Dieses aussergewöhnliche 3-Familienhaus (kann auf 5-Parteien erweitert werden) befindet sich auf einem Grundstück von über 427 m², welches grosses Wert-/Renditesteigerungspotential bietet. Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als wertbeständiges Anlageobjekt.
*****MIETEINNAHMEN: + CHF 90’000.- inklusive Mietgarantie*****
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die sich eine voll vermietete Liegenschaft mit Ausbaupotential anschaffen und Teil der Geschichte werden möchten.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: historisch (1909) hochwertig, Massiv-Bauweise
+ ZUSTAND: gut unterhaltenes, gepflegtes Meisterwerk, ausbaufähig
+ EINHEITEN: 3 (1x 6 Zi.-Whg., 1 x 4 Zi.-Whg., 1 x 2 Zi.-Whg.) mit Potential
+ AUSNÜTZUNGS-/BAUMASSENZIFFER: 1,0 / 4 Geschosse / 427m2 zulässig
+ POTENTIAL: Aufstockung gesamtes Gebäudes von 152m2 möglich
+ LAGE: ganztägige Besonnung, hohe Mietnachfrage, begehrt und zentral gelegen
+ GARTENANLAGE: überschaubarer, pflegeleichter Garten zur Erholung im Freien
+ PARKPLÄTZE: 2 Aussenparkplätze und 1 Garagenparkplatz
+ RENDITEOBJEKT: interessante Anlage mit Potenzial, höhere Rendite möglich
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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