Description

Cette ferme exceptionnellement transformée séduit par son état extrêmement soigné et offre un énorme potentiel d'augmentation du rendement. Dans un emplacement privilégié, central et ensoleillé, loin du trafic de transit et avec vue sur la verdure, vous trouverez ici à la fois votre maison idéale et une opportunité d'investissement prometteuse pour l'avenir.

En un coup d'œil :

+ POTENTIEL : un rendement encore plus élevé en développant une autre unité
+ LOCATION : plus de CHF 49'000, rendement de plus de 5%
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de
Besoin d'investissement
+ CHAUFFAGE : Chauffage urbain / charges réduites
+ CIRCUIT VIRTUEL : disponible sur demande
+ LOCALISATION : Situation centrale, ensoleillée et favorable aux familles
+ PARKING : Garage double, situation de parking top

PROGRAMME DE REMPLACEMENT : 3 unités (plus potentiel pour + 2 de plus) :
- RDC : Appartement 2.5 pièces, place assise, env. 63 m2, CHF 950
- RDC : Appartement 3.5 pièces, place assise, env. 75 m2, CHF 1'350
- 1er étage : Appartement de 4.5 pièces, env. 95 m2, CHF 1'820

Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

La commune d'Aarwangen se trouve dans le canton de Berne. Elle compte environ 5 000 habitants. La commune est bien desservie par les transports publics, le trajet à pied jusqu'à l'arrêt le plus proche ne dure que 2 minutes. L'autoroute la plus proche est à 15 minutes, la gare centrale la plus proche à 10 minutes et l'aéroport le plus proche à 45 minutes. Aarwangen offre un cadre de vie calme et idyllique avec une bonne infrastructure et des possibilités d'achat. Les environs invitent aux promenades à pied et à vélo.