Un vent de fraîcheur pour la nouvelle année
Cet immeuble de 3 appartements, rénové et parfaitement entretenu, est l'occasion pour vous de prendre pied en tant qu'investisseur. Il se trouve dans un endroit très central et entièrement viabilisé et est entièrement loué.
En un coup d'œil :
+ LOCATAIRES : Revenus locatifs, garantie de loyer incluse
+ RENDEMENT : 3 unités - Louées entièrement et depuis longtemps, - Investissement à rendement
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Rénové et comme neuf
+ LIEU : top central, très bonne situation de départ
+ ÉTAT : Rénové en permanence, très bien entretenu
Garage, places de stationnement extérieures ainsi que terrasses et location complète, il offre une excellente opportunité de générer des revenus dès le début.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ces espaces façonnent votre avenir
L'immeuble commercial se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. Il peut être utilisé comme bureau ou cabinet. Il y a 7 pièces aménagées avec un canal de câbles et un serveur interne. Il y a également une kitchenette, deux WC et un vestiaire encastré.
Deux débarras et une place de parking souterrain se trouvent au sous-sol. Deux places de parking extérieures en font partie.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : Au centre, calme, très bien desservi par les transports en commun
+ BUREAU : 7 bureaux aménagés au rez-de-chaussée avec passage de câbles et vestiaire
+ STANDARD : serveur, kitchenette, installation de WC
+ STOCKAGE : 2 débarras au sous-sol
1 place de parking en sous-sol non comprise CHF 35'000.- / 2 places de parking extérieures non comprises CHF 34'000.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Où l'élégance et la convivialité s'harmonisent parfaitement
Sur un seul niveau, l'appartement offre 118 m² de surface habitable et 28 m² de terrasse couverte, aménagés avec style et amour du détail. Les sols sont en parquet de chêne à planches larges. Les salles d'eau sont équipées de fenêtres, de verre, de carreaux de céramique modernes et de meubles sous évier. La cuisine bien pensée offre un design des plus modernes avec des appareils de haute qualité et beaucoup d'espace de rangement. Dans la chambre à coucher des parents se trouve un dressing avec porte coulissante ainsi qu'une grande salle de bains qui répond à tous les souhaits.
En un coup d'œil :
+ TERRASSE : Séjour avec accès à une grande terrasse.
+ PARKING : 2 x places de parking souterrain incluses.
+ Cuisine : Entièrement équipée avec 2 steamers et un quooker.
+ MINERGIE : construction Minergie, certifiée.
+ CONFORTABLE : Bien pensé, tout sur 1 étage, sans seuil, ascenseur.
+ BAINS : 2 salles de bains entièrement aménagées, 1 baignoire
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PROGRAMME SPATIAL :
- 1er étage : appartement de 4.5 pièces / cuisine ouverte / 2 salles de bain / ascenseur / terrasse, / buanderie
- UG : 1 x débarras séparé / accès au garage souterrain / 2 places de parking souterrain facilement accessibles
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
WENET - Assurer ses vacances "dans la meilleure station de ski du monde
Assurez votre résidence de vacances dans la métropole du ski, qui a été élue meilleure station de ski du *monde*, avec ce bijou rénové et clairvoyant.
https://www.20min.ch/story/omio-auswertung-hohe-auszeichnung-das-beste-skigebiet-der-welt-ist-in-der-schweiz-103208099
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Rénové, vue dégagée (imprenable), résidence secondaire et fixe, ascenseur, potentiel pour 3.5 pièces, boulangerie interne à l'immeuble
+ LOCALISATION : Très central, ensoleillé, favorable aux familles et calme (intimité)
+ ÉQUIPEMENT : salle d'eau avec douche/wc, grand salon, vaste balcon (3x accès), chambre à coucher, wc invités, 2x compartiment cave, buanderie avec WM/TU (dans l'appartement)
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un équilibre parfait entre calme et dynamisme
Au centre, près de la ville, tout est à proximité immédiate et pourtant calme et ensoleillé, directement adjacent à des prairies vertes pour se reposer du quotidien. Un package convaincant pour les connaisseurs et les amateurs, un TOP PAQUET : moderne, grande terrasse, ensoleillée et grande salle de loisirs au même étage pour le sauna, le fitness, le yoga ou simplement un bureau tranquille.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Certifié Minergie, Construction en dur, Ascenseur
+ POSITION : surélevée, centrale, calme, ensoleillée, tout à portée de main.
+ EXTRAS : aménagement de qualité, pièce de bricolage avec potentiel, cave
+ ETAT : aménagement haut de gamme, comme neuf, emménager directement
+ PARKINGS : y compris 2 x garage souterrain avec accès direct à l'étage d'habitation
+ BONUS : si nécessaire, davantage de places de parking sont disponibles
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WENET - Un hit de vacances rénové
Rénové, modernisé et situé au TOP du centre d'Arosa. Ce bijou vous enthousiasmera à tous les niveaux et répondra à vos exigences, voire les dépassera.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : micro situation, sans barrière (ascenseur inclus), rénové, mobilier inclus (sur demande), grande baie vitrée
+ AUSBAU : parquet et carrelage, cuisine de haute qualité, y compris machine à laver, radiateurs, lave-vaisselle, four & cuisinière, divers espaces de rangement ainsi que des espaces de stockage
+ DISPOSITION : hall d'entrée, cuisine ouverte, salon, grande chambre à coucher, salle de bains avec douche/WC, y compris compartiment de cave
+ LOCALISATION : Situé à Arosa, avec des magasins à votre porte et une excellente desserte par les transports publics.
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Haut au-dessus du brouillard - GARANTIE SOLEIL
Au-dessus de la limite du brouillard, pouvoir profiter du soleil toute l'année, en hiver comme en été. Inconstructible, à côté de la forêt et des prairies, une expérience de la nature pour les vrais connaisseurs. Profiter et vivre la nature sous toutes ses facettes directement depuis la porte d'entrée. La terrasse et le jardin d'hiver sont tout simplement incomparables, car ils vous permettent de commencer votre premier café de manière privilégiée.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Maison individuelle - ou alors 1,2 ou 3 maisons
+ VUE DE BRG : directement dans la nature avec une vue TOP
+ EXTRAS : très bien entretenu, rénové en permanence,
+ ETAT : emménager directement et profiter ou louer une partie de la maison
+ PARKINGS : 3 places de parking dans le garage souterrain
+Avantage : emménager et profiter ou louer ou encore les deux
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un lieu où le minimalisme rencontre la magie
Situé en hauteur, directement sur la station de ski, un endroit reposant en hiver comme en été. Entièrement rénové, de grande qualité, avec beaucoup d'amour du détail, vous pouvez emménager directement ici. Profiter tout simplement, sans les frais de rénovation. Tout est parfaitement planifié, de la cuisine moderne à tout ce que le quotidien implique dans une station de ski et de sport. Les murs intérieurs sont recouverts d'un revêtement en bois massif de haute qualité, ce qui leur confère un aspect alpin chic. Ici, vous pouvez vous plonger directement dans un autre monde.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Standard de construction élevé et qualitatif
+ SKI IN & OUT : au centre de la station de ski
+ EXTRAS : prêt à emménager, modernisé - emménager directement
+ ÉTAT : Pré vert - Réalisez simplement votre rêve
+ PARKING : Garage disponible - prix sur demande
+ AVANTAGE : très haute qualité, pas de transformation nécessaire
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Maison de rêve avec piscine
Laissez-vous envoûter et vivez votre rêve avec un pur sentiment de vacances.
En un coup d'œil
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie à 2 pans, parquet
+ VUE SUR LA MONTAGNE : vue imprenable sur un panorama de 365 degrés
+ HÔTEL PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards, sans visibilité
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKINGS : 2 places de garage et 4 places de stationnement extérieures incluses
+ RÉSIDENCE : 2ème résidence
+ BON marché : valeur de marché supérieure d'environ 18%, avantage de prix intéressant, placement intéressant
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WENET - Par monts et par vaux vers la maison individuelle
Vue fantastique et imprenable sur le panorama montagneux des Grisons. Ce terrain viabilisé séduit par son excellente situation, légèrement surélevée, et ses diverses possibilités de construction.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : viabilisé, vue dégagée, calme, ensoleillé et adapté aux familles
+ POTENTIEL : maison individuelle, immeuble ou maison à deux logements
+ FAITS : 1448m2, Zone résidentielle, Résidence principale
Directives sur les lotissements :
+ CIE : 0,35
+ Hauteur totale : 11m
+ Longueur max. Longueur du bâtiment : 20m
+ Distance à la limite petite/grande : 3m / 5m
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Oasis de jardin de première classe dans le jardin d'Eden
Ce luxueux appartement au rez-de-chaussée avec jardin de 4,5 pièces et 126 m² de surface habitable offre un confort de vie moderne avec un parquet noble et 2 salles de bains de style. Le point fort est la partie jardin privée avec des poiriers et des pruniers - votre oasis de verdure personnelle pour vous détendre et profiter et une offre rare qui allie élégance et qualité de vie dans un emplacement de choix à Wil.
En un coup d'œil :
+ VUE : vue ensoleillée imprenable - intimité
+ LOCALISATION : Situation très calme, ensoleillement top dans un jardin unique
+ ÉTAT : Comme neuf, prêt à être occupé, impeccable et très bien entretenu
+ HIGHLIGHT : Propre poirier et prunier dans le jardin
+ PARKINGS : 1 place de parking souterrain incluse - situation de parking top
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Le centre du monde
Ce fleuron est très bien situé, directement à Glaris-City, sur un site chargé d'histoire, directement sur la place de la Landsgemeinde. Les 1er et 2e étages comprennent le restaurant, qui est loué et entièrement en service. Les 3e et 4e étages comprennent le grand et lumineux appartement du patron. L'objet offre un potentiel pour des investisseurs ainsi que pour un restaurateur qui souhaite reprendre une entreprise de restauration traditionnelle avec une clientèle d'habitués.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : Situation idéale, très bien desservie par les transports en commun, mais calme.
+ ETABLI : Une entreprise de restauration établie louée
+ DEMANDE : forte demande de location, y compris de la part de clients réguliers
+ POTENTIEL : Possibilité d'un projet de construction à un emplacement de choix
+ PARKING : Grand parking public au centre de Glarus City
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
