Diese interessante Immobilie im Herzen von Bischofszell bietet Ihnen die Möglichkeit 10 Studios mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 165’000.00 und einer lukrativen Rendite von über 7.5 % nach dem Umbau zu realisieren. Auf dem Grundstück können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 360 m² ermöglicht.
Die Immobilie eignet sich ideal zum Wiederverkauf mit einem Sofortgewinn oder als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft. Für zahlreiche Mitarbeiter eines Unternehmens könnten die Studios Ihr neues Zuhause darstellen. Nutzen Sie diese rare Gelegenheit und schleifen Sie diesen Rohdiamanten bis er Ihnen den Profit abgibt, den Sie sich vorstellen.
Auf einen Blick:
+ POTENZIELLER MIETERSPIEGEL: 10 Studios à ca. CHF 1’350.- / monatliche Mieteinnahmen von ca. CHF 13’500.-
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: über 360 m2 zulässig
+ ZONE: Z3 (Zentrumszone)
+ PARZELLE: 376
+ GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 721 m2
+ EINHEITEN: 10 (oder gemäss Ihrem eigenen Erfolgskonzept)
+ PARKPLÄTZE: 8 – 10 Aussenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze möglich
+ LAGE: zentral, ganztägige Besonnung
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Handwerker, Investoren und Privatpersonen aufgepasst – Eine Möglichkeit der Superlative.
Dieses Schmuckstück bietet ca. 190 m2 Wohnfläche mit 2 vermieteten Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage, mit einer Grundstücksfläche von über 492m2. Die 5.5 Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt 3 grosszügige Schlafzimmer, eine Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Bad/WC, eine separate Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential für weitere Nutzfläche. Zusätzlich ist ein eigener Keller/Abstellraum inbegriffen.
*Highlights*
+ TOP-Rendite
+ Ausbaupotential
+ Ruhige, sonnige, familienfreundliche Lage
+ Garten inkl. Garagenbox
Die derzeitige 3 Zimmer-Wohnung bietet 2 Schlafzimmer mit Badezimmer, welches Bad/WC beinhaltet. Die Küche ist separat eingeteilt und der Wohn-/ Essbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Das Haus verfügt über 3-4 Aussenparkplätze, sowie eine Garagenbox. Das Rendite-Potential war noch nie so gross, nutzen Sie diese Gelegenheit und steigen Sie in die Immobilienbranche als Investor und Kapitalanleger ein.
Hier bieten sich gleich mehrere attraktive Optionen als Investment, wie folgt:
+ 4-Parteien Haus – 4 x 1.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 28’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 3-Parteien Haus – 3 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 26’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 2-Parteien Haus – 2 x 3.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 32’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
Der jährliche, mögliche Mietzinsbetrag beträgt jeweils NETTO rasch CHF 32’000.- womit wir uns bei einer äusserst attraktiven Rendite bewegen, Erstbezug nach Umbau bzw. Renovation über 4% NETTO Rendite.
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Überbauungsmöglichkeit Deluxe – Interessant für Privatpersonen, Investoren und Renditejäger
Das Grundstück mit über 492m2 in der Wohnzone 2 kann unter Berücksichtigung des Baureglements grosszügig bebaut werden und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende, aktuell voll vermietete Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten kann zudem auch mittels Sanierung wieder auf den neusten Stand und mit zusätzlichen Einheiten ausgebaut werden. Überzeugen Sie sich selbst vom sehr attraktiven Potential dieses Schmuckstücks.
Facts:
+ 492m2 Grundstücksfläche
+ Wohnzone 2 (Verdichtete Bauweise möglich)
+ Grenzabstände klein / gross: 4m / 8m
+ Gebäudelänge 30m
+ Firsthöhe 11m
+ AZ 0.4 (+0.1)
Ebenfalls für eine Familie, mit Traumhaus-Visionen ein Glückstreffer. Mit grossem Garten, sonnig, ruhig und sehr familienfreundlich kann hier Ihr Wunsch umgesetzt und Ihre eigene Geschichte geschrieben werden. Eingebettet ins Zentrum ist kein Weg zu weit und alles in greifbarer Nähe.
*Highlights*
+ Ruhige, sonnige, familienfreundliche Lage
+ TOP Rendite nach Umbau / Neubau
+ Inkl. 3-4 Aussenparkplätze, 1x Garagenbox
+ Ausbaupotential
Interessiert? Gerne beraten wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Handwerker, Investoren und Privatpersonen aufgepasst – Eine Möglichkeit der Superlative.
Dieses Schmuckstück bietet ca. 190 m2 Wohnfläche mit 2 vermieteten Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage, mit einer Grundstücksfläche von über 492m2. Die 5.5 Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt 3 grosszügige Schlafzimmer, eine Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Bad/WC, eine separate Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential für weitere Nutzfläche. Zusätzlich ist ein eigener Keller/Abstellraum inbegriffen.
*Highlights*
+ TOP-Rendite
+ Ausbaupotential
+ Ruhige, sonnige, familienfreundliche Lage
+ Garten inkl. Garagenbox
Die derzeitige 3 Zimmer-Wohnung bietet 2 Schlafzimmer mit Badezimmer, welches Bad/WC beinhaltet. Die Küche ist separat eingeteilt und der Wohn-/ Essbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Das Haus verfügt über 3-4 Aussenparkplätze, sowie eine Garagenbox. Das Rendite-Potential war noch nie so gross, nutzen Sie diese Gelegenheit und steigen Sie in die Immobilienbranche als Investor und Kapitalanleger ein.
Hier bieten sich gleich mehrere attraktive Optionen als Investment, wie folgt:
+ 4-Parteien Haus – 4 x 1.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 28’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 3-Parteien Haus – 3 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 26’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 2-Parteien Haus – 2 x 3.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 32’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
Der jährliche, mögliche Mietzinsbetrag beträgt jeweils NETTO rasch CHF 32’000.- womit wir uns bei einer äusserst attraktiven Rendite bewegen, Erstbezug nach Umbau bzw. Renovation über 4% NETTO Rendite.
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.