Описание недвижимости:
Wir vermieten eine wunderschöne 4.5-Zimmerwohnung im Herzen von Neuhausen.
Erstbezug in Neuhausen am Rheinfall. Es erwartet Sie eine einzigartige Lage mit schönsten Aussichten auf den Rheinfall, gepaart mit dem urbanen Feeling eines sich dynamisch entwickelnden Quartiers.
Ein sehenswürdiger Ort mit viel Lebensqualität “Five Corners” befindet sich an bester Lage; vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle und gleich um die Ecke der Bahnhof Neuhausen Rheinfall. Von hier erreichen Reisende, Pendler und Unternehmungslustige mit dem öffentlichen Verkehr schnell und unkompliziert Schaffhausen, Winterthur, den Flughafen und Zürich.
In Gehdistanz profitieren Sie von einem vielfältigen Dienstleistungsangebot mit Restaurants, Cafés, Post, Bank, Apotheken, Coop, Denner und vielem mehr. Auch zur Schule und in den Kindergarten sind es nur 5 Minuten zu Fuss. Ihr berühmtester Nachbar wird jedoch der Rheinfall sein: Von diesem gewaltigen Naturspektakel trennen Sie gerade mal 250 Meter. Und an den Ufern des Rheins laden schöne Wege zu Spaziergängen, Jogging und Velo-Touren ein.
Das Wohnhaus bietet auf zehn Geschossen 50 modern ausgebaute Wohnungen mit 1.5 bis 4.5 Zimmern.
Die Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus mit zwei Liftanlagen erschlossen. In den drei Untergeschossen befinden sich die Keller-, Technik- und Lagerräume, eine Tiefgarage mit 74 Parkplätzen und ein grosser Veloraum.
Die wichtigsten Informationen in Kürze:
• Eine helle, gut durchdachte Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Einbaugeräten wie Kombi-Steamer, Induktionsherd, Anti-Fingerprint-Beschichtung und Kühlschrank mit Tiefkühler. Die Arbeitsfläche ist edlem Schwarz marmoriert.
• Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, beide mit WC/Lavabo sowie einem praktischen Spiegelschrank ausgestattet.
• Bodenbeläge: hellgraue Fliese im Wohnbereich und Zimmern.
• Multimedia-Anschlüsse: Für Ihr Home-Office ideal – Anschlüsse im Wohnzimmer sowie im Kinderzimmer/Büro.
• Zentral-Storentaste für die elektrischen Storen
• Zwei Liftanlagen
• Loggia 10.4 m2
• Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler
• Kellerabteil
• Trockenraum und Veloraum für das ganze Gebäude
• Separate Besucherparkplätze und Car-Sharing-Parkplatz
• 1 Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150.00 / Monat dazu gemietet werden
Haben wir Sie überzeugt? Dann bewerben Sie sich jetzt für Ihre neue Traumwohnung!
Основные моменты:
LAGE: Einzigartige Lage im Herzen von Neuhausen mit schönsten Aussichten auf den Rheinfall.
NUTZUNG: Eine helle, gut durchdachte Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Einbaugeräten wie Kombi-Steamer, Induktionsherd, Anti-Fingerprint-Beschichtung und Kühlschrank mit Tiefkühler. Die Arbeitsfläche ist in edlem Schwarz marmoriert.
QUALITÄT: Erstbezug in Neuhausen am Rheinfall.
AUSSENBEREICH: In Gehdistanz profitieren Sie von einem vielfältigen Dienstleistungsangebot mit Restaurants, Cafés, Post, Bank, Apotheken, Coop, Denner und vielem mehr. Auch zur Schule und in den Kindergarten sind es nur 5 Minuten zu Fuss.
Описание недвижимости:
Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen auf rund 120 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit höchstem Komfort. Der offene Grundriss, raumhohe Fenster und edle Materialien schaffen ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente, das sofort begeistert.
Die hochwertige, matt-schwarze Designküche, der edle Eichenparkett im Fischgrätmuster und die luxuriösen Bäder mit Terrazzo-Fliesen und Armaturen von Gessi verleihen der Wohnung einen Hauch von urbanem Luxus.
Auf der rund 21 m² grossen Terrasse geniessen Sie ganztägige Sonne und eine herrliche Fernsicht über Felder und Wälder – ein perfekter Ort zum Entspannen. Zusätzlichen Komfort bieten zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation, ein grosser Estrich und ein optionaler Hobbyraum mit Warmwasseranschluss.
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit Stadtnähe: Zürich in 15 Min., Zug und Flughafen erreichen Sie in rund 20 Minuten, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Hier wohnen Sie energieeffizient im Minergie-Standard, mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage – nachhaltig, modern und zukunftssicher.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine ausführliche Dokumentation inklusive Fotos zu.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihre neue Traumwohnung erwartet Sie!
Sonstiges:
– Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Описание недвижимости:
Entdecken Sie diese freundliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des charaktervollen 6-Familienbaus aus dem Jahr 1957 an der Tägertschistrasse 28a. Bezugsbereit nach der Renovation von Küche und Bad (ca. Mitte Februar 2026). Die Innenfotos sind Symbolbilder aus einer bereits renovierten Küche im gleichen Haus. Weitere Bilder können nachgereicht werden.
Основные моменты:
Grundriss / Raumaufteilung:
Mit 75 m² Wohnfläche und der geplanten Renovation im Januar 2026 bietet diese Immobilie den perfekten Mix aus Heim und Komfort. Nebst einem Keller gehört ein Estrich zur Wohnung, die dank Einbauschränken zusätzlichen Stauraum bietet. Ein geräumiger Velo-Kinderwagenraum mit eigenem Direktausgang (ohne Stufen) steht zur Verfügung.
Willkommen in einer Immobilie, die Modernität, Design und Geborgenheit auf einzigartige Weise vereint.
Interessenten melden sich bitte unter der Mobilnummer: +41 78 971 91 55
Wohn- und Essbereich
Bereits beim Betreten offenbart sich die Liebe zum Detail:
Grossflächige Fensterfronten lassen den Raum mit Tageslicht durchfluten und schaffen ein offenes, helles Ambiente. Der elegante Wohnbereich ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Dunkles Eichenparkett bildet eine warme Grundlage, während edle Stoffe und moderne Möbelelemente für zeitlose Eleganz sorgen. Ein stilvoller Loungebereich bietet Platz für gemütliche Abende, ergänzt durch eine atmosphärische Lichtgestaltung, die für jede Stimmung die passende Kulisse schafft.
Der angrenzende Essbereich wird von einem aussergewöhnlichen Designerleuchter geprägt, der den Raum zum Mittelpunkt für Gäste und Familie macht. Der grosse Esstisch mit komfortablen Sesseln lädt zu langen Abenden in geselliger Runde ein.
Кухня
Die moderne Küche ist ein echtes Highlight:
Eine grosszügige Kochinsel aus hellem Marmor mit klarer Linienführung bildet das Herzstück. Schwarze Armaturen und hochwertige Einbaugeräte fügen sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein. Akzentuiert wird der Raum durch Kunstwerke und originelle Lichtobjekte, die der Küche eine ganz persönliche Note verleihen.
Hier verbinden sich Funktionalität und Design zu einem Ort, an dem Kochen und Geniessen Freude bereiten.
Schlaf- und Badezimmer
Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Extraklasse:
Ruhige Farben, hochwertige Textilien und eine durchdachte Beleuchtung schaffen ein entspanntes Ambiente. Das Master-Bedroom bietet direkten Zugang zu einem luxuriösen Bad en Suite. Das Badezimmer ist ein Ort der Ruhe und Regeneration.
Eine frei stehende Badewanne bildet den Mittelpunkt, ergänzt von stilvollen Waschbecken, grossformatigen Spiegeln und einer detailreichen Lichtgestaltung. Die Kombination aus dunklen Holzelementen und edlem Stein schafft ein elegantes SPA-Gefühl. Ein weiteres Bad zeigt sich in modernem Design mit hellen Oberflächen, exklusiven Armaturen und fein strukturierten Fliesen.
Individuelle Akzente & Besonderheiten
Die Wohnung lebt von kleinen Details, die für ein einzigartiges Wohnerlebnis sorgen:
* Exklusive Designerleuchten und massgefertigte Einbaumöbel.
* Dekorative Elemente wie Kunstwerke, Sammlerstücke und besondere Einzelstücke (z. B. Motorsport-Objekte, die dem Raum ein urbanes Flair verleihen).
* Harmonisch abgestimmte Farben und Materialien – von warmen Holztönen bis hin zu kühlen Marmorflächen.
Diese Elemente verleihen der Wohnung nicht nur Stil, sondern auch Charakter und Individualität.
Außenbereich – Privater Garten
Ein absolutes Highlight ist der private Garten:
Liebevoll angelegte Grünflächen mit stimmungsvoller Außenbeleuchtung machen diesen Ort zu einer Oase der Ruhe – perfekt für entspannte Abende, Dinnerpartys oder ruhige Stunden inmitten von Natur. Der gepflegte Rasen, umrahmt von Bäumen und Sträuchern, bietet gleichzeitig Privatsphäre und Grossmütigkeit.
Option: Wohnung nach Absprache möbliert mietbar.
Interessenten melden sich bitte unter der Mobilnummer: +41 78 971 91 55