Wann brauchen Sie eine verlässliche Immobilienbewertung?
Wir bewerten Immobilien nicht abstrakt, sondern immer im Kontext Ihrer konkreten Situation – sei es eine Scheidung, eine Erbschaft, ein Wegzug oder eine Investitionsentscheidung. Unsere Bewertungen verbinden menschliche Expertise mit modernster Technologie und berücksichtigen rechtliche, emotionale und marktbezogene Faktoren.
Der Immobilienwert wird nicht automatisiert angezeigt, sondern nach Prüfung persönlich mitgeteilt.
Ob bei Scheidung, Erbschaft, Familienveränderung oder strategischem Verkauf: Unsere kostenlose Immobilienbewertung richtet sich immer nach Ihrem konkreten Anlass. Unterstützt durch Wüest & Partner erhalten Sie eine fundierte Einschätzung, die über automatisierte Systeme hinausgeht.
Unser Bewertungsprozess vereint das Beste aus modernster Technologie und menschlicher Expertise. Wir verlassen uns nicht auf automatisierte Tools, die Details übersehen. Unsere manuellen Prüfungen garantieren 100 % Genauigkeit, sodass Sie einen Wert erhalten, dem Sie vertrauen können. Es ist die perfekte Kombination aus Geschwindigkeit, Präzision und Erfahrung. Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden. Besonders bei rechtlich oder emotional anspruchsvollen Situationen ist diese Kombination entscheidend.
Jede Lebenssituation stellt andere Anforderungen an eine Immobilienbewertung. Rechtliche Rahmenbedingungen, Zeitdruck, Marktphase und Zielsetzung variieren erheblich. Deshalb bewerten wir Immobilien nicht pauschal, sondern immer anlassbezogen.
Wählen Sie Ihre Situation und erfahren Sie, wie wir Sie gezielt unterstützen.
Todesfall
Sichere Wertermittlung für rechtlich korrekte und transparente Entscheidungen.
Altershalber
Verlässliche Bewertung für langfristige und persönliche Entscheidungen.
Инвестиции
Renditeorientierte Bewertung unter Berücksichtigung von Markt und Risiko.
Testen Sie unsere Immobilienbewertung ohne Risiko: Eine Woche lang prüfen wir Ihre Angaben sorgfältig und persönlich – ohne Gebühren und ohne Verpflichtung. So sehen Sie, wie unsere Expertise und Technologie zusammenarbeiten, bevor Sie sich entscheiden.
Wir kombinieren Ihre Angaben, aktuelle Marktbedingungen und unsere Expertise im Vier-Augen-Prinzip, um eine fundierte, situationsbezogene Bewertung zu erstellen.
Unsere Bewertung ist mehr als ein automatischer Online-Kalkulator. Wir kombinieren modernste Analyse mit der Erfahrung unserer Experten, die den Markt seit über 50 Jahren kennen.
Вот как это работает:
Вы присылаете нам свои данные, мы анализируем их, оцениваем вашу собственность, дополняем их экспертными знаниями и проверяем все внутри компании по принципу двойного контроля. После этого вы получаете обоснованную оценку. Мы учитываем не только ваши данные, но и микро- и макросреду и текущие рыночные условия. Ни одна другая компания не предлагает такой уровень сервиса.
Бесплатно и без обязательств:
Стоимость наших услуг составляет более 1 500 швейцарских франков, но для вас они совершенно бесплатны. Мы берем на себя риск - вы получаете выгоду.
Стоимость недвижимости зависит от многих факторов, включая местоположение, рыночные тенденции и тип недвижимости. Наша оценка сочетает в себе различные методы для обеспечения точной оценки. Сравнивая с аналогичными объектами, анализируя потенциальный доход от аренды и проводя подробную оценку состояния здания и затрат на переоборудование, мы предлагаем обоснованную оценку. Благодаря опыту наших оценщиков вы получаете реалистичную и ориентированную на рынок оценку, которая намного превосходит простые расчеты в Интернете.
Обычно вы получаете нашу онлайн-оценку в течение одного дня - быстро, точно и в соответствии с вашими требованиями. Простая жилая недвижимость зачастую может быть оценена в течение нескольких часов, в то время как оценка более сложных объектов, таких как многоквартирные дома или коммерческая недвижимость, может занять от нескольких дней до нескольких недель. На продолжительность оценки влияют такие факторы, как цель оценки, наличие сравнительных данных и используемый метод. Мы предлагаем как быстрый анализ рыночной стоимости, так и подробную, хорошо обоснованную оценку для конкретных требований - профессионально и надежно.
Стоимость недвижимости зависит от многих факторов, включая местоположение, рыночные тенденции и тип недвижимости. Наша оценка сочетает в себе различные методы для обеспечения точной оценки. Сравнивая с аналогичными объектами, анализируя потенциальный доход от аренды и проводя подробную оценку состояния здания и затрат на переоборудование, мы предлагаем обоснованную оценку. Благодаря опыту наших оценщиков вы получаете реалистичную и ориентированную на рынок оценку, которая намного превосходит простые расчеты в Интернете.
Wir nutzen modernste Analyseverfahren unterstützt durch menschliche Expertise. Jede Bewertung wird intern im Vier-Augen-Prinzip geprüft, um eine präzise, situationsbezogene Einschätzung zu gewährleisten.
Благодаря нашему многолетнему опыту и обширным знаниям рынка мы можем провести первичную оценку вашей недвижимости, имея всего несколько данных. Однако для подробной и обязательной оценки необходимы дополнительные документы.
К наиболее важным документам относятся поэтажные и строительные планы, информация о годе постройки и состоянии объекта, а также сведения о собственности. Определяющую роль также играют характеристики оборудования, проведенные ремонтные работы и сравнительные данные по району. Для арендной недвижимости важны договоры аренды и данные о доходах, а факторы местоположения, такие как инфраструктура и транспортное сообщение, влияют на рыночную стоимость.
Eine präzise Immobilienbewertung setzt vollständige und genaue Informationen voraus. WENET AG unterstützt Sie mit einer professionellen Bewertung und berücksichtigt dabei alle entscheidenden Aspekte – von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen. Kontaktieren Sie uns für eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Der Wert einer Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab. Der Standort ist entscheidend, da Immobilien in gut angebundenen und gut erschlossenen Gebieten in der Regel mehr wert sind. Der Zustand, die Grösse und die Ausstattung spielen ebenfalls eine wichtige Rolle. Marktdaten vergleichbarer Immobilien, wirtschaftliche Trends und rechtliche Aspekte beeinflussen den Preis. Entwicklungspotential und nachhaltige Eigenschaften können den Wert zusätzlich steigern. Eine professionelle Bewertung berücksichtigt all diese Faktoren für eine genaue Schätzung. WENET AG unterstützt Sie dabei.
Рыночная и справедливая рыночная стоимость недвижимости тесно связаны, но различаются по своему значению и применению. Рыночная стоимость - это цена, по которой недвижимость может быть продана на открытом рынке с учетом предложения, спроса и сопоставимых продаж. Она часто определяется оценщиком и может меняться в зависимости от рыночных условий.
С другой стороны, рыночная стоимость - это юридический термин, который используется в основном для налоговых или юридических целей. Она также учитывает законодательные требования и ограничения и поэтому может отличаться от рыночной стоимости. Во многих случаях рыночная стоимость ниже рыночной, поскольку учитывает законодательные ограничения или особые рыночные условия.
Обе стоимости могут быть определены с помощью схожих методов оценки, таких как метод сравнительной стоимости, метод капитализации дохода или метод стоимости активов. Важно понимать различия, чтобы получить точную оценку недвижимости и учесть возможные юридические последствия. Для того чтобы определить правильную стоимость вашей недвижимости, рекомендуется обратиться к опытному оценщику.
Erfahren Sie, wie wir Ihre Immobilie professionell und individuell bewerten – persönlich, fundiert und ohne Risiko. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Bewertung anzufordern.
Купить
Консультант
