Description de l'objet :
Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces situé au calme dans la Oberwilerstrasse à Gerlikon. Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 108 m² a été construit en 1997 et rénové avec amour en 2020, ce qui lui permet d'allier confort d'habitation moderne et équipement contemporain. Il est équipé de matériaux et d'appareils de haute qualité. Les chambres à coucher ont été équipées d'un parquet de qualité, les autres pièces d'un carrelage clair. Un réduit avec lavabo et machine à laver est disponible dans l'appartement. La salle de bain dispose de deux lavabos, d'une baignoire et d'une douche séparée.
L'appartement convainc par les points forts suivants :
- Grand espace de vie : pièces lumineuses et accueillantes avec accès à la terrasse privée, en partie couverte, avec accès exclusif à la pelouse commune.
- Situation calme : Profitez de l'atmosphère paisible de ce quartier résidentiel calme, adjacent à la zone agricole.
- Orientation ensoleillée : l'appartement est très ensoleillé et le soleil brille dans une pièce à tout moment de la journée.
- Équipement pratique : place de garage privée et deux places de stationnement extérieures disponibles
- Adapté aux familles : idéal pour les familles avec enfants grâce à un environnement adapté aux enfants
Situation parfaite : l'arrêt de bus “Gerlikon Dorf” se trouve à seulement 1 minute à pied, ce qui garantit une excellente liaison avec le réseau de transports publics. Le quartier résidentiel calme offre un repos optimal, tout en étant à quelques minutes du centre de Frauenfeld.
Cet appartement est actuellement encore loué. Il convient parfaitement aux familles ou aux couples qui attachent de l'importance au calme, au confort et à une bonne desserte. La combinaison d'un équipement moderne, d'extras pratiques comme le box de garage et les places de stationnement extérieures, le compartiment de cave et la cave à vélos ainsi que l'environnement favorable aux enfants font de ce bien immobilier un chez-soi idéal.
Description de l'objet :
Magnifique appartement de 4.5 pièces dans une maison engadinoise située dans un endroit calme - 107 m² de pure atmosphère de bien-être | Près de Lenzerheide, Davos & Bergün.
Bienvenue dans votre nouvelle oasis de bien-être ! Ce spacieux appartement de 4,5 pièces fraîchement rénové au 2e étage (107 m² de surface habitable nette) séduit par son excellent ensoleillement et son calme absolu - situé dans une rue latérale peu fréquentée d'un immeuble engadinois bien entretenu de 3 appartements.
Points forts de l'appartement :
+ Des pièces claires et spacieuses avec beaucoup d'espace pour toute la famille ou comme maison de vacances luxueuse
+ Spacieux salon/salle à manger avec beaucoup de lumière du jour
+ Grande cuisine/salle à manger séparée (nouveau lave-vaisselle en 2024)
+ 3 belles chambres à coucher calmes
+ Salle de bain moderne avec WC et chauffage au sol confortable
+ Fraîchement rénové et peint (2024) - emménager immédiatement et se sentir bien !
+ Réduit/débarras pratique dans l'appartement
Extérieur & extras :
+ Utilisation commune du grand jardin commun - idéal pour se détendre et faire des grillades
+ propre parking extérieur directement derrière la maison (inclus)
+ Buanderie, grenier et compartiment de cave à usage commun
+ animaux domestiques bienvenus après accord
Situation parfaite - nature & infrastructure à votre porte :
+ A seulement 5 minutes à pied de la Coop, du restaurant et de la vie du village
+ Gare à 8 minutes
+ En 25-30 minutes en voiture : Lenzerheide, Davos, Savognin ou l'Engadine
+ Terrain de golf Alvaneu Bad à seulement 3 km
+ Point de départ idéal pour les randonnées, le vélo, le ski et les sports d'hiver en tout genre
Conditions de location :
Loyer net : CHF 1’470
Frais supplémentaires : CHF 120
Parking extérieur inclus
Total : 1’590 CHF par mois
Utilisable comme résidence secondaire/appartement de vacances.
Date d'entrée en jouissance : 01.04.2026
Cet appartement combine le flair typique de l'Engadine avec un confort d'habitation moderne et une situation de rêve entre les montagnes et les lacs. Parfait comme résidence principale ou comme refuge de vacances haut de gamme !
Nous avons éveillé votre intérêt ?
C'est avec plaisir que nous vous ferons visiter personnellement ce bien immobilier particulier.
Contactez-nous - nous nous réjouissons de votre message !
Points forts :
+ LIEU : Proche de Lenzerheide, Davos & Bergün ainsi que de l'Engadine
+ UTILISATION : possibilité de résidence principale et secondaire
+ QUALITÉ : Appartement rénové en 2024, spacieux et chaleureux dans une maison engadinoise
+ EXTÉRIEUR : place assise à partager
Plan / répartition des pièces :
1 Grand salon, cuisine/salle à manger, 1 WC/salle de bain, 3 chambres à coucher
Description de l'objet :
Ce charmant bureau bénéficie d'un excellent emplacement, directement desservi par les transports publics (train et bus). Deux places de parking, comprises dans le loyer, sont disponibles directement devant l'immeuble. Les charges s'élèvent à 400.00 et ne sont pas comprises dans le loyer.
Les locaux sont situés au rez-de-chaussée légèrement surélevé d'un bâtiment bien entretenu à l'ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces sont claires et agréables - idéales pour une atmosphère de travail agréable.
Un point fort particulier est la terrasse généreuse avec une vue époustouflante sur le lac - parfaite pour les pauses en plein air ou les entretiens représentatifs avec les clients.
L'immeuble allie harmonieusement tradition et modernité et offre ainsi un site représentatif pour votre entreprise.
Le bureau peut être loué dès maintenant. La durée du bail est limitée jusqu'au printemps 2027 environ.
Points forts :
POSITION : Avec vue sur le lac
UTILISATION : centrale et pratique
QUALITÉ : sentiment de bien-être grâce à l'abondance de bois (parquets et murs en partie en bois)
EXTERIEUR : Terrasse
Plan / répartition des pièces :
Voir le plan d'ensemble