Descripción de la

Esta casa bien cuidada se encuentra en una posición céntrica y soleada, con una terraza orientada al sur y mucha tranquilidad por encima del centro de Balzers, Liechtenstein. Se trata de una propiedad exclusiva y espaciosa, muy bien cuidada en todos los aspectos. Al entrar en esta atractiva casa, la vista se abre al espacioso salón-comedor.

Lo más destacado:
SITUACIÓN: Zona residencial B, atractiva, soleada, tranquila, familiar
POTENCIAL: interesantes opciones para un bloque de apartamentos, AZ 0,6
PRECIO: relación calidad-precio interesante y sostenible
USO: En derecho de residencia, con ingresos por alquiler
CALIDAD: Buen estado, mantenimiento continuo, listo para su ocupación n.d.
ZONA EXTERIOR: Gran antepatio, jardín acogedor, muchas plazas de aparcamiento

Esta acogedora joya familiar dispone de 7,5 habitaciones (además de potencial de ampliación para más habitaciones), incluida una habitación contigua, y cuenta con materiales de alta calidad como parquet de roble de madera auténtica, una renovación energéticamente eficiente y bajos costes de mantenimiento y auxiliares. La lista de inversiones realizadas es larga: nueva terraza, ventanas, calefacción, electricidad, distribución de calor, tuberías, suelos, cocina, baños, pintores, escayolistas, escaleras, paredes, techos, aislamiento, garaje, plazas de aparcamiento, sótano, acceso..... En la planta superior hay tres amplios dormitorios y una sala diáfana, ideal para utilizarla como despacho, estudio o pequeña biblioteca.

Programa de habitaciones 7,5 habitaciones/3 plantas:
+ Oficina en el sótano: oficina de 2,5 habitaciones, antesala, WC
+ Casa sótano: escalera, pasillo, garaje, calefacción
+ Casa planta baja: escaleras, pasillo, cocina, baño, 2 habitaciones, WC, salón, terrazas, jardín
+ Casa planta superior: pasillo, 3 habitaciones

La propiedad ofrece una sala de ocio muy grande, una bodega y un lavadero en el sótano/planta baja, que también alberga la torre de lavado. Las 2,5 habitaciones de la planta baja fueron completamente renovadas y reformadas hace unos años y se alquilan como oficinas, que generan atractivos ingresos por alquiler y cubren los gastos de mantenimiento y gastos auxiliares.

Estaremos encantados de responder a sus preguntas y concertar una visita en cualquier momento. Salvo error. Nos esforzamos por proporcionar información correcta, pero no podemos aceptar ninguna responsabilidad.

Ubicación

La propiedad se encuentra en una zona residencial favorecida de 9496 Balzers, Liechtenstein - soleada, tranquila y ligeramente elevada con una orientación ideal hacia el sur. Se encuentra en una calle lateral con poco tráfico en un barrio residencial bien cuidado y familiar con un entorno agradable. Gracias a su proximidad a la autopista, se puede llegar en pocos minutos al centro de Balzers y a los pueblos de los alrededores. A poca distancia a pie hay guarderías, escuelas y otros centros educativos, lo que resulta ideal para familias.

La excelente infraestructura redondea el atractivo panorama general: comercios como Migros, bancos, gasolineras, restaurantes y negocios locales están al alcance de la mano y garantizan un alto nivel de confort en la vida cotidiana.