzati da Pagani. Il marchio ultra-esclusivo Automobili è stato fondato nel 1998 ed è famoso per la combinazione di artigianalità, funzionalità, estetica e innovazione.
La Pagani Tower non avrà nulla da invidiare all'esclusivo progetto residenziale One Hyde Park di Londra in termini di scala e qualità. Ad esempio, i residenti del nuovo progetto avranno accesso illimitato a un'ampia gamma di servizi di concierge à la carte, portando la vita premium a un nuovo livello. Il completamento della modernissima torre è previsto per il secondo trimestre del 2024. Gli acquirenti di immobili saranno interessati a sapere che la tassa di servizio è di 16 AED (4,36 USD) al metro quadro, che copre la manutenzione e la cura dell'edificio.
VIDEO: Torre Pagani (clicca qui)
Situato sul Dubai Water Canal, il progetto da 800 milioni di AED (217,7 milioni di USD) è composto da 19 piani residenziali con 80 appartamenti limitati, 3 piani interrati per il parcheggio auto e un piano terra. Il rivestimento esterno dell'edificio sarà realizzato con elementi in vetro di oltre 100 dimensioni e colori diversi per creare un look unico. Per migliorare la sostenibilità, la torre sarà inoltre dotata di una facciata a doppia pelle per ridurre il calore e aumentare l'efficienza energetica. L'iconico complesso residenziale offre un numero limitato di appartamenti di marca con 2-4 camere da letto e appartamenti duplex con 3-4 camere da letto e piscina privata. La superficie totale di questi appartamenti varia da 166 a 424 m². Gli appartamenti, progettati con cura, dispongono di balconi, cabine armadio e una stanza per la cameriera con bagno annesso, per garantire il massimo comfort e la comodità dei proprietari. Le cucine saranno dotate di armadietti laccati, piani di lavoro in pietra di quarzo ed elettrodomestici di alta gamma Miele, Bosch o marchi simili.
I residenti potranno usufruire di elettrodomestici da cucina ben scelti, tra cui frigorifero, forno, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavatrice, refrigeratore per bevande e piastre a induzione. I bagni saranno dotati di rubinetteria di alta qualità di Gessi, Newform o marchi simili e di sanitari di Kohler, Duravit, Geberit o altri marchi di alta qualità, oltre a piani di lavoro in marmo e mobili laccati/veneziati.
