Modern living: Comfort, quality and sustainability

Description of the

Ein hochwertiger und durchdachter Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. In einem begehrten, belebten und sonnigen Wohnviertel, das sich unter anderem durch eine geringe Verkehrsdichte auszeichnet, erwartet Sie ein privilegierter Ort für Ihr neues Zuhause. Die optimale Anbindung an das Strassennetz sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Diese einzigartige Wohnung, die den Minergie P-Standard erfüllt, überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und bietet grosszügiges Wohnen mit einem erstklassigem Wohlfühlklima, das durch innovative Technik geschaffen wird. Ökologisches und kostensparendes Wohnen stehen hier im Vordergrund und sind ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Minergie P-Standard, sehr gut isoliert, ökologisch sinnvoll, Fernwärme, Komfortlüftung mit zentraler Steuerung + EIGENSCHAFTEN: Smarter Grundriss, hochwertige Küche, lichtdurchfluteter Wohnraum, Fensterfront zum Balkon (27,5 m²), hochwertige Materialien, komplett barrierefrei, Reduit mit Waschturm + ZUSTAND: Sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten, kein Investitionsbedarf, bezugsbereit + LAGE: ÖV in nächster Nähe, gute Erreichbarkeit der Innenstadt Lenzburg, gute Verkehrsanbindung, nahe Einkaufsmöglichkeiten + PARKSITUATION: 2 Einstellplätze in der Tiefgarage inkl., Ladestation für E-Mobilität (1x) Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974

Location

In einem begehrten, belebten Wohnviertel von Lenzburg erwartet Sie eine sonnige Umgebung mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die hervorragende Anbindung an das Strassennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1, was die Anreise in die Städte Zürich und Bern erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel, einschliesslich Bushaltestellen und dem Bahnhof Lenzburg, sind fussläufig erreichbar und bieten einfachen Zugang zum regionalen und überregionalen Verkehrsnetz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitangebote, darunter Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen, laden zu aktiven Unternehmungen und entspannenden Spaziergängen entlang der Aare ein. Darüber hinaus bereichert ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit historischen Gebäuden, Museen und regelmässigen Veranstaltungen das Leben in Lenzburg und fördert das Gemeinschaftsgefühl. Lenzburg vereint die Vorteile modernen Wohnens in einer lebhaften Stadt und schafft ein komfortables sowie abwechslungsreiches Lebensumfeld.