Beschreibung

Ein Unikat der Vergangenheit finden Sie an einem sonnigen und familienfreundlichen Ort in Brütten. Schreiben Sie Geschichte mit und leben Sie in einem aussergewöhnlichen 6,5 Zimmer-Bauernhaus mit einer 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung, Scheune sowie Werkstattgebäude. Dieses attraktive Grundstück mit einer Grösse von 1248m² und einer Baulandreserve von 645m2 bietet ein erhebliches Potenzial für eine Überbauung. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Umbau beginnen möchten. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: historisches Gebäude vom Jahre 1800 (Denkmalgeschützt), Mischbauweise, Ölheizung, teilweise renoviert + NEBENGEBÄUDE: grosse Scheune sowie Werkstatt + ANNEHMLICHKEITEN: Baulandreserve von 645m2, Kachelofen, Holzbalken an den Decken, WM/Tumbler, Keller + PARKPLÄTZE: 3 Aussenparkplätze + LAGE: ganztägige Besonnung, wunderschöne Wanderwege + RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage mit Ausbaupotential Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Brütten ist eine kleine Gemeinde des Bezirks Winterthur und liegt im unteren Tösstal. Das Gemeindegebiet ist geprägt von einer schönen Landschaft und bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge. Aber auch das nahegelegene Tösstal bietet viele Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten. Brütten ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Es gibt Busverbindungen nach Winterthur und Effretikon, wo Anschluss an das S-Bahn-Netz besteht. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Effretikon, rund 6 km entfernt. Der Flughafen Zürich ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Lage ist somit ideal für Familien und Pendler.