Penthouse exclusif de 4,5 pièces en loft
- Chambres
4.5 - Espace de vie
248 m2
Données de base
Conditions
Prix de location :
Caractéristiques
Furnishings
Description
Description du bien : Un loft exclusif et très spacieux est disponible à la location à Windisch, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Grâce à ses deux entrées, il est idéal pour combiner vie professionnelle et vie personnelle. Le propriétaire actuel a acquis ce loft aux volumes généreux en l'état et l'a entièrement aménagé. Il est situé au 6ème étage de l'immeuble Spinnerei III à Unterwindisch. Le quartier est très calme et se trouve dans un ancien quartier industriel attrayant, à proximité de la rivière. La terrasse offre une vue panoramique imprenable sur les environs, la Reuss et le Jura. Atouts : SITUATION : L'appartement est situé dans le quartier historique de Kunz à Unterwindisch, un quartier résidentiel unique en bordure de la Reuss, alliant charme industriel et qualité de vie élevée. L'ancien site de la filature est entouré de nature entre l'Aar, la Reuss et la Limmat et offre de nombreuses possibilités de promenades, de balades à vélo et de détente en pleine nature. Des commerces, une école et une crèche se trouvent à proximité. Un arrêt de bus situé juste devant l'immeuble permet un accès rapide à la gare de Brugg, elle-même facilement accessible à vélo ou à pied. De là, des liaisons ferroviaires intéressantes desservent Baden, Zurich, Bâle et Aarau. L'échangeur autoroutier de Birrfeld est à quelques minutes en voiture. USAGE : Spacieuses et lumineuses, les pièces offrent une grande liberté d'aménagement. Deux entrées séparées permettent une organisation flexible des différents espaces de vie. La belle hauteur sous plafond souligne le caractère loft et confère à l'appartement une ambiance raffinée. Cet appartement est particulièrement adapté aux couples, aux familles ou aux personnes exigeantes qui apprécient les grands espaces et une architecture remarquable. Grâce à sa configuration généreuse, il est possible de combiner harmonieusement vie quotidienne, travail et détente. Une partie de l'appartement peut, par exemple, être aménagée en bureau, espace de travail calme, salle de sport ou chambre d'amis. Les deux entrées séparées permettent de délimiter clairement un espace de vie privé d'un espace de travail ou d'un espace invités. QUALITÉ : L'appartement est équipé de la climatisation et d'un système de ventilation. Il impressionne par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Des matériaux soigneusement sélectionnés et une abondante lumière naturelle créent un cadre de vie exclusif et intemporel. EXTÉRIEUR : Une terrasse d’environ 34 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un lieu agréable pour se détendre, dîner et se ressourcer.
Distances
Travel time Bank |
- | Magasins Footpath |
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Travel time hospital |
- | École secondaire Footpath |
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Magasins à distance |
- | Chemin de l'école élémentaire |
- |
Contact de revêtement
Description
Description de l'objet :
Un loft très spacieux et exclusif est disponible à la location à Windisch, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Doté de deux entrées, il est idéal pour une combinaison de vie personnelle et professionnelle.
Ce loft très spacieux a été acquis par son propriétaire actuel en l'état et entièrement aménagé. Il se situe au 6e étage de l'immeuble Spinnerei III à Unterwindisch. Le quartier est très calme et se trouve dans un ancien quartier industriel charmant, à proximité de la rivière. La terrasse offre une vue panoramique imprenable sur les environs, la Reuss et le massif du Jura.
Points forts :
SITUATION : Cet appartement se situe dans le quartier historique de Kunz, à Unterwindisch, un quartier résidentiel unique en bordure de la Reuss, alliant charme industriel et qualité de vie exceptionnelle. L'ancien site d'une filature, niché en pleine nature entre l'Aar, la Reuss et la Limmat, offre de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo, ainsi que des moments de détente à la campagne. Commerces, école et crèche se trouvent à proximité. Un arrêt de bus, juste devant l'immeuble, permet de rejoindre rapidement la gare de Brugg, également accessible à pied ou à vélo. De là, des liaisons ferroviaires intéressantes desservent Baden, Zurich, Bâle et Aarau. L'échangeur autoroutier de Birrfeld est à quelques minutes en voiture.
UTILISATION : Spacieuses et lumineuses, les pièces offrent une grande liberté d'aménagement. Deux entrées séparées permettent une organisation flexible des différents espaces de vie. La belle hauteur sous plafond souligne le caractère loft et confère à l'appartement une ambiance raffinée. Cet appartement est particulièrement adapté aux couples, aux familles ou aux personnes exigeantes qui apprécient les grands espaces et une architecture d'exception. Grâce à sa configuration généreuse, il est possible de combiner harmonieusement vie quotidienne, travail et détente. Une partie de l'appartement peut, par exemple, être aménagée en bureau, espace de travail calme, salle de sport ou espace d'accueil. Les deux entrées séparées permettent de délimiter clairement un espace de vie privé d'un espace de travail ou d'un espace d'accueil.
QUALITÉ : Cet appartement est climatisé et équipé d'un système de ventilation performant. Il bénéficie d'une construction de grande qualité, d'agencements spacieux et de finitions haut de gamme. Des matériaux soigneusement sélectionnés et une abondante lumière naturelle créent un cadre de vie exclusif et intemporel.
ESPACE EXTÉRIEUR : Une terrasse d'environ 34 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un lieu agréable pour se détendre, manger et flâner.
