Анализ рынка и тенденции
Средние цены на недвижимость
Квартиры
Средняя цена на квартиры в Швейцарии составляет 8 981 швейцарский франк за квадратный метр. В таких городах, как Цюрих и Женева, цены значительно выше среднего уровня благодаря их центральному расположению и экономической значимости.
Дома
Односемейные и двухквартирные дома стоят в среднем 8 074 швейцарских франка за квадратный метр. Цены сильно различаются в городских и сельских районах.
Элитная недвижимость
Высококачественные квартиры и шале на таких горнолыжных курортах, как Вербье и Санкт-Мориц, могут стоить более 20 000 швейцарских франков за квадратный метр.
Тенденции изменения цен
Ежегодное увеличение
За последние 12 месяцев цены на недвижимость в Швейцарии выросли примерно на 1,9 %.
Долгосрочное развитие
Недвижимость - стабильная инвестиция, ее стоимость выросла на 83,2 % за последние два десятилетия.
Тенденция развития городских и сельских районов
Пригородные и сельские районы становятся все более популярными, поскольку покупатели ищут более доступные варианты и больше пространства - эта тенденция подкрепляется удаленной работой.
Тенденции изменения цен
Ежегодное увеличение
За последние 12 месяцев цены на недвижимость в Швейцарии выросли примерно на 1,9 %.
Долгосрочное развитие
Недвижимость - стабильная инвестиция, ее стоимость выросла на 83,2 % за последние два десятилетия.
Тенденция развития городских и сельских районов
Пригородные и сельские районы становятся все более популярными, поскольку покупатели ищут более доступные варианты и больше пространства - эта тенденция подкрепляется удаленной работой.
Спрос и предложение
Нехватка жилья
В городских районах наблюдается постоянная нехватка свободной недвижимости. Спрос явно превышает предложение, особенно в Цюрихе, Женеве и Базеле.
Чистая иммиграция
Сильная экономика Швейцарии привлекает множество иммигрантов, что еще больше увеличивает спрос на жилую площадь.
Наличие недвижимости
Количество рекламных объявлений сократилось по сравнению с прошлым годом, особенно в таких мегаполисах, как Цюрих и Лозанна.
Доход от аренды
Квартиры
Средний доход от аренды квартир составляет 279 швейцарских франков за квадратный метр в год. Самая высокая арендная плата наблюдается в Цюрихе, Женеве и Базеле.
Рост арендной платы
Рынок аренды вырос на 4 % в годовом исчислении, что обусловлено высоким спросом и ограниченным предложением.
Возможности для покупки и сдачи в аренду
Такие города, как Базель и Лозанна, предлагают привлекательные варианты для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу.
Доход от аренды
Квартиры
Средний доход от аренды квартир составляет 279 швейцарских франков за квадратный метр в год. Самая высокая арендная плата наблюдается в Цюрихе, Женеве и Базеле.
Рост арендной платы
Рынок аренды вырос на 4 % в годовом исчислении, что обусловлено высоким спросом и ограниченным предложением.
Возможности для покупки и сдачи в аренду
Такие города, как Базель и Лозанна, предлагают привлекательные варианты для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу.
Инвестиционные зоны
Цюрих и Женева
Оставайтесь лидером для инвесторов благодаря экономической стабильности, международным связям и высокому качеству жизни.
Развивающиеся регионы
Лозанна и Лугано становятся все более популярными, поскольку они более доступны по цене, чем Цюрих и Женева, и при этом обладают большим потенциалом роста.
Горнолыжные курорты
Недвижимость в таких регионах, как Давос, Церматт и Вербье, пользуется спросом как у местных, так и у иностранных покупателей. Они часто служат в качестве второго дома или инвестиционной недвижимости.
Экономические показатели
Процентные ставки
Выгодные процентные ставки, составляющие в настоящее время 1,25 %, способствуют финансированию покупки недвижимости.
Инфляция
Стабильный уровень инфляции в 1,3 % отражает прочную экономическую основу Швейцарии.
Безработица
При низком уровне безработицы (2,3 %) доверие потребителей остается высоким, а спрос на недвижимость - стабильным.
Тенденции в области иностранных инвестиций
Рынок роскоши
Швейцария по-прежнему привлекает состоятельных частных лиц, стремящихся к стабильности, безопасности и роскошной недвижимости.
Правила
Хотя покупка второго жилья иностранцами регулируется, это не снижает интереса к недвижимости на курортах или роскошным квартирам в городах.
Международный призыв
Нейтралитет Швейцарии, сильная валюта и глобальная сеть делают ее излюбленным местом для международных инвесторов.
Местные покупатели
Большинство покупателей - швейцарцы, от семей, переезжающих в большие дома, до пенсионеров, сокращающих расходы.
Молодые специалисты
Спрос на квартиры в центре города остается высоким среди молодых специалистов и экспатов, особенно в городах с развитым рынком труда, таких как Цюрих и Базель.
Иностранные покупатели
На долю состоятельных частных лиц, особенно из Европы, Ближнего Востока и Азии, приходится значительная часть рынка элитной недвижимости.
Свяжитесь с нами
Любое успешное сотрудничество начинается с разговора. Наши специалисты будут рады оказать вам поддержку.
+41 41 515 54 90
ДОМАШНИЙ РАЗДЕЛ
Переход между разделами "Отзывы" и "Статистика" на главной странице.
Узнайте о тенденциях развития недвижимости в Швейцарии
Окунитесь в подробный анализ рынка, ценовых тенденций и инвестиционных возможностей на рынке недвижимости Швейцарии. От городских квартир до роскошных шале на горнолыжных курортах - узнайте больше о средних ценах, структуре спроса, тенденциях аренды и новых горячих точках для принятия решения о покупке недвижимости.
Узнайте о тенденциях развития недвижимости в Швейцарии
Окунитесь в подробный анализ рынка, ценовых тенденций и инвестиционных возможностей на рынке недвижимости Швейцарии. От городских квартир до роскошных шале на горнолыжных курортах - узнайте больше о средних ценах, структуре спроса, тенденциях аренды и новых горячих точках для принятия решения о покупке недвижимости.
