10 полностью сданных в аренду объектов | Валовая доходность 5,19% (%).
- Номера
10 - Жилое пространство
520 m2 - Площадь участка
471 м2
Основные данные
Условия
Цена продажи:
Характеристики
Описание
100 % полностью сдано в аренду | 10 квартир | Чистая арендная плата 136 536 швейцарских франков в год. В настоящее время полностью сданная в аренду недвижимость приносит 10 жилых единиц в год чистой арендной платы в размере 136 536 швейцарских франков, а также дополнительный доход от парковки, хранения и инфраструктуры. ТЕКУЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ АРЕНДАТОРАХ: + 9 квартир по 2,5 комнаты + 1 квартира по 1,5 комнаты + Арендная плата за квартиру: 115 356 швейцарских франков в год + Дополнительный чистый доход: 21 180 швейцарских франков в год. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД: 11 открытых парковочных мест, 1 место для мотоцикла, кладовая, рекламное пространство и радиомачта/микроволновая линия связи; все источники дохода полностью сданы в аренду. Также существует очевидный потенциал для увеличения арендной платы и доходности. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФАКТЫ: + Чистый доход от аренды: 136 536 швейцарских франков в год + Доход от аренды, включая... Сопутствующие расходы: 155 196 швейцарских франков в год + Уровень заполняемости: 100 полностью сданных квартир + Количество квартир: 10 + различные дополнительные источники дохода + Парковка: 11 парковочных мест + 1 место для мотоцикла. ПРОСТЫМ ГОВОРЕНИЕМ: Полностью сданная в аренду, диверсифицированная база доходов и дополнительный потенциал роста – инвестиционная недвижимость для инвесторов, ориентированных на постоянный денежный поток, устойчивую заполняемость и оптимизацию долгосрочной доходности. Подробный список арендаторов и все отчеты о доходах предоставляются по запросу.
Расположение
Этот практически новый инвестиционный объект недвижимости в Ридерне, Гларус, полностью сдан в аренду и расположен в тихом центральном районе с отличной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады и многочисленные возможности для отдыха и развлечений. Благодаря расположенной неподалеку остановке общественного транспорта и отличному транспортному сообщению, до окрестных городов и населенных пунктов легко добраться. Сочетание спокойной жилой обстановки, высокого качества жизни и превосходной транспортной доступности делает это место особенно привлекательным.
Расстояния
Время в пути Банк |
- | Магазины для пешеходов |
- |
Время в пути больница |
- | Средняя школа "Футпат |
- |
Дистанционные магазины |
- | Пешеходная дорожка начальной школы |
- |
Контакт с покрытием
Описание
100 % полностью сдано в аренду | 10 квартир | Чистая арендная плата 136 536 швейцарских франков в месяц.
В настоящее время полностью сданный в аренду объект недвижимости приносит 136 536 швейцарских франков чистого арендного дохода в год от 10 жилых единиц, а также дополнительный доход от парковки, хранения и инфраструктуры.
Зеркало для арендатора
+ 9 апартаментов по 2,5 комнаты
+ 1 квартира с 1,5 комнатами
Арендная плата за квартиру: 115 356 швейцарских франков в год.
+ Дополнительный чистый доход: 21 180 швейцарских франков в год.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД
11 открытых парковочных мест, 1 место для мотоцикла, складское помещение, рекламное пространство и радиомачта/микроволновая линия связи; все источники дохода полностью сданы в аренду. Кроме того, существует очевидный потенциал для повышения арендной платы и прибыли.
ФАКТЫ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ
+ Чистый доход от аренды: 136 536 швейцарских франков в год.
Доход от аренды, включая сопутствующие расходы: 155 196 швейцарских франков в год.
+ Статус аренды: 100 % полностью сдано в аренду
+ Количество квартир: 10 + различные дополнительные источники дохода
Парковка: 11 парковочных мест + 1 место для мотоцикла
ПРОСТОЙ ТЕКСТ:
Полностью сданная в аренду, диверсифицированная база доходов и дополнительный потенциал роста – инвестиционная недвижимость для инвесторов, ориентированных на постоянный денежный поток, устойчивую сдачу в аренду и оптимизацию долгосрочной доходности.
Подробный обзор арендаторов и все отчеты о доходах предоставляются по запросу.
Расположение
Этот практически новый инвестиционный объект недвижимости в Ридерне, Гларус, полностью сдан в аренду и расположен в тихом центральном районе с отличной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады и многочисленные возможности для отдыха и развлечений. Благодаря расположенной неподалеку остановке общественного транспорта и отличному транспортному сообщению, до окрестных городов и населенных пунктов легко добраться. Сочетание спокойной жилой обстановки, высокого качества жизни и превосходной транспортной доступности делает это место особенно привлекательным.
