WENET – Investment oder Traumhaus

Beschreibung

Dieses fantastisch, ruhig und familienfreundlich gelegene Bauland sucht einen Visionär, welche das bereits bewilligte Bauprojekt realisiert. Das prachtvolle Grundstück, mit über 1'500m2 Fläche in der Kernzone 3, kann mit 3x Neubau-Einfamilienhäuser überbaut und je nach Wunsch als Anlageobjekt, Wiederverkauf, oder für eine Mehrgenerationensiedlung genutzt werden. Dieses fantastisch, ruhig und familienfreundlich gelegene Bauland sucht einen Visionär, welche das bereits bewilligte Bauprojekt realisiert oder sich selber verwirklicht. (Keine Architekturverpflichtung). Auf einen Blick: + MÖGLICHKEITEN: Umsetzung Vorprojekt, Neubau nach Ihrem Wunsch, Freie Überbauung, Vermietung, Wiederverkauf, Traumhaus + LAGE: Sonnig, ruhig, familienfreundlich, Bergpanorama mit eigenem Flusszugang + VORPROJEKT: 3 Häuser, 2x ca. 166m2 und 1x ca. 203m2 Wohnfläche, keine Architekturverpflichtung (frei überbaubar) Raumaufteilung geplant: Haus 1 und 2: Wohnfläche ca. 166m2 / Grundstücksfläche H1 ca. 432m2 /Grundstücksfläche H2 ca. 370m2 UG Keller, Heiz- und Technikraum, Gang EG Garage, Terrasse, Sommer-Küche, Eingang mit Einbauschränken 1. OG Wohnzimmer, Küche, WC, Balkon 2. OG 2x Schlafzimmer, DU/WC, Bad, Reduit mit WM/TU DG 2x Schlafzimmer, DU/WC Haus 3: Wohnfläche ca. 203m2 / Grundstücksfläche ca. 697m2 EG Sep. Garage mit Abstellraum, Heiz und Technikraum, -> direkter Eingang zu: Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Eingangsbereich mit Einbauschränken, Schlafzimmer, Du/WC 1. OG Schlafzimmer mit eigenem Balkon, 2x Schlafzimmer, WC/DU, Bad mit WM/TU 2. OG Hobby/Abstellraum, Schlafzimmer, DU/WC Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Neckertal ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Toggenburg des Schweizer Kantons St. Gallen. Sie entstand am 1. Januar 2009 durch die Fusion der damaligen Gemeinden Brunnadern, Mogelsberg und St. Peterzell und wurde per 1. Januar 2023 um die bisherigen Gemeinden Oberhelfenschwil und Hemberg erweitert.