immobilier Acheter/MIETEN
Attention aux investisseurs, TOP aménagé et agrandi dans un endroit calme et surélevé - grande qualité de vie pour les locataires.
Cette propriété résidentielle a été construite en 1907 et agrandie en 2010 avec un appartement mansardé, un double garage et une terrasse. En outre, les appartements existants ont été rénovés. Ce bijou se trouve sur un terrain de 646 m2 et offre une surface intérieure totale pour les appartements d'environ 258 mètres carrés. La surface utile pure, y compris la salle de loisirs, le local technique, la buanderie, etc. est d'environ 355 mètres carrés.
Tous les documents y afférents peuvent être consultés afin d'obtenir un aperçu complet de l'inventaire et de l'état actuel du bien immobilier.
Faits
- 6 places de stationnement & double garage
- 4 appartements inclus
- Aménagement bien établi et de qualité
- Loué
- Bâtiment env. 176 m2 / Autre surface revêtue env. 470m2
Ces unités sont actuellement louées et offrent un confort d'habitation haut de gamme ainsi qu'une vue imprenable.
L'extérieur de la propriété se présente avec un périmètre facile à entretenir, très central, un toit en terrasse, et une place de parking.
Programme spatial - entièrement loué :
- UG/EG : Studio appartement
- RDC : appartement de 4,5 pièces
- 1er étage : appartement de 4,5 pièces
- DG : appartement de 2,5 pièces avec un caractère de loft
mois CHF 6'070.- / p.a. CHF 72'840.-
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette maison d'habitation passionnante offre deux unités d'habitation aménagées et se situe au calme, à proximité du centre du village. Sur 4 étages, elle offre 129 m² de surface habitable avec un terrain de 158 m². La plus grande partie de la maison est actuellement habitée et chauffée par un chauffage au mazout récent et, en option, par des bûches et un poêle en faïence à air pulsé.
+ ENVIRONNEMENT : Calme et central, avec grand jardin ensoleillé
+ CHAUFFAGE : Chauffage au mazout à l'état neuf avec chauffage à bûches comme alternative
+ PARKING : 2 places de parking souterrain INCLUSES à côté
+ POTENTIEL : 2 unités d'habitation aménagées offrent des possibilités de croissance du rendement
Cet objet intéressant offre un grand jardin, un atelier, diverses possibilités de rangement, un abri pour le bois et deux places de parc dans le garage souterrain inclus.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG, Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cet immeuble de 3 appartements, rénové et parfaitement entretenu, est l'occasion pour vous de prendre pied en tant qu'investisseur. Il se trouve dans un endroit très central et entièrement viabilisé et est entièrement loué.
En un coup d'œil :
+ LOCATAIRES : Revenus locatifs, garantie de loyer incluse
+ RENDEMENT : 3 unités - Louées entièrement et depuis longtemps, - Investissement à rendement
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Rénové et comme neuf
+ LIEU : top central, très bonne situation de départ
+ ÉTAT : Rénové en permanence, très bien entretenu
Garage, places de stationnement extérieures ainsi que terrasses et location complète, il offre une excellente opportunité de générer des revenus dès le début.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
L'immeuble commercial se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. Il peut être utilisé comme bureau ou cabinet. Il y a 7 pièces aménagées avec un canal de câbles et un serveur interne. Il y a également une kitchenette, deux WC et un vestiaire encastré.
Deux débarras et une place de parking souterrain se trouvent au sous-sol. Deux places de parking extérieures en font partie.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : Au centre, calme, très bien desservi par les transports en commun
+ BUREAU : 7 bureaux aménagés au rez-de-chaussée avec passage de câbles et vestiaire
+ STANDARD : serveur, kitchenette, installation de WC
+ STOCKAGE : 2 débarras au sous-sol
1 place de parking en sous-sol non comprise CHF 35'000.- / 2 places de parking extérieures non comprises CHF 34'000.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Sur un seul niveau, l'appartement offre 118 m² de surface habitable et 28 m² de terrasse couverte, aménagés avec style et amour du détail. Les sols sont en parquet de chêne à planches larges. Les salles d'eau sont équipées de fenêtres, de verre, de carreaux de céramique modernes et de meubles sous évier. La cuisine bien pensée offre un design des plus modernes avec des appareils de haute qualité et beaucoup d'espace de rangement. Dans la chambre à coucher des parents se trouve un dressing avec porte coulissante ainsi qu'une grande salle de bains qui répond à tous les souhaits.
En un coup d'œil :
+ TERRASSE : Séjour avec accès à une grande terrasse.
+ PARKING : 2 x places de parking souterrain incluses.
+ Cuisine : Entièrement équipée avec 2 steamers et un quooker.
+ MINERGIE : construction Minergie, certifiée.
+ CONFORTABLE : Bien pensé, tout sur 1 étage, sans seuil, ascenseur.
+ BAINS : 2 salles de bains entièrement aménagées, 1 baignoire
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PROGRAMME SPATIAL :
- 1er étage : appartement de 4.5 pièces / cuisine ouverte / 2 salles de bain / ascenseur / terrasse, / buanderie
- UG : 1 x débarras séparé / accès au garage souterrain / 2 places de parking souterrain facilement accessibles
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Assurez votre résidence de vacances dans la métropole du ski, qui a été élue meilleure station de ski du *monde*, avec ce bijou rénové et clairvoyant.
https://www.20min.ch/story/omio-auswertung-hohe-auszeichnung-das-beste-skigebiet-der-welt-ist-in-der-schweiz-103208099
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Rénové, vue dégagée (imprenable), résidence secondaire et fixe, ascenseur, potentiel pour 3.5 pièces, boulangerie interne à l'immeuble
+ LOCALISATION : Très central, ensoleillé, favorable aux familles et calme (intimité)
+ ÉQUIPEMENT : salle d'eau avec douche/wc, grand salon, vaste balcon (3x accès), chambre à coucher, wc invités, 2x compartiment cave, buanderie avec WM/TU (dans l'appartement)
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Au centre, près de la ville, tout est à proximité immédiate et pourtant calme et ensoleillé, directement adjacent à des prairies vertes pour se reposer du quotidien. Un package convaincant pour les connaisseurs et les amateurs, un TOP PAQUET : moderne, grande terrasse, ensoleillée et grande salle de loisirs au même étage pour le sauna, le fitness, le yoga ou simplement un bureau tranquille.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Certifié Minergie, Construction en dur, Ascenseur
+ POSITION : surélevée, centrale, calme, ensoleillée, tout à portée de main.
+ EXTRAS : aménagement de qualité, pièce de bricolage avec potentiel, cave
+ ETAT : aménagement haut de gamme, comme neuf, emménager directement
+ PARKINGS : y compris 2 x garage souterrain avec accès direct à l'étage d'habitation
+ BONUS : si nécessaire, davantage de places de parking sont disponibles
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Rénové, modernisé et situé au TOP du centre d'Arosa. Ce bijou vous enthousiasmera à tous les niveaux et répondra à vos exigences, voire les dépassera.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : micro situation, sans barrière (ascenseur inclus), rénové, mobilier inclus (sur demande), grande baie vitrée
+ AUSBAU : parquet et carrelage, cuisine de haute qualité, y compris machine à laver, radiateurs, lave-vaisselle, four & cuisinière, divers espaces de rangement ainsi que des espaces de stockage
+ DISPOSITION : hall d'entrée, cuisine ouverte, salon, grande chambre à coucher, salle de bains avec douche/WC, y compris compartiment de cave
+ LOCALISATION : Situé à Arosa, avec des magasins à votre porte et une excellente desserte par les transports publics.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette maison unique réunit toutes les commodités qui font battre votre cœur plus fort. Vous y découvrirez le confort sous sa plus belle forme - pensé de A à Z. Un refuge parfait pour les couples ou les petites familles qui apprécient l'exceptionnel.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide et massive, équipement moderne y compris parquet
+ OFFRE D'ESPACE : Bon état à l'état neuf, terrasse couverte, ascenseur
+ ETAT : Prêt à habiter, sans besoin d'investissement, de suite
+ POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT : Top situation de stationnement a.A. disponible
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un point fort unique et à l'état neuf - un habitat aussi attrayant. Dans un endroit privilégié, calme et ensoleillé, dans un quartier résidentiel fermé, sans trafic de transit, avec une vue dégagée et une intimité maximale, vous trouverez ici votre nouveau chez-vous dans la ville florissante et animée d'Amriswil.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : standard de construction récent et moderne, ascenseur directement dans l'appartement
+ VUE : situation panoramique imprenable, étage en attique
+ PRIVATE : intimité et espace extérieur couvert, utilisable toute l'année
+ EXTRAS : jardin d'hiver, sauna et jacuzzi rendent l'attique parfait
+ ETAT : pas de besoin d'investissement, prêt à être occupé
+ PARKINGS : Parking souterrain sur demande
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Au-dessus de la limite du brouillard, pouvoir profiter du soleil toute l'année, en hiver comme en été. Inconstructible, à côté de la forêt et des prairies, une expérience de la nature pour les vrais connaisseurs. Profiter et vivre la nature sous toutes ses facettes directement depuis la porte d'entrée. La terrasse et le jardin d'hiver sont tout simplement incomparables, car ils vous permettent de commencer votre premier café de manière privilégiée.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Maison individuelle - ou alors 1,2 ou 3 maisons
+ VUE DE BRG : directement dans la nature avec une vue TOP
+ EXTRAS : très bien entretenu, rénové en permanence,
+ ETAT : emménager directement et profiter ou louer une partie de la maison
+ PARKINGS : 3 places de parking dans le garage souterrain
+Avantage : emménager et profiter ou louer ou encore les deux
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situé en hauteur, directement sur la station de ski, un endroit reposant en hiver comme en été. Entièrement rénové, de grande qualité, avec beaucoup d'amour du détail, vous pouvez emménager directement ici. Profiter tout simplement, sans les frais de rénovation. Tout est parfaitement planifié, de la cuisine moderne à tout ce que le quotidien implique dans une station de ski et de sport. Les murs intérieurs sont recouverts d'un revêtement en bois massif de haute qualité, ce qui leur confère un aspect alpin chic. Ici, vous pouvez vous plonger directement dans un autre monde.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Standard de construction élevé et qualitatif
+ SKI IN & OUT : au centre de la station de ski
+ EXTRAS : prêt à emménager, modernisé - emménager directement
+ ÉTAT : Pré vert - Réalisez simplement votre rêve
+ PARKING : Garage disponible - prix sur demande
+ AVANTAGE : très haute qualité, pas de transformation nécessaire
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
