WENET - Wealth Investment in Prättigau - Neu-Bauland

Description of the

An absoluter Toplage, mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht hangseitig an der Gaue, mit vollständiger Süd-Ausrichtung finden Sie einen Bauplatz mit über ~1218m2 Grundstücksfläche. Das derzeit noch darauf befindliche Chalet wir mit ca. 646 m2 Grundstücksfläche von der derzeitigen Gesamtfläche abparzelliert und muss nicht dazu erworben werden (kann, optional). Diese exklusive und sehr spannende Lage bietet Investoren und Bauherren einiges an Optionen für den Bau für mehrere Einheiten. Auf einen Blick: + Architektur: ohne Architekturverpflichtung, auf Wunsch Architekt vorhanden + OPTIONEN: "Kaufrecht" Option vorhanden, Abparzellierung nach Käuferwunsch + SOLL/KANN: ~1218 m2 Grundstücksfläche (nach Abparzellierung) + FAKTEN: lukrative und interessante Renditeanlage, exklusive, sonnige Lage + PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, Süd-Ausrichtung + ANNEHMLICHKEITEN: Zentral, unverbaubar, sonnig, Skiliftnähe, voll erschlossen + ZONE: Bauland/ Kernzone Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Location

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Fanas, in der Nähe des Dorfzentrums von Grüsch. So ist es hier ruhig und man ist in wenigen Minuten beim Einkauf, am Bahnhof und in Gehdistanz am Skifahren, der Skilift ist keine 100 m entfernt. Abends fährt man dank Ski-out-Lage sogar direkt bis zum Grundstück. Die Lage bietet eine wunderschöne Bergkulisse und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist die Region ein beliebtes Urlaubsziel für Wintersportler, da sich mehrere Skigebiete in der Umgebung befinden. Die nächstgelegenen grösseren Städte sind Chur und Davos, die beide in etwa 30 Autominuten zu erreichen sind. In der Umgebung gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.