Beschreibung

Dieses exklusive und in perfektem Zustand erhaltene Ferien-/Zweitwohnsitz-Chalet befindet sich an erstklassigen, sehr ruhigen Lage von Valbella, einem der beliebtesten Orte der Welt, unter anderem berühmt für den internationalen Ski-Sport, Ortsteil der Lenzerheide. Dank erhöhter Lage geniessen Sie, in diesem Energiewunder, eine atemberaubende, unverbaubare 180 Grad Panoramasicht auf See und Berge. Auf über 190 m² (2 Wohneinheiten) befinden sich 8 geräumige Zimmer, (6 Schlafzimmer, 3 Bäder). Auf einen Blick: + INFRASTRUKTUR: Ski IN/ Ski Out + SEE/BERGSICHT: Sehr sonnige Lage, unverbaubare Aussicht + HOTSPOT: Place 2 be, beste Lage in Graubünden + HEIZUNG: 2 Erdsonden, Holzheizung, Bodenheizung und tiefste Heizkosten + PRIVACY: Exklusive Nachbarschaft, und höchste Privatsphäre + LUXUS: Neuwertiger Zustand, exklusiv, luxuriös HAUSTECHNIK/IT Highlights: modernste Haustechnik, die bequem per App gesteuert werden kann, 2 x Umluft-Feuerstellen/Chemineé und 2 x Wärmepumpen-Heizungen liefern effizient, umweltfreundlich sowie nachhaltige Energie. Für zusätzlichen Komfort ist das Chalet mit einem Treppenlift ausgestattet. Ein beheizter Skiraum und ein Weinkeller runden das Angebot in Perfektion ab. Der moderne Estrich mit ca. 43 m² bietet zudem Ausbaupotenzial für zusätzlichen Raum. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Valbella, eingebettet in die atemberaubende Bergwelt der Lenzerheide, ist mehr als nur ein Ferienort – es ist ein Lebensgefühl. Hier, auf 1'500 Metern Höhe, erwartet Sie Natur pur, gepaart mit einem Hauch von Luxus und Gemütlichkeit. Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Heidsee und die umliegenden Gipfel, während Sie auf Ihrer Terrasse die frische Bergluft geniessen. Valbella ist mehr als nur ein Ferienort, es ist ein Lebensgefühl, an der besten Lage der Schweiz. Kaufen Sie Ihr Stück vom Paradies und geniessen Sie unvergessliche Momente in Ihrem Ferienchalet in Valbella. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in der Gemeinde Vaz/Obervaz. Die nächste öffentliche Verkehrsanbindung ist in nur wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Von dort aus gelangen Sie zum nächsten Hauptbahnhof und in 32 Minuten zur nächsten Autobahn. Auch der nächste Flughafen ist mit einer Fahrzeit von 76 Minuten gut zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem eine schöne Natur und eine gute Infrastruktur.