Un bijou con vistas panorámicas
- Superficie de la parcela
809 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta:
Características
Descripción de la
Esta es una oportunidad de inversión excepcional: una atractiva parcela de terreno con un impresionante tamaño de 809 m² que ofrece un potencial considerable para un nuevo desarrollo en el pueblo de Thayingen. En la parcela se pueden construir hasta dos plantas completas, lo que permite una superficie bruta edificable de más de 283 m². Esta oferta de primera clase es ideal para inversores con visión de futuro o promotores que quieran empezar a construir inmediatamente. De un vistazo: + SUPERFICIE BRUTA: actualmente 283 m2 permitidos, mayor tras la revisión + ZONA DE EDIFICACIÓN: actualmente W35 con un factor de utilización de 0,35, pendiente del procedimiento de revisión en curso + POSIBILIDAD DE NUEVA CONSTRUCCIÓN: 1 vivienda unifamiliar o bloque de apartamentos de dos plantas completas + PRIVACIDAD: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, barrio de chalets + UBICACIÓN: sol todo el día, vistas panorámicas, calle vecinal tranquila, ligera pendiente + PROPIEDAD RENDITA: complejo emocionante e interesante Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verla. WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
La parcela elevada se encuentra en el idílico Thayngen, que pertenece al cantón de Schaffhausen. Thayngen es un animado municipio que ofrece una buena infraestructura con instalaciones comerciales, escuelas y actividades de ocio. El inmueble se encuentra en una tranquila zona residencial y está perfectamente comunicado con la red de transporte público. Hay una parada de autobús a pocos minutos a pie y la estación de tren más cercana está a unos 15 minutos. La autopista A4 también está a pocos kilómetros, lo que facilita el acceso a ciudades más grandes como Zúrich, Stuttgart o Múnich. La zona que rodea la propiedad se caracteriza por un paisaje verde ideal para pasear a pie o en bicicleta. Las cercanas orillas del Rin también ofrecen numerosas oportunidades de ocio. Gracias a su diseño de planta abierta, la propiedad ofrece mucho espacio para vivir. En general, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de una ubicación residencial tranquila y buenas conexiones con las ciudades de los alrededores. Es especialmente adecuada para familias o parejas que aprecian la vida en el campo con la proximidad a los centros urbanos.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
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Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
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Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
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