Beschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Ein vollständig erschlossenes Baugrundstück in einem etablierten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. In dieser erstklassigen Lage eröffnen sich Ihnen vielfältige Optionen, um Ihre individuellen Wohnträume oder Investitionspläne zu verwirklichen. Ob der Bau eines grosszügigen Einfamilienhauses, mehrerer Wohneinheiten oder eines renditestarken Mehrfamilienhauses – das Grundstück bietet Ihnen eine flexible Nutzbarkeit, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren mit Weitblick ideale Voraussetzungen schafft. Profitieren Sie von der attraktiven Umgebung und der Möglichkeit, in einem gefragten Wohngebiet nachhaltige Werte zu schaffen. Auf einen Blick: + HIGHLIGHTS: Vollständig erschlossen, sonnig, ruhig, Anschluss ans Fernwärmenetz möglich + FAKTEN: 731 m2, unverbaut + ZONE: W2 Wohnzone + ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Fernwärme + POTENTIAL: Einfamilienhaus oder mehrere, Mehrfamilienhaus + PARKING: Optimale Zufahrt, sehr gut erschlossen Überbauungsrichtlinien gemäss Zonenreglement der Gemeinde Wenslingen: + Anzahl Wohneinheiten pro Baukörper frei + Zulässige Bebauungsziffer 30% + Zulässige Gebäudehöhe 12m + Zulässige Gebäudelänge 25m + Zulässige Dachform - Satteldach + Dachaufbauten zulässig Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einen Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI-Group AG since 1974.

Lage

Wenslingen ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberbaselbiets. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgeprägten Dorfgemeinschaft und viel Natur in direkter Nähe. Trotz der naturnahen Lage sind grössere Ortschaften wie Sissach und Liestal sowie die Stadt Basel gut erreichbar, was Wenslingen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und kinderfreundlichen Einrichtungen. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden.