Description

Descriptif du bien : Comme une petite villa avec jardin privatif de 270 m² Accès direct aux propriétés sans intermédiaire. Avec une entrée indépendante et un jardin privatif de 270 m², cet appartement situé à Seiry (1470), proche d'Estavayer-le-Lac, offre confort et intimité dans une petite villa. Nichée dans un environnement nature préservé et idyllique, cette propriété en rez-de-jardin fait partie d'une petite PPE construite en 2023, composée de seulement huit appartements répartis sur trois bâtiments contemporains. Les points forts et aménagements Entrée Entrée privative avec vestiaire intégré sur mesure. Espace de vie Salon lumineux avec grandes baies vitrées plein sud, ouvert sur une cuisine haut de gamme avec bar. La cuisine est équipée d'électroménagers Miele de dernière génération, dont notamment un four à vapeur et une machine à café intégrée. Les chambres dans une suite parentale avec dressing en surface sont deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de sport. Salles de bains Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche en Italie et douche pluie. Rangements Hall de distribution avec armoires intégrées sur mesure. Extérieurs Grande terrasse plein sud en bois de robinier, de type pont de bateau, ainsi qu'une seconde terrasse orientée à l'est offrant davantage d'intimité. Le jardin privatif de 270 m² bénéficie d'un système automatique et d'un éclairage extérieur. Matériaux Une attention particulière est portée à cette portée dans le choix des matériaux : parquet artisanal en chêne massif dans l'ensemble des pièces, murs en argile naturelle et finitions de qualité. Annexes et confort Une place dans le parc avec une batterie rechargeable intégrée pour véhicules électriques, une grotte privative qui dispose d'un cabanon de jardin totalement complet. Energie et charges Les techniques d'installation sont modernes, avec alimentation par air et panneaux solaires, contribuant au maintien des charges optimisées des EPI. Un logement rare, contemporain et chaleureux, qui allie le meilleur d'une villa - entrée indépendante, grandes terrasses et jardins privatifs - avec le confort et la simplicité d'un appartement en PPE. Points forts : SITUATION : Proximité naturelle et agréable d'Estavayer-le-Lac USAGE : Petite villa avec entrée indépendante et jardin privatif QUALITÉ : Finitions soignées et matériaux nobles, nombreuses gammes ESPACES EXTÉRIEURS : Jardin privatif de 270 m² et deux grandes terrasses