недвижимость на продажу/Миетен
Потрясающая двухуровневая квартира новой постройки в привилегированном месте - современный дизайн и максимальная энергоэффективность. В тихом районе, на улице без сквозного движения, вы можете наслаждаться захватывающими панорамными видами на горы Центральной Швейцарии, долину Ройсс и Шварцвальд. Солнечная юго-западная ориентация гарантирует светлый дом в абсолютном спокойствии.
С первого взгляда:
+ПРОПЕРТИ: Двухуровневые квартиры, план комнат можно выбрать,
Мультимедийная связь, садовая зона, подсобное помещение, подвальное помещение 9 м²
+Жилищные технологии: тепловой насос "воздух-вода", солнечная система, комфортная вентиляция
+КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: стандарт Minergie, прочная конструкция, окна из дерева/металла,
FSC паркет / керамическая плитка, экологические материалы
+ПАРКОВКА: Два места на подземной парковке (1х негабаритное) по цене 37 000 CHF.
опция
+Начало строительства и завершение: конец февраля 2025 года - весна 2026 года
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Это исключительная инвестиционная возможность: привлекательный участок земли площадью 1 319 м² с большим потенциалом для нового строительства в деревенской части Шпрайтенбаха. На участке можно возвести до двух этажей, что позволит построить более 593 м² общей площади.
Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят начать строительство немедленно.
С первого взгляда:
+ КОНДИЦИЯ: Существующий отдельно стоящий дом (1947) с 5 комнатами, пригодный для расширения
+ GROSS FLOOR AREA: 593 m2 разрешается, как только пересмотр будет одобрен кантоном.
+ ЗОНИРОВАНИЕ: в настоящее время E2, в будущем W2 с коэффициентом использования 0,45, текущий процесс пересмотра находится на стадии окончательного рассмотрения
+ ВОЗМОЖНОСТЬ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: 1 - 2 многоквартирных дома с двумя полноценными этажами
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: неограниченный во всех отношениях оазис уединения, район вилл
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнечный свет в течение всего дня, панорамный вид на дальние окрестности, тихая улица, небольшой уклон
+ RENDITEOBJEKT: захватывающие и интересные инвестиции
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Откройте для себя эту жемчужину, расположенную в центре Базельштадта.
Этот грандиозный особняк с элементами модерна был полностью отремонтирован в 2015 году на сумму около 1,3 млн швейцарских франков. Основные элементы особняка были отремонтированы или заменены по высоким стандартам. Площадь, занимающая четыре этажа, в настоящее время используется в качестве офисных помещений.
Основные моменты;
+ ФИНАНСЫ: интересные инвестиции с гарантией 100 % для ваших капиталовложений
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, не требует инвестиций
+ АРЕНДАТОР; Полностью сдан в аренду с контрактом на следующие 10 лет
+ ИНВЕСТИЦИЯ; инвестиционная недвижимость в отличном состоянии, полностью отремонтирована в 2015 году
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА; Идеальная парковка перед домом
Если вы заинтересованы, мы вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Захватывающие виды с юга на запад в тихом, солнечном жилом районе с небольшим потоком машин. Этот светлый дом предлагает разносторонние возможности и располагает просторными террасами, а также ухоженными садовыми участками спереди и сзади здания. Очаровательный флигель с двумя спальнями, ванной комнатой и дополнительными складскими помещениями на чердаке дает простор для реализации индивидуальных дизайнерских идей. Солнечная терраса приглашает вас отдохнуть и расслабиться.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: прочная конструкция, утепленный фасад,
Двойное остекление, газовое отопление, паркетный пол, плитка
+ ОСОБЕННОСТИ: терраса перед и за домом, большая терраса
Фасадные окна в главном доме, флигель с 2 комнатами,
Ванная комната и складское помещение под крышей, большой дизайнерский потенциал, немедленно
Готовность к проживанию, захватывающий вид, солнечный свет в течение всего дня
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Рядом с торговыми центрами, недалеко от природы, много возможностей для отдыха,
Хорошее транспортное сообщение
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 парковочное место в гараже, 1 открытое парковочное место
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
В единственном в своем роде идеальном месте на возвышенности, в тихом, солнечном, удобном для семейного отдыха месте с максимальной приватностью вы найдете свой новый дом на будущее. Войдите в историю и поселитесь в исключительном, с любовью отремонтированном фермерском доме с прилегающей территорией площадью более 8 000 м2.
Насладитесь атмосферой всеобщего уюта в просторных номерах, которые впечатляют своими красивыми деревянными балками, паркетными и терракотовыми полами. Очарование заключается в захватывающих дух деталях, которые придают особняку особую уникальность.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: историческое здание в сочетании с современностью
+ КОНДИЦИЯ: высококачественная отделка по стандарту с антикварными элементами
+ 5'868 м2 пастбищной земли для возможного содержания лошадей (не подпадает под закон о сельскохозяйственных землях)
+ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ: большой сарай площадью более 1 878 м3 предлагает много места для лошадиных боксов, гаража, хобби и складских помещений.
+ САД: просторный сад с красивым прудом, джакузи, зонами отдыха и зимним садом.
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: неограниченный оазис уединения во всех отношениях с максимальной приватностью
+ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ: просторная столовая для проведения вечеринок, изразцовая печь и несколько каминов, частично высокие потолки, уникальный вид из всех комнат, терраса, просторные ванные комнаты, винный погреб, WM/тумблер, подвал, кладовая
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 8 открытых парковочных мест и 5 парковочных мест в гараже/сарае
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: возвышенность с панорамным видом, солнце в течение всего дня, прекрасные пешеходные тропы
+ RENDITEOBJEKT: захватывающая, интересная инвестиция с потенциалом расширения
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот 5,5-комнатный отдельно стоящий семейный дом предлагает различные возможности и превзойдет все ваши ожидания. Для нескольких поколений, для инвестиций, для сдачи в аренду... Постоянно поддерживаемый в хорошем состоянии и отремонтированный до 2024 года, этот дом засияет в новом свете.
С первого взгляда:
+ ПРЕИМУЩЕСТВА: Много земли вокруг, возможно строительство дома для нескольких поколений, парковка, планировка комнат, изразцовая печь, отдельно стоящий
+ РАЗДЕЛ: 5x спальни, 2x гостиная, 2x кухня с обеденной зоной, 3 ванные комнаты, студия, кладовые, подвал, сад, терраса
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Тишина, семейный уют, уединение
+ КОНДИЦИЯ: Постоянно ремонтируется, обновляется, модернизируется
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Это исключительная инвестиционная возможность в Рейдене (LU): привлекательный участок земли площадью 436 м² с большим потенциалом для застройки. Чтобы вы могли начать строительство немедленно, мы предлагаем вам проект нового жилого дома на четыре квартиры и несколько открытых парковочных мест.
Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят начать строительство немедленно.
С первого взгляда:
+ ПОТЕНЦИАЛ: 4 единицы (3,5 комнаты à CHF 1'250.-) Доход от аренды, включая парковку, прибл. CHF 65'000.- в год (доходность 4%)
+ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: разрешенная площадь более 430 м2, плюс пристройки/дополнения
+ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: 100 % - ***** нет данных по использованию*****
+ УДОБСТВА: 5 открытых парковочных мест, парковочные места для посетителей
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнечный, центральный, хорошо развитый
+ YIELD: Урожайность 4-5 % (в зависимости от стоимости конверсии)
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Новое здание с 6 единицами по стандарту кондоминиума в первой сдаче.
Это новое здание является жемчужиной и отвечает всем пожеланиям в плане современного и комфортного проживания, с автоматическими солнечными воротами и доступностью. Все окна оснащены тройным остеклением, а современные строительные системы и изоляция по стандарту Minergie гарантируют низкие вспомогательные расходы.
С первого взгляда:
+ ДОХОДНОСТЬ: Чистый доход от аренды в год 172'000 CHF за вычетом коммунальных услуг.
+ НОВОЕ ПОСТРОЕНИЕ: 2024 год, современное, высокое качество, первое заселение арендатора, гарантии доступны
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Центральный район, хорошее расположение, солнечная сторона, высокий арендный спрос
+ КОМФОРТ: автоматические солнцезащитные шторы, все комнаты, мультимедийные соединения
+ ТЕХНОЛОГИИ: полы с подогревом, конструкция Minergie, тройное остекление
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 6 x гаражных мест, 4 x открытых парковочных места, 2 x места для посетителей, возможна зарядная станция
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Квартира общей площадью 67 м² расположена на 2 этаже, куда можно попасть по внешней лестнице. Отопление осуществляется с помощью электрического обогрева, также имеется уютная дровяная печь. Квартира просто обставлена, но хорошо ухожена.
Квартира была полностью отремонтирована в 2010 году и поэтому может быть заселена немедленно. Центральное расположение позволяет легко добраться до магазинов, ресторанов и общественного транспорта.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: монолитная конструкция, 2-корпусная кладка, паркетный пол
+ ПРИВАТНОЕ МЕСТО: не видно, оазис уединения
+ КОНДИЦИЯ: Новый, современный, ухоженный
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Отказ от ответственности: Это объявление было полностью создано самим владельцем и было опубликовано только нами. Мы не несем никакой ответственности за все фотографии и содержание.
Этот хорошо продуманный коммерческий блок предлагает оптимальные условия для вашего спокойного бизнеса. Расположенный в центре города с отличным транспортным сообщением, он создает идеальные условия для спокойной работы. Воспользуйтесь преимуществами отличной доступности для сотрудников и клиентов и обеспечьте себе место, которое предлагает наилучшие условия для стабильного успеха.
С первого взгляда:
+ Состояние: очень ухоженное, готово к проживанию, не требует инвестиций
+ ПРЕДМЕТЫ: Мастерская с грузовым лифтом в подвал, очень щедрая
Помещения первый этаж+УГ, ворота для прямого доступа в зал, офис, различные
Варианты хранения
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недалеко от центра города, отличное сообщение с общественным транспортом.
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: Отличная парковка с различными парковочными местами
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Очаровательная драгоценность с большой прилегающей территорией - ваш новый центр жизни в центре налоговой гавани Аппенцелля. Наслаждайтесь и используйте возможность стать владельцем собственного дома.
С первого взгляда:
+ ВЫСОТА: Просторная квартира для бабушки, вид на 3 страны
+ ЗОНА СИДЕНИЯ: Терраса, зона отдыха в саду с уединением
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: отличное сообщение с общественным транспортом, тишина, центр, сенсационный вид на Боденское озеро
+ Качество строительства: Готовность к заселению, хорошее состояние, деревянный каркас.
+ ПАРКОВКА: верхняя парковка, 1 x гараж, 3-4 x открытых парковочных места
+ Доход: Потенциал для получения дохода благодаря квартире для бабушки / студии
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Привлекательная доходность новостроек? Да! Сколько? 5 % или 6 % и больше! Есть вопросы?
Здесь вы найдете очень привлекательную возможность в одном из лучших мест в немецкоязычной Швейцарии, в Санкт-Галлен-Тоггенбурге, в Улисбахе, недалеко от Ваттвиля, в очень посещаемом месте, в центре и поэтому прямо в центре событий, реализовать доходную капитальную инвестицию с впечатляющей ожидаемой чистой доходностью более 6 % и более. Объем помещения более 3378 м3 и возможная жилая площадь - большая редкость, и вы можете создать здесь несколько квартир, небольших квартир или более крупных единиц, спрос на хорошую жилую площадь бесспорно очень очевиден, и это дает вам наилучшую возможную безопасность в вашем золотом бетоне. В зависимости от использования, вы можете воспользоваться очень хорошей инфраструктурой, построить 10 квартир, 20 квартир или создать смесь жилого и коммерческого пространства с более чем 400 м2 жилой площади.
Программа номеров (почти 1000 м2 жилой площади)
- 2-й этаж:
Чистая площадь помещения около 170 м2
- 1 этаж:
Чистая площадь помещения около 305 м2
- Первый этаж:
Чистая площадь помещения около 390 м2
- Подвал (ограниченная высота помещения):
Чистая площадь помещения около 82 м2
Общая чистая площадь помещения около 947 м2
Воспользуйтесь этими впечатляющими цифрами, 3378 кубических метров и почти 1000 м2 жилой площади, как лучшей основой и суперусловиями, самым привлекательным и дешевым на данный момент вариантом увеличить стоимость своих денег и обеспечить свое будущее на рынке недвижимости в долгосрочной перспективе. Начните это захватывающее чудо доходности, которое, помимо удачного расположения, убеждает следующим:
Факты:
Очень хорошая ситуация с парковкой
Отличное расположение в центре города
Высокий спрос на аренду
Хорошая ткань здания
Большой потенциал для расширения
Объем помещения 3378 м3
Полностью развитая, центральная часть, более 25 парковочных мест, хорошее обслуживание, потенциал расширения и увеличения доходности для предпринимателей, инвесторов и владельцев зданий. Если вы ищете проект реконструкции, видение эффективного капиталовложения, то вы найдете его здесь, а при правильном финансировании и небольшом количестве терпения и усилий, вы, несомненно, будете наслаждаться им и зарабатывать еще больше. Заинтересовались? Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, просмотра или если у вас есть какие-либо вопросы.
