WENET – Ruhig, zentral, familiär

Beschreibung

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube" An sehr ruhiger Lage, zentral und familiär mit Optionen können Sie hier angenehm entfalten. Einfach sich in wenigen Minuten bewegen, flexibel und unkompliziert. Ein offenes Treppenhaus sowie mehrere Nebenflächen runden das gesamte Angebot ab. Den optimalen Grundrissplan werden Sie bereits im Eingangsbereich beim Betreten bemerken, durch die offene Gestaltung ist der Living- und der Essbereich ausserordentlich in seiner Grösse. An sehr ruhiger Lage, mit grünem Umschwung und dennoch zentral können Sie hier die Vorteile von diversen Extras geniessen. Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 2016 renoviert und präsentiert modern, in zeitlosem Design. Highlights: - Potential - Hoher Wiederverkaufswert - Grosser Wohn-/Essbereich - Top Lage inkl. Terrasse - Exklusive Nachbarschaft - Sehr gepflegt, modern - Sonnig, lichtdurchflutet - Inklusive Estrich und Stauraum - Inklusive Keller mit viel Platz - Einstellplatz a. A. Die grossen Fensterfronten schenken diesem Raumwunder viel Licht, dadurch wirken die Räume sehr einladend. Es ist ein beeindruckendes Raum-Ambiente, welches Sie hier empfängt, weg vom Alltag und eine Klasse für sich. Ein herrlicher, überdachter eigener Sitzplatz ist genauso vorhanden, wie ein gemeinschaftlich, weitläufiger Aussenbereich, grosser Garten. Voll erschlossen, ruhige Lage und sehr familienfreundlich, finden Sie hier ein äusserst, einzigartiges attraktives Umfeld für sich und Ihre Liebsten. Die Räumlichkeiten bieten für alle viel Potential und Entwicklungsmöglichkeiten, sowohl für Familien, Paare als auch für Investoren und Kapitalanleger eine interessante Renditesteigerungsmöglichkeit. Neben viel Stauraum, tollen Raumdimensionen und einem beeindruckenden Grundriss, erhalten Sie hier einen Estrich und ein eigenes Kellerabteil dazu. Für Ihr Fahrzeug ist auch bestens gesorgt. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hunzenschwil im Kanton Aargau. Hunzenschwil ist eine ruhige und ländliche Gemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Autobahn ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, wodurch auch grössere Städte wie Zürich oder Basel gut erreichbar sind. Das zum Verkauf stehende Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Büro. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus verfügt zudem über einen grossen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Geniessen der Natur einlädt. Eine Garage und mehrere Parkplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Autos. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die ländliches Wohnen in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten suchen.