Beschreibung

GRÜN - BERGE - SONNE - RUHE - ZENTRAL - Am Ende einer Sackgasse, neben Wiesen im Grünen, mit einer unverbaubaren Aussicht auf die BERGE zum Geniessen. Dieses Raumwunder kann sich mit nur wenigen Massnahmen zu einem geräumiges 2-Familien-Haus entfalten sofort beziehbar. Durch die Ausnützungsziffer kann auch ein Neubau mit 3-4 Wohneinheiten realisiert werden. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, gepflegt, direkt einziehen + AUSBAU: AZ 0,45, erhebliches Ausbaupotential 3-4 Wohneinheiten (Neubau) + BERGSICHT: unverbaubare TOP Aussicht auf die BERG-WELT + PRIVATSPHÄRE: Sackgasse, erhöhte Lage + ZUSTAND: sehr gepflegt, laufend modernisiert + PARKPLÄTZE: Doppel-Garage, 3 Aussen-Parkplätze möglich +VORTEIL: Heute einziehen und geniessen mit Neubau-Potential Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Rothenburg ist ein beliebtes Dorf wo eine sehr guten Infrastruktur bietet, der historische Dorfkern strahlt Charme und bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindungen ob mit dem Zug/Bus oder Auto sind sehr gut. Für Schulbildung der Kinder und Jugendlichen ist auch gut gesorgt. Den vor Ort befindet sich die Primar- und Oberstufe mit einem sehr guten Ausbau an diversen Sportarten und Tagesinfrastrukturen. Die Nähe zu Wälder und Wiesen sowie die Aussicht auf die Berge schenken Ihnen die Erholung direkt vor der Haustüre. Einfach erklärt, strategisch sehr gut mit einem grünen Herzen für die Erholung.