Diese attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt sonnig und zentral an guter Lage. Wer die Nähe zu Glarus Stadt und die malerische Lage zu schätzen weiss, wird hier eine Renditeperle mit Garten, Balkone und Garagen vorfinden, welche keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Post und bietet Raum für Gewerbe oder Einbau einer weiteren Wohnung. Das 1. Obergeschoss beinhaltet eine bezugsbereite, attraktive Wohnung mit grosszügigem Balkon und exklusivem Versailles-Parkett im Wohnzimmer.
Die Dachmaisonette-Wohnung wurde 2017 kernsaniert und ist bezugsbereit, mit viel Exklusivität und ansprechender Architektur. Dazu offene Küche, Cheminée und ansprechender Dachterrasse.
С первого взгляда:
+LAGE: Beste Zufahrt, ruhig, sonnig, nähe zu Glarus Stadt
+POTENTIAL: 3 grosse Wohnungen auf 4 Stockwerke, alternativ Gewerbe im Erdgeschoss, 380m2 Wohnfläche
+RENOVIERT: Dachmaisonette-Wohnung 2017 kernsaniert, exklusive Architektur
+GARTEN: Gartengrundstück vor dem Haus
+BAUQUALITÄT: Wohnhaus in Massivbauweise, Anbau in Holzbauweise, grosszügige Stockwerkhöhen, ringe Treppen
+NUTZUNG: Mehrfamilienhaus, Generationenhaus, Wohn- und Gewerbehaus
+KELLER: voll unterkellert, trockene Räume
+PARKEN: 3 Garagen, 3 Aussenstellplätze
КОСМИЧЕСКАЯ ПРОГРАММА:
– Dachmaisonette-Wohnung, 150m2, kernsaniert
– 1. OG, Wohnung mit Balkon und Ankleide, 115m2, bezugsbereit
– EG, ehemalige Post, 115m2, Ausbaumöglichkeit
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Meine Oase, mein Traum, mein Haus mit Garten und grosser Terrasse und all dies an einer wunderschönen sonnigen, ruhigen Lage mit Aussicht auf die Berge und die Landschaft. Ein Raumwunder, mit viel Liebe kernsaniert bis ins Detail.
Eine grosse Küche und mehrere Bäder, dazu helle grosse Zimmer und ein voll ausgebauter Keller sind hier Standard. Eine Garage mit automatisiertem Tor, ein grosser Hobbyraum und dazu ein Carport runden das Angebot ab. Dieses freistehende, grosse Einfamilienhaus bietet viel Platz, modernes Wohnen und alles was das Herz begehrt.
С первого взгляда:
+ LAGE: perfekt für Familien, frei stehend, sonnig, ruhig, Aussicht auf Berge
+ ZUSTAND: komplett kernsaniert, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ AUSBAU: grosse neue Bäder, ausgebauter Keller, alle Zimmer hell mit Fenster, Steamer, Backofen, Umluftkachelofen
+ TERRASSE: 25m2, beste Aussicht, 2 Zugänge, Plättliboden
+ TECHNIK: neue Zentralheizung, neuer Wärmepumpen-Boiler, Waschmaschine und Tumbler
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, automatisches Tor, Carport, Aussenparkplätze
+ BAHNHOF: S25 ohne Umsteigen nach Zürich HB
+ NEBENRÄUME: Lager 25m2, Carport
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот привлекательный, почти как новый дом с 5 спальнями, включая подвал, предлагает вам более 151 м² жилой площади и участок площадью более 120 м2, достаточно места для всей семьи, с впечатляющим объемом комнат 486 м3, что подчеркивается оптимальной доступностью, тихим и семейным, а также солнечным расположением.
С первого взгляда:
+ ЭНЕРГИЯ: низкие вспомогательные расходы, устойчивое строительство, низкие эксплуатационные расходы
+ 3 этажа, 5 комнат, дом в середине террасы, прочная конструкция, отличное состояние
+ Посадочные места: террасы/балконы, собственное открытое пространство
+ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО: Лучшая парковка, частное открытое парковочное место уже включено в стоимость.
+ ДОСТУПНОСТЬ: высокий потенциал увеличения доходности в год + 20 000 швейцарских франков арендного дохода в год и доходность 4,3%
Кроме того, в доме есть **внешнее парковочное место**, практичный **подвал** и **кладовая**, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения и гибкость. Позвольте себе убедиться в сочетании современной жизни и максимального комфорта.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
На возвышенности, с беспрепятственным 360-градусным видом, вы найдете новый 5,5 комнатный дом на 3 этажах, со всеми изысками, на самом высоком уровне, очень высокого качества и с экологичным ремонтом. От отопления до окон, крыша и весь интерьер и экстерьер были отремонтированы, что означает, что это новая постройка 2023 года, как новая и готовая к заселению в идеальном состоянии, в идеальном месте.
С первого взгляда:
+ СОСТОЯНИЕ: Как новый, полностью отремонтирован, готов к проживанию, не требует вложений, полностью функционален
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: на возвышенности, без препятствий, рядом с сельскохозяйственной зоной, удобное для семьи, с южной стороны, солнечное.
+ ПАРКОВКА: Очень благоприятная ситуация с парковкой для 10 автомобилей, подъездная дорога полностью / недавно разработана
+ ТЕХНОЛОГИИ: напольное отопление, индивидуальная регулировка, тепловой насос, умный дом
+ ДОСТУПНОСТЬ: более высокая оценка, устойчивая цена покупки и привлекательные капиталовложения
+ КАЧЕСТВО: монолитное строительство, внутренняя отделка натуральным камнем, фирменная бытовая техника, новые
Этот дом - идеальное место для семей, ценящих здоровый и спокойный образ жизни. Позвольте себе быть очарованными очаровательным местоположением и ощутить преимущества жизни в Митлоди. Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с нетерпением ждем возможности лично проконсультировать вас во время просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Обеспечьте свое будущее и почувствуйте себя в роскошном климате первого класса. Здесь нет никаких ограничений. Также очень интересен для ремесленников, инвесторов или для использования в качестве дома на две семьи для нескольких поколений.
С первого взгляда:
+ ВОЗМОЖНОСТИ: Реализация предварительного проекта, новое строительство в соответствии с вашими пожеланиями, свободная застройка, аренда, перепродажа, дом мечты
+ PRE PROJECT: Двойной отдельно стоящий дом, 4x парковка, около 126 REINE жилой площади на дом, 3 этажа, 1x душ/туалет и 1x гостевой туалет на дом.
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Очень центральное, идеально подходит для семей, включая сад.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Привлекательная инвестиция с разнообразными возможностями - много места для реализации ваших видений. Эта жемчужина позволит вам реализовать свои личные мечты. Такое выгодное предложение дает вам возможность преобразовать и расширить ваши капиталовложения в жилые или коммерческие помещения. В соответствии с вашими планами, эту жемчужину можно переоборудовать в отдельно стоящий или двухквартирный дом, или даже в многоквартирный дом. Недвижимость расположена на большом участке земли, который находится в жилой зоне 3a. Залитая солнцем терраса, выходящая на юг, оставляет все возможности для реализации ваших планов. Благодаря большому количеству зеленых насаждений, этот великолепный объект недвижимости дополняет потенциал индивидуального использования до совершенства.
1) Жилой дом, включая заброшенный ресторан, 9,5 комнат, 4 спальни, около 200 м2 жилой площади
2) Флигель, неиспользуемый баар, может быть переоборудован в мансардную квартиру, около 45 м2 жилой площади