Beschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes im beliebten Zentrum Friesenberg bietet dieser vielfältige Kiosk auf einer grosszügigen und lichtdurchfluteten Fläche von fast 60 m² Ihnen alles, was das Herz begehrt. Dieser repräsentative Standort mit grosser Fensterfront überzeugt durch seine optimale Sichtbarkeit und garantierter Laufkundschaft. Die Gewerbefläche ist ideal für Geschäftsleute, die nach einem neuen, erfolgreichen Geschäftsstandort suchen. Dieses Ladenlokal eignet sich für Personen, die ihren Traum von der Selbständigkeit verwirklichen wollen und über einen sicheren Umsatz von CHF 60'000.00 mit der Weiterführung des Kioskes generieren möchten. Wir bieten Ihnen den grossen Kundenstamm, die Top-Lage sowie das gesamte Kioskinventar, welches übernommen werden muss. Auf einen Blick: +NUTZUNGSPOTENZIAL: eignet sich für Imbiss, Kosmetik- oder Nagelstudio oder Weiterführung des Kioskes +BEWILLIGUNG: Öffnungszeiten 24/7 zum Kioskbetrieb erlaubt +AUSSENFLÄCHE: Tische mit 9 Sitzplätzen vor dem Geschäft sind bewilligt +KOMFORT: lichtdurchflutete grosszügige Fläche von 58 m², Gäste-WC, kürzlich umgebaut, Lift ins UG +ON TOP: Überwachungskameras, separater Lagerraum sowie 1 Garagenparkplatz vorhanden +PARKMÖGLICHKEITEN: Vor dem Geschäft oder in der Tiefgarage +BRUTTOMIETE: CHF 1'720.00/Monat +LAGE: begehrte Gegend, zentral, neben Einkaufszentrum, top Infrastruktur, Bus- und Tramhaltestellen in Gehdistanz Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974

Lage

Willkommen in Zürich, einer Stadt, die Tradition und Moderne meisterhaft vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, wo Eleganz und Komfort aufeinandertreffen. Zentral gelegen, bietet diese Adresse den perfekten Ausgangspunkt für alle, die das Beste von Zürich erleben möchten. Nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, geniessen Sie dennoch die Ruhe und Privatsphäre, die diese exklusive Nachbarschaft bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor Ihrer Haustür, sodass Sie schnell und bequem alle Ecken der Stadt erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Attraktionen. Der Uetliberg, die wunderschönen Parks und Seen Zürichs laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung ein. Erleben Sie das urbane Leben in seiner schönsten Form mit dieser einzigartigen Lage in Zürich. Die Lage vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Laufkundschaft aus jeder Branche.