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Cet appartement de jardin au rez-de-chaussée, adapté aux personnes âgées et entièrement accessible en fauteuil roulant, avec une grande terrasse couverte, convainc par sa situation calme, ensoleillée et à l'abri de la circulation.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHT : jardinet, terrasse, espace extérieur pour animaux & humains
+ FACILITÉ D'ENTRETIEN : dallage, animaux acceptés, terrain en pente
+ ETAT : très bien entretenu, prêt à être occupé
+ PARKINGS : 2 places de parking en garage disponibles
+ BON marché : placement passionnant et intéressant
+ ANNEXES : ensoleillement toute la journée, terrasse spacieuse avec étang, barbecue, jacuzzi, salle de bain en suite, réduit séparé
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Dieses Bauernhaus, Feriensitz, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m², aufgeteilt auf derzeit 4 Zimmer, 2 Etagen und bietet 30 % Erweiterungspotential.
Die Ausstattung (Haus 340m3, Stall 440 m3) ist sehr einfach, und zurzeit unbewohnbar, gehalten und bietet aber viel Raum für kreative Ideen. Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich Begabte, die auf der Suche nach individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind.
En un coup d'œil :
+ FERIENSITZ: Nutzung als Ferienhaus möglich
+ AUSSICHT: unverbaubare Aussichtslage auf die Schweizer Alpen
+ PRIVATSPHÄRE : Oasis de retraite à tous points de vue
+ POTENTIAL: Ausbaumöglichkeiten, Haus 340 m3, Stall 440 m3
+ PARKPLÄTZE: 1 Aussenabstellplatz vorhanden
+ SOLEIL : situation ensoleillée, 365 jours p.a.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ein neuwertiges und unverbaubares Erstbezug Highlight – so attraktiv geht Wohnen. An bevorzugter, ruhiger, sonniger Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier, ohne Durchgangsverkehr, mit freier Weitsicht sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier Ihr neues Zuhause im aufblühenden und lebhaften Uzwil.
En un coup d'œil :
+ BAUQUALITÄT: saniertes MFH. mit neustem und modernen Ausbaustandard
+ BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage, Attikageschoss, Loftcharakter
+ PRIVATE : intimité et espace extérieur couvert, utilisable toute l'année
+ ZUSTAND: Erstbezug, per sofort bezugsbereit, kein Investitionsbedarf, Saniert, kein Lift
+ PARKPLÄTZE: Aussenparkplatz auf Anfragen
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
An bevorzugter, ruhiger, sonniger Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier, ohne Durchgangsverkehr, mit freier Bergsicht sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier Ihr neues Zuhause im begehrten und steuergünstigen Appenzellerland. Ein neuwertiges und unverbaubares Erstbezug Schmuckstück mit persönlichem Greenfield.
En un coup d'œil :
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Doppel-Schalen Mauerwerk, Parkett, Wärmepumpe
+ BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage auf das Appenzeller Panorama
+ PRIVATSPHÄRE: einmalige Gartenliegenschaft, Privatsphäre und überdachter Aussenbereich
+ ZUSTAND: Erstbezug, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: Garagenplatz a.A.
+ HINWEIS: weitere Liegenschaften in dieser Überbauung steht zur Verfügung
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un joyau à l'état neuf et inconstructible pour les investisseurs. Dans un endroit familial, calme, ensoleillé et central, dans un quartier résidentiel fermé ainsi que dans la plus grande intimité, vous trouverez ici un immeuble collectif à haut rendement et rénové en profondeur.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, parquet en chêne, chauffage urbain, fibre optique
+ ETAT : rénové, pas d'investissement, première occupation
+ FAITS : placement lucratif et intéressant
+ RECETTES DE LOCATIONS : potentiel de recettes de location de 390'000.
+ PROGRAMME D'ESPACE : 8 x 4.5-appartements en PPE - env. 98m², 8 x 5.5-appartements en PPE env. 111m
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, orientation O/W
+ ANNEHLICHKEITEN : Ascenseur, WM dans l'appartement, sans barrière, div. unités première occupation
+ PARKINGS : 15 places extérieures en face de l'entrée de l'immeuble, 15 places dans le garage.
+ SUR DEMANDE : les appartements sont aussi disponibles individuellement
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Immaculée et élégante, pensée dans les moindres détails. Dans un endroit recherché, calme et ensoleillé, dans un quartier résidentiel fermé, vous profitez de la proximité d'une nature pittoresque et d'une situation inconstructible qui vous offre un havre de paix. Vous trouverez ici une maison exclusive pour votre nouvelle étape de vie.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, pompe à chaleur, façade isolée,
Double vitrage isolant
+ PROPRIÉTÉS : design de qualité, espace généreux,
locaux inondés de lumière, armoires encastrées dans l'entrée, grandes et
terrasse en partie couverte de 64m2, une terrasse non couverte de 20m2,
Réduit
+ ÉTAT : extrêmement bien entretenu, à la pointe de la technologie, prêt à être occupé
+ LOCALISATION : Proche du centre, proche de la nature, diverses possibilités de loisirs, accès direct à la plage.
Raccordement au réseau routier, desserte par les transports publics
+ PARKING : 2 places de parking souterrain
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Eine Stadtwohnung mit Vorzügen. Einfach aus dem Haus und direkt in die Stadt fahren oder doch lieber den Pilatus erklingen. Direkt, unkompliziert, kurze Wege – einfach alles Barriere-Frei da sich alles in Ihrer nächsten Nähe befindet. Komplett renoviert, direkt einziehen ohne Renovationsaufwand.
Points forts :
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift, Keller & Estrich
+ LAGE: zentral, sonnig, sehr nahe der Stadt Luzern und Pilatus
+ ZUSTAND: 2004 komplett renoviert, 2022/2023 neues Dach
+ LIFT: Altersgerecht in die Wohnung, via Lift Keller und Estrich
+ PARKING: 1 Tiefgaragenplatz inklusive
Bei Interesse senden wir Ihnen einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Cet immeuble de 8 appartements, rénové et parfaitement entretenu, est une opportunité pour un investisseur de s'implanter à Saint-Gall. Il se trouve dans un endroit très central et entièrement viabilisé et est entièrement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier ordre et un placement à rendement attractif.
En un coup d'œil :
+ LOCATAIRES : Revenus locatifs, garantie de loyer incluse
+ RENDEMENT : 8 unités - louées entièrement et depuis longtemps, - investissement à rendement
+ DEMANDE : Durable et forte demande de location, entièrement loué
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, rénovée et comme neuve
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ LOCALISATION : centre ville de St. Gallen, très forte demande, top central
+ ÉTAT : Rénové en continu, Salles de bains et cuisines neuves, Terrasse, Jardin, Parquet
garage, places de stationnement extérieures ainsi que des terrasses et une location complète, il offre une opportunité exceptionnelle de générer des revenus dès le début. L'immeuble dispose de 2 magnifiques terrasses pour les appartements du rez-de-chaussée, ce qui permet aux résidents de profiter de l'extérieur dans un environnement calme.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Immense potentiel de transformation avec diverses possibilités - Assurez votre place dans l'espace de détente de proximité. Cette grange offre plus de 280m2 de surface habitable, elle peut être entièrement exploitée et aménagée dans votre intérêt. Les portes vous sont ouvertes - Entrer et se sentir bien, tel est le thème.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : calme, adapté aux familles, intégré dans la commune, beaucoup d'intimité
+ UTILISATION : La grange peut être réutilisée à des fins d'habitation. Un avant-projet existe déjà
+ DISPOSITION : 3 étages d'habitation, divers débarras/caves, possibilité de garage
+ FAITS : Pas de coefficient d'occupation, 349m2 de terrain, 1420 mètres cubes, pas de protection des monuments historiques
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Calme, ensoleillé, avec un fantastique panorama de montagne et une garantie de détente. Vous vivrez ici une sensation Holidays de première classe. Cet appartement de vacances de 3.5 pièces avec plus de 95m2 de surface habitable et un incroyable effet de bien-être vous étonnera.
En un coup d'œil :
+ POSITION : Détente pure avec vue sur les montagnes - à seulement quelques minutes en voiture de la métropole du ski
+ SERVICES : Poêle suédois, place assise, ascenseur, WC visiteurs, salle de bain lumière du jour avec bain/WC, armoires encastrées, espace jardin,
Dalles et parquet, armoire à chaussures et vestiaire, local à skis et à vélos, cave
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : Oasis de retraite non perturbée pour les amateurs de vacances
+ ETAT : Très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement.
+ PARKING : 1 place de parking en garage est disponible sur demande
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Une offre de rendement unique en son genre avec une valeur rare et un rendement net supérieur à 4,1 %. Dans un emplacement privilégié, calme et ensoleillé, dans un quartier résidentiel fermé, sans trafic de transit, proche de la nature et au cœur de l'actualité, vous trouverez ici votre Wealth Investment.
En un coup d'œil :
+ RENDEMENT : Net : CHF 20'553.95 (par mois), net CHF 246'647.40 par an, soit p.a. CHF 246'407.4 par an
+ APPARTEMENTS : 16 appartements - 8 x 3,5 pièces, total 585,4 m2, et 8 x 4,5 pièces - 669,4m2
+ RENOVATIONS : façade, toit plat, fenêtres, cuisines, colonnes montantes
+ ETAT : très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKINGS : 18 parkings souterrains, 4 parkings extérieurs, abri pour vélos / mobylettes, local à vélos
+ SUPPLÉMENTS : Buanderie, séchoir, interphone, connexion fibre optique (Swisscom)
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Programme spatial - 16 unités :
CE :
+ 3,5 ch. à gauche (H7) / 4,5 ch. à droite (H7)
+ 4,5 ch. à gauche (H7a) & 3,5 ch. à droite (H7a)
1ER ÉTAGE :
+ 3,5 ch. à gauche (H7) / 4,5 ch. à droite (H7)
+ 4,5 ch. à gauche (H7a) / 3,5 ch. à droite (H7a)
2ÈME ÉTAGE
+ 3,5 ch. à gauche (H7) / 4,5 ch. à droite (H7)
+ 4,5 ch. à gauche (H7a) / 3,5 ch. à droite (H7a)
3ÈME ÉTAGE :
+ 3,5 ch. à gauche (H7) / 4,5 ch. à droite (H7)
+ 4,5 ch. à gauche (H7a) / 3,5 ch. à droite (H7a)
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un investissement de tous les superlatifs dans un état de première classe avec un rendement net de plus de 4,5 %. Cet immeuble de rapport très bien entretenu est situé dans la zone centrale de Herzogenbuchsee, parfaitement raccordé à l'infrastructure, urbain, vivant, dans un quartier résidentiel très apprécié et dans l'air du temps.
En un coup d'œil :
+ RENDEMENT : Net : CHF 25'368 mois, soit net CHF 304'416 année
+ UNITÉS : 21 appartements, surface de vente - 335.4 m2, surface de service - 55 m2
+ RENOVATIONS : intérieur-extérieur rénové, chauffage, colonnes montantes, toit à deux pans/plat (gravier), électricité-....
+ ETAT : très bien entretenu, pas de besoin d'investissement
+ PARKINGS : 32 x parkings souterrains, 2 x parkings extérieurs
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Programme spatial - 23 unités :
RDC/sol : 2 x 3.5 pièces + 2 x 4.5 pièces, 2 x commerce
1er étage : 1 appartement de 1.5 pièces + 2 appartements de 2.5 pièces + 2 appartements de 3.5 pièces + 2 appartements de 4.5 pièces.
2e étage : 3 x 3.5 pièces + 3 x 4.5 pièces
3e étage : 2 x 3.5 pièces + 2 x 4.5 pièces
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En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
