Unique - WANTED with space requirement

Description of the

Ein kompaktes Raumwunder, ideal für die anspruchsvolle Familie, in bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage. In einem abgeschlossenen, familienfreundlichen Wohnquartier mit allen Annehmlichkeiten erwartet Sie hier Ihr neuer Wohlfühlort für die ganze Familie. Auf einen Blick: + POTENTIAL: Ausbaubares Dachgeschoss, alle Anschlüsse vorhanden + RÄUMLICHKEITEN: Grosszügig und hell, perfekt für die individuelle Inneneinrichtung + SITZPLATZ: Grosser Balkon mit Blick in den Garten + RENOVATIONEN: 2009 & 2015 vollständig überholt und modernisiert, äusserst gepflegt + STAURAUM: Geräumiger Keller und Abstellraum im UG + PARKING: Direkter Zugang vom Haus in Garage, 1 x Tiefgaragenplatz inkl. div. Aussenparkplätze + PREISVORTEIL: Attraktive Gelegenheit, unschlagbarer Kaufpreis Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Location

Direkt am malerischen Rhein gelegen, idyllisch und familienfreundlich eingebettet in einem ruhigen Quartier, finden Sie in Full-Reuenthal die Erfüllung Ihres Lebenstraumes. Diese Gemeinde im Bezirk Zurzach, Kanton Aargau, grenzt an Klingnau, Leibstadt und Zurzach. Full-Reuenthal ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Koblenz, mit Anschlussmöglichkeiten nach Döttingen oder Leibstadt. Baden erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 40 Minuten, mit dem Auto in rund 30 Minuten. Das nahegelegene Waldshut (D), erreichbar per Rhein-Fähre oder in 5-10 Minuten mit dem Auto, bietet zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Geschäfte wie Edeka und Kaufland, die fast täglich bis 22 Uhr geöffnet haben. Die Fahrzeit nach Basel beträgt etwa 40 Minuten, sodass Sie schnell und bequem in die lebendige Kultur- und Wirtschaftsmetropole gelangen. Nach Zürich, dem pulsierenden Herz der Schweiz mit seiner beeindruckenden Mischung aus Tradition und Moderne, benötigen Sie rund 50 Minuten. Beide Städte sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Kultur.