Traumhafte Wohlfühloase: Ihr perfekter Rückzugsort

Description of the

Eine exklusive Wohlfühloase von höchster Qualität erwartet Sie. In einem beliebten, ruhigen und sonnigen Wohngebiet, eingebettet in ein familienfreundliches, verkehrsfreies Quartier, genießen Sie hier erstklassige Privatsphäre. Mit hervorragender Anbindung an das Strassennetz und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieser besondere Ort ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Auf einen Blick: + EIGENSCHAFTEN: hochwertig, grosszügig, lichtdurchflutet, Einbauschränke, grosse und gedeckte Terrasse + ZUSTAND: neuwertig, umgebaut, fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf + RENOVATIONEN: 2021 neue Bäder, 2022 neue Küchengeräte, 2023 Böden + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Wärmepumpe, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung + LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Freizeitmöglichkeiten, perfekte Anbindung an das Strassennetz, ÖV Anbindung + PARKPLÄTZE: 1 Tiefgaragenplatz, Besucherparkplatz zur Mitbenutzung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Location

Muhen, a picturesque municipality in the canton of Aargau, is idyllically situated in the Suhrental valley, around 7 kilometres north of Aarau. The village stretches along the Suhre, a tributary of the Aare, and is surrounded by the rolling hills and forests of the Mittelland. Muhen consists of the three districts of Obermuhen, Mittelmuhen and Untermuhen, which are harmoniously distributed throughout the valley. Thanks to its favourable location and the connection via the Suhrental railway, which runs regularly between Aarau and Schöftland, Muhen combines rural idyll with proximity to urban amenities. The neighbouring municipalities of Schöftland, Hirschthal, Kölliken, Gränichen and Entfelden help to connect the region, which is attractive for both commuters and those seeking peace and quiet. This municipality offers a balanced mix of tranquillity and urban proximity, making it a desirable place to live.