WENET – Neubau bewilligte Rendite

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus bietet 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten, d.h. 16 Einheiten im Total, die selbst höchste Ansprüche an Geschmack und Grosszügigkeit übertreffen. Der Neubau trifft auf exklusives Wohnen und Arbeiten, naturnah, mit den Annehmlichkeiten eines urbanen Lebens an zentraler Lage zusammen. Eine sehr spannende und bewilligte Kapitalanlage im Herzen von Gais. Die edle Architektur wird Sie im Innern genauso begeistern, wie der Auftritt von Aussen. Das gesamte Neubauprojekt ist vollumfänglich bewilligt und dem Neubau steht nichts weiter im Wege. + NEUBAU: Bewilligtes Neubauprojekt inkl. Land + INFRASTRUKTUR: Sehr gute Verkehrsanbindung + EINHEITEN: Total 16, d.h. 12 Wohnungen und 4 Gewerbe + HEIZUNG: Nachhaltige Energiegewinnung, tiefe Nebenkosten + SITZPLATZ: Alle Einheiten mit Terrasse/Loggia + PARKING: Sehr gute Parksituation, 2-stöckige Tiefgarage + OPTIONEN: Kauf in heutigem Zustand (Bewilligtes Projekt) oder Schlüsselfertig / Bezugsbereit Unser Architekt begleitet und beratet Sie, auf Wunsch, auf dem Weg zum Bezugstermin, bei der Auswahl der Materialien und bietet in jeder Hinsicht Hilfestellung über den gesamten Zeitplan des Bauprozesses. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Die Gaiserau in 9056 Gais, Appenzell Ausserrhoden, Schweiz, ist eine ruhige und idyllische Wohngegend. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet sie eine ländliche Atmosphäre mit beeindruckendem Blick auf das Alpsteingebirge. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an das Dorfzentrum von Gais aus, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier findet man eine ideale Kombination aus Erholung und Praktikabilität.