immobilien Kaufen/MIETEN
Un charmant bijou avec un vaste terrain – votre nouveau lieu de vie dans un environnement idyllique avec un potentiel d’aménagement ou de transformation. Familles, célibataires et investisseurs sont tous les bienvenus.
Avec 4.5 pièces, réparties sur deux étages, vous pouvez réaliser ici votre rêve de devenir propriétaire. Au rez-de-chaussée se trouve la salle à manger avec cuisine et un grand salon avec vue sur la verdure. La cheminée complète parfaitement l’atmosphère agréable de la maison et diffuse une chaleur agréable entre vos quatre murs. Le salon offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
Faits et chiffres :
+ intimité
+ Terrasse et jardin
+ Situation calme et centrale
+ Liaison optimale avec les transports publics
+ Potentiel d’extension
+ Prêt à emménager
+ TOP situation de parking
A l’étage supérieur, vous disposez de trois chambres à coucher qui offrent des possibilités d’utilisation individuelles. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire-douche, WC et lavabo offre un espace de vie extra pratique. Le grenier, qui peut être aménagé, est un atout supplémentaire. Le garage est directement relié à la maison, ce qui permet de ranger les courses sans craindre les intempéries. En plus de la cave, vous accédez directement au premier étage par l’escalier.
Vous êtes intéressé ? Nous sommes à votre entière disposition pour toute question ou conseil supplémentaire et nous nous réjouissons de votre prise de contact pour une visite personnelle.
Cet appartement à l’étage, baigné de lumière, se trouve au deuxième étage d’un immeuble soigné situé à la périphérie de Flawil. Il a une surface habitable de plus de 100 m² et offre de la place pour les célibataires, les couples ou les familles.
L’appartement dispose au total de 4,5 pièces, dont 3 chambres à coucher, qui offrent suffisamment de place pour un aménagement individuel. En outre, il y a une salle de bain spacieuse ainsi qu’un WC visiteurs. Le grand salon et la salle à manger offrent beaucoup de place pour les activités communes et sont bien éclairés grâce à de grandes baies vitrées. Entièrement modernisé en 2022, l’appartement est comme neuf et prêt à être habité.
FACTS :
+ situation ensoleillée et calme
+ situation de parking top
+ vue imprenable
+ rapport qualité-prix attractif
+ calme et entièrement viabilisé
+ moderne, prêt à être habité
En plus de la cave, qui est déjà comprise dans le prix, vous disposez d’une salle de loisirs et de 2 places de parking, qui doivent être acquises en plus. L’emplacement de l’appartement à Flawil offre un accès facile aux transports publics et aux commerces.
Dans l’ensemble, cette propriété offre un foyer idéal dans un quartier résidentiel attrayant et calme. Nous nous réjouissons de votre prise de contact afin que nous puissions convenir d’un rendez-vous pour une visite personnelle de ce bien immobilier.
Cet appartement de 3,5 pièces (en option également un appartement de 4 pièces) se trouve au premier étage, au cœur de la zone de loisirs (Drei Weiern / Hueb), à la périphérie de la ville de Saint-Gall. L’entrée bien conçue donne accès au salon/salle à manger moderne.
Le standard d’aménagement élevé et le plan d’ensemble bien pensé donnent une sensation d’espace. L’appartement dispose de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de bains avec baignoire à remous et une douche spacieuse. Les toilettes pour invités sont équipées d’un WC. Depuis le salon avec accès direct à la loggia, vous profitez d’une vue époustouflante sur la verdure environnante et l’idylle landaise.
NICE TO KNOW :
+ Comme neuf, prêt à être occupé
+ Haut de gamme, moderne
+ haut niveau de finition
+ intimité
+ faibles charges
+ Compartiment cave / buanderie
+ salle de loisirs
+ 1x WC visiteurs / 1x salle de bain wellness
+ 2 places en garage
+ terrasse couverte
Des frais annexes peu élevés témoignent de la bonne qualité de construction de ce lotissement. En plus d’une cave avec une salle de loisirs supplémentaire, il y a 2 places de parking souterrain qui doivent être achetées en plus.
Cette propriété est un véritable coup de cœur. Vous vous y sentirez bien, que vous soyez un enfant de la nature ou un citadin.
Vous êtes intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact ou d’une visite sur place.
Nous proposons à la vente 2 immeubles collectifs rénovés dans un endroit calme de Beringen.
Les maisons disposent d’une surface habitable totale de 456 m² et sont réparties en 6 unités d’habitation séparées, qui sont louées et offrent ainsi des revenus immédiats au nouveau propriétaire.
Le programme des pièces se compose comme suit :
RDC 2.5 pièces, 69m2
rez-de-chaussée 3.5 pièces, 79m2
1er étage 3.5 pièces, 71m2
1er étage 4.5 pièces Whg. 80m2
DG 2.5 pièces, 76m2
Etage 3.5 pièces, 81m2
HIGHLIGHTS :
– Revenus locatifs annuels CHF 122’940.- p.a. / 4.58 %.
– situation centrale
– bonne situation de parking
– programme spatial bien pensé
– loué
– rénové, pas de besoin d’investissement
Laissez-vous convaincre par cette offre attractive et convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous pour une visite !
Ce premier logement et appartement de vacances exclusif offre un confort moderne allié à un design de qualité. Profitez du calme et de la sérénité de ce logement, à l’écart du trafic et du bruit.
En un coup d’œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : parquet noble, terrasse avec baie vitrée
+ VUE SUR LE LAC / VUE SUR LA MONTAGNE : vue imprenable sur les Alpes suisses.
+ PERSONNALITÉ : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, sans vis-à-vis
+ ETAT : Comme neuf, prêt à être occupé, pas de besoin d’investissement.
+ PARKING : 1 place de stationnement intérieure incluse
+ BON MARCHÉ : norme Minergie moderne
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ce premier logement et appartement de vacances exclusif offre un confort moderne allié à un design de qualité. Profitez du calme et de la sérénité de ce logement, à l’écart du trafic et du bruit.
En un coup d’œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : parquet noble, terrasse avec baie vitrée
+ VUE SUR LE LAC / VUE SUR LA MONTAGNE : vue imprenable sur les Alpes suisses.
+ PERSONNALITÉ : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, sans vis-à-vis
+ ETAT : Comme neuf, prêt à être occupé, pas de besoin d’investissement.
+ PARKING : 1 place de stationnement intérieure incluse
+ BON MARCHÉ : norme Minergie moderne
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Emplacement
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