Beschreibung

Dieses gepflegte und architektonisch durchdacht konzipierte Mehrzweckgebäude eröffnet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die eine attraktive Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung suchen. Mit seiner gelungenen Aufteilung, dem gepflegten Zustand und dem durchgängigen Nutzungskonzept vereint dieses Objekt Flexibilität, Stabilität und Entwicklungsperspektive unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügig geschnittenes Geschäftslokal, das sich ideal für unterschiedlichste Branchen eignet – sei es als Verkaufsfläche, Atelier, Praxis oder Büro. Grosse Fensterfronten sorgen für Sichtbarkeit und Licht, die Raumaufteilung erlaubt vielseitige Nutzungskonzepte mit individuellem Gestaltungsspielraum. Die oberen Etagen beherbergen mehrere separate Wohneinheiten, welche über einen eigenständigen Zugang erreichbar sind. Dadurch eignet sich das Gebäude hervorragend für eine gemischte Nutzung, etwa zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung, als reines Anlageobjekt oder zur schrittweisen Weiterentwicklung in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT : Massive Bauweise, mit wertigen Materialien + BERGSICHT: Unverbaubare Aussichtslage mit Bergpanorama + ZUSTAND: gut unterhalten, teil-renoviert im 2021 + LAGE : Zentral, nahegelegen an Adelboden, Gstaad und Rinderberg + PARKPLÄTZE : Inbegriffen 5 Aussen- und 1 Innenparkplatz. Das Objekt wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem soliden baulichen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, mit gezielten Massnahmen Mehrwert zu schaffen und langfristig Ertrag zu sichern. Die vorhandene Bausubstanz, kombiniert mit der vielseitigen Nutzbarkeit, bildet die ideale Basis für eine wertstabile und zukunftssichere Investition. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Skigebiete der Schweiz, in der Nähe von Adelboden, Gstaad und Rinderberg. Sie liegt zentral im Dorf und bietet direkte Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Neben dem Wintersport bietet die Region auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Paragliding. Das Leben in diesem malerischen Dorf ist somit das ganze Jahr über ein Genuss. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Besitzer dieser attraktiven Immobilie, am diesem Aussergewöhnlichen Standort.