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Simplement un lieu pour soi - le calme, l'idylle, la simplicité, l'authenticité - vivre directement son rêve ou simplement mettre en place une offre de loisirs ou une rencontre pour jeunes et moins jeunes, où apprécier la nature. Un endroit merveilleux où détente, sport et nature se rencontrent en harmonie.
En un coup d'œil :
+ EXTRAS : Tout le monde peut l'acquérir - unique en son genre
+ SITUATION : centrale mais dans la verdure
+GRANDE : 2 parcelles jusqu'à 3'778 m2
+ HÉRITAGE PRIVÉ : isolé du MONDE - seulement profiter du soleil & du calme pur
+ ÉTAT : Le clubhouse permet d'organiser des réunions
+ PARKINGS : près de l'immeuble
+Avantage : il n'existe qu'une seule fois
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Vous vous sentirez bien ici, car les petites affinités que vous découvrirez sont exactement les modèles pour la réalisation de vos souhaits. Solide de base avec une maçonnerie à deux coques et entretenue avec un grand amour du détail, vous pourrez profiter, en plus de la qualité, de la vue lointaine sur les montagnes et les lacs. Trônant au-dessus de tout, vous profitez de la vue sur les lacs de Lauerz et des Quatre-Cantons et de la vue sur le paysage. Un endroit merveilleux où détente, sport et nature se rencontrent en harmonie.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : maçonnerie à double paroi de haute qualité, locaux annexes avec potentiel car 2 entrées, chauffage AGRO
+ LOCALISATION : en hauteur, proche de Schwyz, central, ski et randonnées à proximité immédiate
+ EXTRAS : salle de hobby, cave naturelle, salle de disposition avec accès direct, salle de bien-être avec sauna
+ ETAT : très bien entretenu en permanence avec un grand souci du détail
+ PARKINGS : 2 places de parking
+AVANTAGE : Une merveille d'espace avec vue et des pièces annexes avec potentiel
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Des appartements duplex neufs exclusifs dans un emplacement privilégié. Ces appartements au standard Minergie allient confort moderne et efficacité énergétique. Bénéficiant d'une situation ensoleillée au sud-ouest, ils offrent une vue impressionnante sur les montagnes de Suisse centrale, la vallée de la Reuss jusqu'à la Forêt-Noire.
En un coup d'œil :
+DÉBUT DES TRAVAUX & FINITIONS : fin février 2025 - printemps 2026
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Standard Minergie, construction massive, brique isolante de 49 cm, crépi à la chaux de 20 mm (extérieur), fenêtres bois-métal à triple vitrage isolant, parquet FSC / carreaux de céramique, portes des chambres de 220 cm de haut, matériaux écologiques y compris enduits à la chaux, peintures à la chaux, sans dispersions
+PROPRIÉTÉS : îlot de cuisson, appareils électroménagers non disponibles, hotte aspirante, filtre à charbon actif à circulation d'air, nombre de pièces selon le souhait de l'acheteur, stores à bras articulés par salon pour protection solaire, raccordements multimédia par pièce, douches sans seuil - caniveau d'eaux usées avec récupération de chaleur, réduit, cave 9 m².
+HAUSTECHNIK : Pompe à chaleur air-eau (fonction de refroidissement en été) avec accumulateur tampon, chauffage au sol, installation solaire d'une puissance maximale de 12 kWp (possibilité de raccordement à un accumulateur à batterie), lave-linge, sèche-linge, ventilation de confort à commande individuelle, filtre à poussières grossières/fines, accumulateur d'eau chaude sanitaire avec puissance thermique de la pompe à chaleur, ascenseur avec accès direct aux appartements et commande par clé de l'appartement Télécommande
+PARKING : Chaque (5,2 m) ou (5,7 m) place dans le garage souterrain à CHF 37'000.optional a.A. Places de parc pour visiteurs dans le garage souterrain et devant disponible
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Il s'agit ici d'une opportunité d'investissement exceptionnelle : un terrain attrayant d'une taille imposante de 1'319 m², qui offre un potentiel considérable pour une nouvelle construction dans la partie du village de Spreitenbach. Il est possible de construire jusqu'à deux étages complets sur le terrain, ce qui permet d'obtenir une surface brute de plancher constructible de plus de 593 m².
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement la construction.
En un coup d'œil :
+ ETAT : Maison individuelle existante (1947), aménageable, 5 pièces
+ Surface brute de plancher : 593 m2 sont autorisés dès que la révision a été approuvée par le canton.
+ ZONE DE CONSTRUCTION : actuellement E2, à l'avenir W2 avec un indice d'utilisation de 0,45, procédure de révision en cours actuellement en examen final
+ POSSIBILITÉ DE NOUVELLE CONSTRUCTION : 1 - 2 immeubles collectifs à deux étages pleins
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, quartier de villas
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, vue panoramique au loin, rue de quartier calme, légère pente
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
La propriété vous offre toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre nouvelle maison et vous place au-dessus de tous les autres. Profitez de tout le confort de A à Z. La situation calme et centrale ainsi que l'environnement idyllique font de cet appartement une oasis de détente.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide et massive
+ OFFRE D'ESPACE : Très bon état, terrasse couverte, pas d'ascenseur
+ ETAT : Prêt à être occupé, sans besoin d'investissement
+ POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT : Top situation de stationnement a.A. disponible
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, dans une impasse
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Découvrez ce joyau situé au centre de Bâle-Ville.
Cette maison grandiose avec des éléments de style Art nouveau a été rénovée en 2015 pour un montant d'environ 1,3 million de CHF, les éléments centraux de la propriété ayant été rénovés ou remplacés avec une grande qualité. La surface utile, répartie sur quatre étages, sert aujourd'hui de bureaux.
Points forts ;
+ FINANCES : placement intéressant avec 100 % de sécurité pour votre placement de capital
+ ETAT : très bien entretenu en permanence, pas de besoin d'investissement
+ LOCATAIRES ; Entièrement loué avec un contrat pour les 10 prochaines années
+ INVESTISSEMENT ; local d'investissement en parfait état, rénové de fond en comble en 2015
+ PARKINGS ; situation de parking parfaite devant la maison
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Découvrez cette propriété unique dans un quartier calme et ensoleillé sans trafic de transit. Les deux parcelles contiguës offrent beaucoup d'espace et comprennent des points forts tels qu'une piscine ainsi qu'un approvisionnement énergétique efficace et respectueux de l'environnement. Un système informatique intégré assure un confort moderne, tandis que la maison annexe séparée offre des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit comme petite maison d'amis ou bureau à domicile. Cette propriété est votre opportunité - pour maintenant et pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction en dur, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour des frais annexes réduits,
Stratifié de qualité SwissKrono 2020
+ ETAT : Entretenu en permanence, prêt à être occupé
+ PROPRIÉTÉS : Beaucoup de surface habitable, plusieurs étages, SmartHome y compris l'éclairage, jardin avec maison annexe
et piscine, salle de bain avec jacuzzi, cheminée
+ LOCALISATION : Quartier calme et populaire, pas de trafic de transit, vue magnifique, bonne desserte, nombreuses possibilités de loisirs.
Possibilités d'adaptation
+ PARKINGS : 3 places de parking extérieures
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
Profitez d'une vue impressionnante du sud à l'ouest dans un endroit ensoleillé et idéal pour les familles, niché dans un quartier résidentiel calme sans beaucoup de trafic de transit. La maison baignée de lumière offre un potentiel varié et dispose de terrasses avec des espaces de jardin aussi bien devant que derrière la maison principale. La charmante annexe, équipée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace de rangement généreux sous le toit, crée un espace supplémentaire pour des utilisations créatives. Le vaste jardin invite à la détente et à la relaxation. Comme la propriété est prête à être occupée immédiatement, rien ne s'oppose à la réalisation de vos rêves d'habitation individuels.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, Façade isolée, Double vitrage isolant, Chauffage au gaz, Parquet, Carrelage
+ PROPRIÉTÉS : terrasse devant et derrière la maison, grande baie vitrée dans la maison principale, annexe avec 2 chambres, salle de bains et espace de rangement sous le toit, grand potentiel d'aménagement, disponible immédiatement, vue imprenable, ensoleillement toute la journée
+ POSITION : Proche des commerces, proche de la nature, nombreuses possibilités de loisirs, bien desservi par les transports en commun
+ PARKINGS : 1 place de garage, 1 place extérieure
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
Une pièce unique dans un endroit surélevé, calme, ensoleillé, idéal pour les familles et avec une grande intimité. Vous y trouverez votre nouvelle maison pour l'avenir. Participez à l'histoire et vivez dans une ferme exceptionnelle, rénovée avec amour, avec plus de 8'000m2 de terrain.
Profitez d'une ambiance de bien-être total dans les vastes pièces qui impressionnent par leurs magnifiques poutres en bois, leurs parquets et leurs sols en terre cuite. Le charme réside dans les détails époustouflants qui confèrent à la propriété un caractère unique.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : bâtiment historique combiné à la modernité
+ ETAT : standard d'aménagement de haute qualité avec des éléments antiques
+ REMPLACEMENT : 5'868m2 de pâturages pour un éventuel élevage de chevaux (non soumis au droit foncier rural)
+ BÂTIMENT SUPPLÉMENTAIRE : grande grange de plus de 1'878 m3 offrant beaucoup de place pour les boxes à chevaux, le garage, les loisirs et le rangement
+ JARDIN : vaste jardin avec magnifique étang de baignade, jacuzzi, places assises et jardin d'hiver
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée dans tous les domaines avec une intimité maximale
+ ANNEXES : salle à manger spacieuse pour organiser des fêtes, poêle en faïence et plusieurs cheminées, en partie hauts plafonds, vue unique de toutes les pièces, terrasse, salles de bains spacieuses, cave à vin, WM/Tumbler, cave, réduit
+ PARKINGS : 8 places extérieures et 5 places dans garage/grange
+ LOCALISATION : situation surélevée avec vue panoramique, ensoleillement toute la journée, magnifiques sentiers de randonnée
+ OBJET DE RENDEMENT : placement passionnant et intéressant avec potentiel d'extension
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette maison individuelle de 5,5 pièces offre diverses possibilités et répondra à vos attentes, voire les dépassera. Plusieurs générations, investissement, location... Bien entretenue en permanence et rénovée jusqu'en 2024, la propriété brille d'un nouvel éclat.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Beaucoup de terrain, maison intergénérationnelle possible, situation de parking, répartition des pièces, poêle en faïence, isolé
+ COMPOSITION : 5x chambres à coucher, 2x salon, 2x cuisine avec coin repas, 3 salles d'eau, atelier, débarras, cave, jardin, terrasse
+ LOCALISATION : Calme, Familial, Intimité
+ ÉTAT : Rénové, assaini, modernisé en permanence
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Vous trouverez une pièce unique du passé dans un endroit ensoleillé et idéal pour les familles à Brütten. Participez à l'histoire et vivez dans une ferme exceptionnelle de 6,5 pièces avec un appartement indépendant de 1,5 pièce, une grange ainsi qu'un atelier.
Ce terrain attrayant de 1248m² avec une réserve de terrain à bâtir de 645m2 offre un potentiel considérable pour une construction. Cette offre de premier choix est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement les travaux de transformation.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : bâtiment historique datant de 1800 (classé monument historique), construction mixte, chauffage au fuel, partiellement rénové
+ BÂTIMENTS ANNEXES : grande grange ainsi qu'atelier
+ ANNEXES : réserve de terrain à bâtir de 645m2, poêle en faïence, poutres en bois aux plafonds, WM/Tumbler, cave
+ PARKINGS : 3 places de parking extérieures
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, magnifiques sentiers de randonnée
+ OBJET DE RENDEMENT : placement passionnant et intéressant avec potentiel d'extension
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Il s'agit ici d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Reiden (LU) : un terrain attrayant de 436m² qui offre un potentiel considérable pour une construction. Afin que vous puissiez commencer immédiatement la construction, nous vous proposons un projet de construction d'un immeuble collectif de quatre unités avec plusieurs places de parking extérieures.
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement la construction.
En un coup d'œil :
+ POTENTIEL : 4 unités (3.5 pièces à CHF 1'250.-) Revenus locatifs y compris parking env. CHF 65'000.- par an possible (4% rendement)
+ SURFACE HABITATIVE : plus de 430m2 autorisés, plus extensions / annexes
+ EXPLOITATION : 100 % - *****pas de chiffre d'utilisation disponible*****
+ ANNEXES : 5 places de parking extérieures, places de parking visiteurs
+ LOCALISATION : ensoleillé, central, top viabilisé
+ RENDEMENT : Rendement 4-5 % (selon les coûts de transformation)
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
