Beschreibung

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, überzeugt diese Parzelle in der Zone W4 mit vielseitigen Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche oder ein Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen – hier haben Sie die Wahl. Dank der guten Erschliessung sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Eine seltene Gelegenheit, sich in einem gefragten Wohnquartier zu verwirklichen. Auf einen Blick: + W4-ZONENPLANUNG: Ausnutzungsziffer 74 % + EINFAMILIENHAUS: ca. 200 m² Wohnfläche + Dach/Attika möglich + MEHRFAMILIENHAUS: mit 3 Vollgeschossen realisierbar + GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 250–400 m² (flexibel wählbar) + ATTRAKTIVE LAGE: Ruhige 30er-Zone, mit schneller Anbindung nach Zürich, Zug und Luzern + INFRASTRUKTUR: Einkauf, Schulen, Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Die angebotene Parzelle liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen. Die grüne Umgebung sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung – sind in wenigen Minuten erreichbar, zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Zudem bietet die Umgebung ein breites Freizeitangebot mit Naherholungsgebieten, Parks und Sportanlagen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Zürich, Zug und Luzern schnell und bequem, sei es mit dem Auto über die nahegelegene Autobahn oder mit dem öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz und ermöglicht eine komfortable Pendleranbindung. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und exzellenter Erreichbarkeit macht diese Parzelle besonders attraktiv – ideal für Bauherren und Investoren, die ihr Projekt in einem familienfreundlichen Umfeld verwirklichen möchten.